商业综合体招投标资料编制要点

商业综合体招投标资料编制要点合同编号：__________一、合同标的1.1甲方向乙方委托的商业综合体招投标资料编制工作，具体包括但不限于：（1）编制招标文件及资格预审文件；（2）组织投标人踏勘现场、答疑；（3）接受投标报名、发售招标文件；（4）组织开标、评标、定标工作；（5）协助甲方与中标方签订合同；（6）完成甲方委托的其他与招投标有关的工作。二、合同价格及支付2.1双方同意，本项目的合同价格为人民币【】元（大写：【】元整），甲方分阶段按实际完成的工作量支付乙方报酬。具体支付方式如下：（1）招标文件及资格预审文件编制完成并经甲方审核无误后，支付乙方合同价格的30%；（2）投标人踏勘现场、答疑等工作完成后，支付乙方合同价格的30%；（3）开标、评标、定标等工作完成后，支付乙方合同价格的20%；（4）中标通知书发出后，支付乙方合同价格的10%。2.2乙方应提供正规发票，甲方按照财务规定予以报销。三、合同的履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成招投标资料编制工作，并保证资料的准确性、完整性和合规性。3.2乙方应遵守国家有关招投标的法律法规，严格按照招投标程序进行工作，确保招投标活动的公开、公平、公正。3.3乙方应指派具有相应资质和经验的项目经理负责本项目，确保项目的顺利进行。3.4甲方应按照合同约定，及时支付乙方的报酬，提供乙方所需的工作条件和支持。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成招投标资料编制工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价格的10%。4.2乙方违反国家有关招投标的法律法规，导致招投标活动不公开、不公平、不公正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价格的20%。4.3甲方未按照约定时间支付乙方的报酬，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付报酬的10%。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.招标文件及资格预审文件2.投标人踏勘现场记录3.答疑记录4.招标文件发售凭证5.开标会议记录6.评标报告7.定标通知8.中标通知书9.合同签订凭证10.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成招投标资料编制工作，认定为违约行为。2.乙方违反国家有关招投标的法律法规，导致招投标活动不公开、不公平、不公正，认定为违约行为。3.甲方未按照约定时间支付乙方的报酬，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.招投标：指采购人在公开、公平、公正的原则下，通过招标方式邀请不特定供应商参与竞争，以确定合同供应商的过程。2.招标文件：指采购人为开展招标活动而编制的，包括采购项目的基本情况、技术规格、投标要求等内容的文件。3.资格预审：指采购人在招标前对潜在投标人进行资质、业绩、信誉等方面的审查。4.投标人：指参加招标活动的供应商。5.开标：指招标人在规定的时间和地点，公开开启投标人提交的投标文件的程序。6.评标：指招标人对投标人提交的投标文件进行评审，以确定中标人的过程。7.定标：指招标人根据评标结果，确定中标人的行为。8.中标通知书：指招标人向中标人发出的，通知其已成为合同供应商的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间完成招投标资料编制工作。解决办法：按照合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方违反国家有关招投标的法律法规，导致招投标活动不公开、不公平、不公正。解决办法：按照合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按照约定时间支付乙方的报酬。解决办法：按照合同约定，乙方有权