私人转让店铺房屋合同范例

私人转让店铺房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的店铺房屋转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于__________的店铺房屋（以下简称“转让房屋”）的全部权利和义务转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让款项支付给甲方。

三、转让房屋的交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋的占有、使用、收益和处分权等全部权利义务转让给乙方。

3.2乙方在接收转让房屋时，应按照《房屋交接清单》进行验收。如乙方发现转让房屋存在质量、安全隐患等问题，应在验收过程中提出，并由甲方负责整改。

四、税费承担

4.1转让过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付转让房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日转让价格的__________%计算。

5.2如乙方未按约定时间支付转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日转让价格的__________%计算。

六、争议解决

6.1因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋交接清单

4.其他相关文件

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，三方就甲方将位于__________的店铺房屋转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于__________的店铺房屋（以下简称“转让房屋”）的全部权利和义务转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让款项支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，保证乙方在规定期限内履行支付义务，如乙方未按时支付，丙方承担连带责任。

三、转让房屋的交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋的占有、使用、收益和处分权等全部权利义务转让给乙方。

3.2乙方在接收转让房屋时，应按照《房屋交接清单》进行验收。如乙方发现转让房屋存在质量、安全隐患等问题，应在验收过程中提出，并由甲方负责整改。

四、税费承担

4.1转让过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。

5.2甲方有权监督乙方的经营状况，确保转让房屋的用途符合合同约定。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的责任及限制条款

6.1乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.2乙方不得擅自改变转让房屋的结构和用途，如需改变，应取得甲方同意。

6.3乙方不得将转让房屋出租给他人，如需出租，应取得甲方同意。

6.4如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应保证乙方在规定期限内履行支付义务，如乙方违约，丙方承担连带责任。

7.2丙方有权监督乙方的经营状况，确保乙方履行合同约定。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金按每日转让价格的__________%计算。

8.2如乙方在经营过程中违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋交接清单

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方在转让过程中的权益，降低交易风险。丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任，有利于甲方在乙方违约时及时收回转让款项，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，明确甲乙双方的权利义务，确保甲方在转让过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在合同中处于有利地位，有利于甲方的长期发展和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（融资方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为融资方，三方就甲方将位于__________的店铺房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出售标的

1.1甲方同意将其位于__________的店铺房屋（以下简称“出售房屋”）的全部权利和义务转让给乙方。

二、出售价格及支付方式

2.1出售价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，与丙方签订融资协议，丙方提供融资支持，用于乙方的购买款项。

2.3丙方提供的融资款项将直接支付给甲方，乙方向丙方支付利息及手续费。

三、出售房屋的交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将出售房屋的占有、使用、收益和处分权等全部权利义务转让给乙方。

3.2乙方在接收出售房屋时，应按照《房屋交接清单》进行验收。如乙方发现出售房屋存在质量、安全隐患等问题，应在验收过程中提出，并由甲方负责整改。

四、融资条款

4.1丙方同意向乙方提供融资总额为人民币__________元的融资支持。

4.2融资期限为__________年，年利率为__________%，乙方应按月支付利息。

4.3乙方在融资期限内，如提前偿还全部或部分融资款项，丙方应按实际使用天数计算利息。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付出售房屋，并确保房屋符合约定条件。

5.2乙方有权在融资期限内，按照融资协议的约定使用融资款项。

5.3乙方有权要求丙方按照融资协议的约定提供融资支持。

六、甲方的责任及限制条款

6.1甲方应确保出售房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应在合同约定的期限内交付出售房屋，并保证房屋符合约定条件。

6.3甲方不得在合同履行期间，单方面解除合同或要求提高出售价格。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应按照融资协议的约定，向乙方提供融资支持。

7.2丙方有权监督乙方的使用融资款项的情况，确保资金用途合法合规。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定时间交付出售房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日出售价格的__________%计算。

8.2如丙方未按融资协议的约定提供融资支持，应向乙方支付违约金，违约金按未提供融资额的__________%计算。

九、争议解决

9.1因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋交接清单

4.融资协议复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和