衢州市汽车4S店租赁合同

衢州市汽车4S店租赁合同合同编号：__________衢州市汽车4S店租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁资产及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及保管3.1乙方应按约定的用途使用租赁资产，不得擅自改变租赁资产的性质、结构和功能。3.2乙方应妥善保管租赁资产，确保租赁资产的安全、完整，并承担因保管不善导致租赁资产损失的责任。第四条维修及保养4.1租赁期内，因正常使用导致的磨损和损坏，乙方负责维修和保养。4.2租赁期内，因非正常使用导致的损坏，甲方有权要求乙方负责维修，维修费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租赁资产情况表（此处附上租赁资产的具体情况）附件二：租赁资产照片（此处附上租赁资产的照片）一、附件列表：1.租赁资产情况表2.租赁资产照片二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于：未按约定提供租赁资产；未按约定维护和保养租赁资产；提前解除合同或变更合同内容未得到乙方同意。2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于：未按约定支付租金；未按约定使用租赁资产；未按约定保管租赁资产，导致损失或损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指有权出租租赁资产的当事人。2.承租方：指有权租赁和使用租赁资产的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付；逾期未付的，按约定收取滞纳金；严重迟延的，甲方有权解除合同。2.甲方未按约定提供租赁资产：书面催告甲方履行合同；甲方仍不履行的，乙方有权解除合同；要求甲方承担违约责任。3.租赁资产损坏或损失：及时通知甲方；甲方负责维修和保养；乙方负责赔偿甲方损失。五、所有应用场景：1.甲方为汽车4S店的所有者，希望将店铺出租获得收益。2.乙方为汽车销售或维修业务经营者，需要租赁甲方店铺开