生态公园物业招投标规范

生态公园物业招投标规范合同编号：__________生态公园物业招投标规范合同甲方：__________乙方：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其生态公园的物业管理对外招投标，乙方愿意参加此次招投标，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、招标项目1.1项目名称：__________生态公园物业管理1.2项目地点：__________1.3物业管理范围：__________二、投标方资格2.1乙方应具备的条件：（1）具有独立法人资格，具备相关行业资质证书；（3）具有与本项目规模、难度相适应的管理团队和专业技术人员；（4）具备完善的物业管理规章制度和应急预案；（5）具备一定的资金实力和抗风险能力。2.2乙方应提交的文件：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）相关行业资质证书复印件；（3）法人代表身份证明及复印件；（4）物业管理相关业绩证明文件；（5）物业管理方案及应急预案。三、投标及评标3.1乙方应按照甲方提供的招标文件要求，提交投标书及有关材料。3.2甲方收到乙方提交的投标文件后，将组织专家对投标文件进行评审。3.3甲方根据评审结果，确定中标单位，并与中标单位签订物业管理合同。3.4乙方在收到中标通知书后，应按照甲方要求的时间和要求履行合同义务。四、合同期限4.1本合同期限为____年，自双方签订之日起计算。4.2合同期满后，如甲方继续委托乙方进行物业管理，乙方应参加下一轮招投标。五、物业管理服务内容（1）公园设施的日常维护和管理；（2）公园绿化景观的维护和管理；（3）公园公共区域的安全保卫工作；（4）公园环卫保洁工作；（5）甲方指定的其他物业管理服务。5.2乙方应确保物业管理服务的质量，达到甲方规定的服务标准。六、合同价款及支付方式6.1本合同价款为人民币____元（大写：____________________元整）。（1）合同签订后____日内，支付合同价款的____%；（2）乙方完成合同约定的服务内容后，支付合同价款的剩余%。6.3乙方应提供合法、有效的税务发票。七、违约责任7.1乙方未按照招标文件和合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。7.2甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的服务期满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方企业法人营业执照副本复印件2.乙方相关行业资质证书复印件3.法人代表身份证明复印件4.乙方物业管理相关业绩证明文件5.乙方物业管理方案及应急预案6.招标文件7.投标文件8.中标通知书9.税务发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照招标文件和合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。2.甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。三、法律名词及解释：1.独立法人资格：指具有法人资格的独立法律主体，能够独立承担民事责任。3.招投标：指采购人在公开、公平、公正的原则下，通过发布招标公告，邀请潜在供应商参加竞争，最终确定中标供应商的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在提供服务过程中，出现服务质量不达标的情况。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如整改后仍不达标，甲方有权解除合同。2.问题：甲方未按照合同约定支付价款。解决办法：乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。同时，乙方可以寻求法律途径维权。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.生态公园物业管理招标投标活动。2.乙方参加招标并提交投标文件。3.甲方评审投标文件并确