2024常用版门面租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、门面位置、面积和租赁期限1.甲方出租的门面位于________________（具体地址），建筑面积为____平方米。2.乙方向甲方租赁上述门面，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、门面使用及维修1.乙方须按照门面的用途合理使用，不得擅自改变门面的结构和用途。2.在租赁期内，门面的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。四、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需解除或变更本合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.甲乙双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，本合同可相应解除，双方互不承担责任。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方造成的其他损失。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或负责人）：_________法定代表人（或负责人）：_________联系电话：________________________联系电话：________________________签订日期：____________________签订日期：____________________注意事项：1.仔细阅读和理解合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。2.确认合同中的门面位置、面积、租赁期限等关键信息是否准确无误。3.明确租金金额、支付方式和期限，以及逾期支付的滞纳金标准。4.注意合同中关于门面使用和维修的规定，避免违反约定导致合同纠纷。5.了解合同变更、解除的条件和程序，必要时寻求专业法律意见。6.注意违约责任条款，了解违约行为及其可能导致的后果。7.确认争议解决方式，了解诉讼管辖法院。8.确保合同由双方授权代表签字，并保留完整的签订日期和签字样本。解决办法：1.对于合同内容有疑问或需要修改的地方，应及时与对方沟通，寻求共识。2.涉及专业法律问题的，可咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。3.签订合同前，应仔细审查合同条款，确保合同符合双方利益和法律规定。4.一旦发生纠纷，尝试友好协商解决，如协商不成，依法采取相应法律行动。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等方面的原则和规则。2.不可抗力：是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，可能导致合同无法履行。3.违约金：是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.滞纳金：是指债务人逾期支付债务时，根据法律规定或合同约定，向债权人支付的额外费用。5.诉讼时效：是指当事人依法向人民法院请求保护其权利的期限。超过该期限，当事人丧失胜诉权。6.合同的履行：是指当事人按照合同约定，适当履行债务的行为。适当履行包括履行主体、履行标的、履行期限、履行地点、履行方式等符合合同约定。应用场合：1.适用于甲方将其门面租赁给乙方使用的场景，包括但不限于商业店铺、办公场所等。2.适用于乙方承租甲方门面，并按照约定的用途和条件进行使用的场景。补充条款：1.门面保险：乙方应自行办理并维持门面及其内部财产保险，保险费用由乙方承担。2.转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租给第三方。3.安全生产：乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保门面的安全使用。4.环保要求：乙方应遵守国家的环境保护法律法规，确保门面的使用符合环保要求。5.知识产权：乙方在使用门面时，不得侵犯第三方的知识产权，如商标、专利等。6.保密条款：乙方应对在租赁期间获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密。附件列表：1.门面照片或视频资料，以证明门面的实际状况。2.甲方提供