新生公寓出售合同范例

新生公寓出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的新生公寓（以下简称“该公寓”），并愿意将该公寓出售给乙方，乙方愿意购买该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意出售该公寓，乙方同意购买该公寓，双方确认该公寓的产权清晰，不存在任何权属争议。

1.2该公寓的具体位置、面积、用途、配套设施等详见附件一：《新生公寓基本情况表》。

1.3双方确认该公寓的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付该公寓的全部购房款，支付方式如下：

2.1.1首付款：人民币____________________元整，于签订本合同之日起____________________个工作日内支付；

2.1.2尾款：人民币____________________元整，于交付该公寓时支付。

三、交付与验收

3.1甲方应于____________________年____________________月____________________日之前将该公寓交付给乙方。

3.2乙方应在收到交付通知之日起____________________个工作日内对交付的该公寓进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

四、税费及费用

4.1甲方应承担该公寓出售过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担购买该公寓过程中产生的所有费用，包括但不限于物业费、装修费等。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付该公寓，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2乙方未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《新生公寓基本情况表》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

甲方（卖方）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的新生公寓（以下简称“该公寓”），并愿意将该公寓出售给乙方，为确保交易安全，乙方同意由丙方作为担保方，为乙方购买该公寓提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意出售该公寓，乙方同意购买该公寓，双方确认该公寓的产权清晰，不存在任何权属争议。

1.2该公寓的具体位置、面积、用途、配套设施等详见附件一：《新生公寓基本情况表》。

1.3双方确认该公寓的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付该公寓的全部购房款，支付方式如下：

2.1.1首付款：人民币____________________元整，于签订本合同之日起____________________个工作日内支付；

2.1.2尾款：人民币____________________元整，于交付该公寓时支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未按约定支付购房款的情况下，向甲方支付人民币____________________元整的担保金。

四、交付与验收

4.1甲方应于____________________年____________________月____________________日之前将该公寓交付给乙方。

4.2乙方应在收到交付通知之日起____________________个工作日内对交付的该公寓进行验收。

五、税费及费用

5.1甲方应承担该公寓出售过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担购买该公寓过程中产生的所有费用，包括但不限于物业费、装修费等。

六、违约责任

6.1甲方未能按约定时间交付该公寓，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

6.2乙方未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

6.3若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求丙方承担全部违约责任。

七、权益保障

7.1甲方享有该公寓的所有权，在交易过程中，乙方不得以任何形式干涉甲方的权益。

7.2甲方有权要求乙方在交付该公寓前，支付全部购房款。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方在购买该公寓期间，未经甲方同意，不得将该公寓抵押、转让或以其他方式处置。

8.2乙方在购买该公寓后，如需进行装修或改造，应征得甲方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入的意义在于，通过担保方的担保，确保交易安全，降低甲方的风险。

11.2第三方介入的目的在于，为甲方提供保障，确保甲方在交易过程中权益不受侵害。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利和保障，有利于维护甲方的合法权益。

12.2甲方为主导的意义在于，确保交易顺利进行，实现甲方在交易中的预期利益。

附件：

附件一：《新生公寓基本情况表》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方营业执照复印件

附件五：丙方法定代表人身份证复印件

甲方（卖方）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

日期：____________________

丙方（担保方）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅小区（以下简称“该小区”），并愿意将该小区的房屋出售给乙方，为了解决乙方的资金需求，丙方同意为乙方提供融资服务，以支持乙方的购房行为。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意出售该小区的房屋，乙方同意购买该房屋，双方确认该房屋的产权清晰，不存在任何权属争议。

1.2该房屋的具体位置、面积、用途、配套设施等详见附件一：《住宅小区房屋基本情况表》。

1.3双方确认该房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、融资服务

2.1丙方同意为乙方提供融资服务，乙方可向丙方申请贷款，用于支付该房屋的购房款。

2.2融资额度为人民币____________________元整，贷款利率及还款方式由丙方与乙方另行协商确定。

三、乙方权利

3.1乙方有权在签订本合同后，向丙方申请贷款，丙方应在乙方提交完整申请材料后____________________个工作日内作出答复。

3.2乙方有权在贷款批准后，按照约定的还款计划按时还款，并享受丙方提供的贷款服务。

四、甲方义务

4.1甲方应确保该房屋在交付前已办理完毕所有必要的产权过户手续，并交付给乙方。

4.2甲方应配合乙方办理贷款手续，包括但不限于提供必要的证明文件。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2乙方未能按时还款，应向丙方支付逾期利息，逾期利息按贷款合同约定执行。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方在乙方未支付全部购房款前，不得将该房屋的产权转移给任何第三方。

6.2甲方不得在乙方未偿还贷款前，擅自处置该房屋的产权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方为主导的意义在于，保障乙方的购房权益，确保乙方能够按照自己的财务能力和还款计划购房。

9.2乙方为主导的目的在于，通过丙方的融资服务，实现乙方的购房愿望，同时降低乙方的财务风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为卖方，在合同中的主导地位被弱化，目的是确保乙方的权益得到充分保障。

10.2弱化甲方为主导的意义在于，避免甲方利用