中建预制构件吊装施工方案

项目专项施工方案

李沧区酒店管理学院西侧地块项目

装配式建筑预制构件安装工程施工方案

编制单位：李沧区酒店管理学院西侧地块项目部

编制人：

审核人：

编制日期：

项目专项施工方案

目录

第一章编制依据..............................................................................................................................................1

第二章工程概况..............................................................................................................................................2

2.1工程建设概况..................................................................................................................................................2

2.2设计概况..........................................................................................................................................................2

2.2.1工程总体设计概况.................................................................................................................................2

2.2.2预制构件设计概况.................................................................................................................................2

2.3工程施工条件..................................................................................................................................................3

第三章施工安排..............................................................................................................................................4

3.1管理人员配置及职责......................................................................................................................................4

3.2项目管理目标..................................................................................................................................................5

3.3各项资源供应方式..........................................................................................................................................5

3.3.1劳务资源安排一览表.............................................................................................................................5

3.3.2工程用大宗物资供应安排一览表..........................................................................................................5

3.3.3工程用大宗物资数量表.........................................................................................................................6

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程..............................................................................................................6

3.4.1施工流水段的划分.................................................................................................................................6

3.4.2施工工艺流程.........................................................................................................................................6

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施..........................................................................................................6

第四章施工进度计划.......................................................................................................................................7

4.1工期进度目标..................................................................................................................................................7

4.2施工总进度计划及保证措施..........................................................................................................................7

第五章施工准备与资源配置计划....................................................................................................................9

5.1施工准备计划..................................................................................................................................................9

5.1.1技术准备.................................................................................................................................................9

5.1.2现场准备...............................................................................................................................................10

5.2资源配置计划................................................................................................................................................11

5.2.1劳动力配置计划...................................................................................................................................11

项目专项施工方案

5.2.2工程用原材料需要量计划....................................................................................................................11

5.2.3工程用成品、半成品需要量计划........................................................................................................11

5.2.4工程施工主要周转材料配置计划........................................................................................................11

5.2.5施工机具配置计划...............................................................................................................................11

5.2.6测量计量仪器配置计划.......................................................................................................................12

第六章施工方法及工艺要求..........................................................................................................................12

6.1方案及技术参数............................................................................................................................................12

6.1.1叠合板吊装方案及技术参数................................................................................................................12

6.1.2预制楼梯安装方案及技术参数............................................................................................................16

6.2施工工艺流程................................................................................................................................................20

6.3施工要点........................................................................................................................................................21

第七章进度管理计划.....................................................................................................................................22

7.1确定施工进度控制点....................................................................................................................................23

7.1.1总进度计划控制点...............................................................................................................................23

7.1.2单层施工计划控制点...........................................................................................................................23

7.2施工进度管理组织机构和职责分工............................................................................................................23

7.3施工进度管理措施........................................................................................................................................24

第八章质量管理计划.....................................................................................................................................26

8.1质量控制目标分解........................................................................................................................................26

8.1.1质量目标...............................................................................................................................................26

8.1.2构件吊装安装工程质量目标分解........................................................................................................26

8.2质量管理的组织机构和职责分工................................................................................................................31

8.3质量保证措施................................................................................................................................................32

第九章安全管理计划.....................................................................................................................................33

9.1职业健康安全管理分解目标........................................................................................................................34

9.2安全管理组织机构和职责分工....................................................................................................................34

9.3职业健康安全重大危险源............................................................................................................................34

9.4职业健康安全资源配置计划........................................................................................................................34

9.5安全生产管理制度........................................................................................................................................35

项目专项施工方案

9.6安全生产保证措施........................................................................................................................................39

第十章环境管理计划.....................................................................................................................................42

10.1环境管理目标..............................................................................................................................................42

10.2环境管理组织机构和责任分工..................................................................................................................42

10.3重大环境因素清单......................................................................................................................................42

10.4环境保护措施..............................................................................................................................................42

第十一章绿色施工管理计划..........................................................................................................................43

11.1绿色施工组织机构和职责分工..................................................................................................................43

11.2绿色施工实施措施......................................................................................................................................43

第十二章成品保护管理计划..........................................................................................................................44

12.1成品保护管理组织和职责分工..................................................................................................................44

12.2成品保护计划及保证措施..........................................................................................................................44

第十三章应急预案.........................................................................................................................................44

13.1组织机构及职责分工..................................................................................................................................44

13.2预防与预警..................................................................................................................................................46

13.2.1危险源监控.........................................................................................................................................46

13.3信息报告程序........................................................................................................................................46

13.4应急处置......................................................................................................................................................47

13.4.1相应分级.............................................................................................................................................47

13.4.2响应程序.............................................................................................................................................47

13.4.3处置措施.............................................................................................................................................47

项目专项施工方案

第一章编制依据

序号类别文件名称编号

1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013

2混凝土结构设计规范（2015年版）GB50010-2010

3混凝土结构工程施工规范GB50666-2011

4混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015

5高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010

6装配式混凝土建筑技术标准GB/T51231-2016

7装配式混凝土结构技术规程JGJ1-2014

8钢筋套筒灌浆连接应用技术规程JGJ355-2015

9预制钢筋混凝土板式楼梯15G367-1

10桁架钢筋混凝土叠合板15G366-1

国家行业

11装配式混凝土结构表示方法15G107-1

规范

12装配式混凝土结构连接节点构造15G310-1～2

13预制带肋底板混凝土叠合楼板技术规程JGJ/T258-2011

14建筑施工安全技术统一规范GB50870-2013

15建筑施工安全检查标准JGJ59-2011

16建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-2016

17混凝土接缝用建筑密封胶JC/T881-2017

18钢筋连接用灌浆套筒JG/T398-2012

19钢筋连接用套筒灌浆料JG/T408-2023

20混凝土质量控制标准GB50164-2011

21塔式起重机安全规程GB5144-2006

22合同李沧区酒店管理学院西侧地块项目施工合同/

23设计文件李沧区酒店管理学院西侧地块项目施工图纸/

1

项目专项施工方案

第二章工程概况

2.1工程建设概况

工程名称工程性质民用

建设规模

4.66亿工程地址

（造价）

总建筑面

总占地面积34940.3㎡119385.15㎡

积

项目承包设计、工程施工、设备采购安装、调试及

建设单位

范围缺陷责任期保修

主要分包土方开挖、基坑支护、防水、装饰装修、

设计单位

工程外墙保温、机电安装等

工程质量一次性验收合格。

勘察单位质量

合确保"青岛市房屋建筑优质结构工程奖"。

监理单位同工期540天

总承包单位要安全杜绝安全事故发生

质量监督单求绿色

位施工

工程用途住宅楼、地下车库及商业网点

2.2设计概况

2.2.1工程总体设计概况

项目总占地面积52.4亩，规划建筑面积11.94万m2。住宅建筑面积7.11万m2，商

业建筑面积0.93万m2,幼儿园建筑面积0.28万m2，配套公建0.07万m2，地下建筑面积

3.55万m2，总户数783户，停车位961个，最高19层。

本工程由主楼和地下车库组成，7栋高层均为地下两层。住宅楼为剪力墙结构形式、

地下车库为框架结构形式，基础形式为筏板基础，结构设计使用年限50年，抗震设防

烈度7度，抗震等级为3级。

4#、5#楼地下三层，地上18层，建筑层高2.8m，标准层长51.18m，宽度14.68m，

总高度59.15m，为剪力墙结构，抗震设防烈度7度，设计使用年限50年，结构安全等

级二级，抗震等级三级。

2.2.2预制构件设计概况

本工程4#、5#主楼一层顶板至顶层底板采用桁架钢筋混凝土叠合板、预制楼梯；叠

合板主要用于户内非卫生间地面及户外公区走道，叠合板设计厚度为60mm、上部现浇部

2

项目专项施工方案

分为70mm，接缝宽度160、300mm；预制楼梯主要用于标准层，型号ST-28-25。叠合板

板重最大1.87T，预制楼梯重1.45T。

预制楼梯、桁架钢筋混凝土叠合板如下图所示：

图2.2-1预制楼梯、桁架钢筋混凝土叠合板示意图

本工程各单体预制构件范围详见下表。

预制楼板应用范预制楼梯应用范单个预制构件最大重

楼号单层预制构件数量（块）

围围量（t）

4#楼2层~18层1层~19层叠合板：91叠合板：1.87

5#楼2层~18层1层~19层预制楼梯：4预制楼梯：1.45

2.3工程施工条件

本工程4#、5#楼采用桁架钢筋混凝土叠合板、预制楼梯，需求量较大，由于现场车

库未全部出正负零，主楼南侧顶板材料场地无法形成，所有成品构件进场后需在主楼北

侧必须按照要求进行分类码放，及时采用塔吊、吊车及随车吊进行吊装，现场叠合板采

用用一备三、预制楼梯用一备三方式进行现场储存。

第三章施工安排

3

项目专项施工方案

3.1管理人员配置及职责

部门管理职务姓名职责和权限

明确项目的各项管理目标并分解落实；

监督检查项目管理人员履行其职责；

组织项目管理和产品实现过程的策划，编制项目管理策划书、施工组织

设计等管理文件；

项目经理

组织进行机械设备、材料、周转工具、劳务人员等资源的配置；

做好与业主、监理等的协调与沟通工作；

做好分包的协调与管理工作；

组织做好项目资金、成本、预结算的管理。

总体施工进度计划的安排；

施工现场平面管理；

项目执行组织协调各专业队伍和专业分包的现场管理；

经理负责施工过程控制，对施工过程中的质量、安全、文明施工、成品保护

等负责；

负责主要机械设备、周转工具、劳务人员的计划与调配；

项目负责图纸审核、设计变更、图纸的深化等工作；

领导参加编制施工组织设计、项目管理策划文件的编制，组织施工方案的编

层技术负责人制，审核技术交底；

组织现场的技术复核、分部分项工程的验收工作；

主持项目的质量管理、施工试验、计量管理工作。

施工现场平面管理；

协调各专业队伍和专业分包的现场管理；

生产经理负责施工过程控制，对施工过程中的质量、安全、文明施工、成品保护

等负责；

负责主要机械设备、周转工具、劳务人员的计划与调配；

负责机电工程的管理工作；

参加施工组织设计的编制、总体施工进度计划的制订；

机电经理

负责机电工程及土建、装饰各专业的配合协调，组织安装与装饰等专业

的综合协调图的细化。

负责对总包方的工程结算管理和现场签证管理。

商务经理负责对分包方的结算和签证管理。

按合同约定及时收取工程款。

测量工程师负责施工现场的定位放线及试验管理工作。

试验工程师负责施工现场的定位放线及试验管理工作

技术

部协助项目技术负责人图纸审核、设计变更、图纸的深化等工作；

参加编制施工组织设计、项目管理策划文件的编制，组织施工方案的编

技术工程师

制，审核技术交底；

组织现场的技术复核、分部分项工程的验收工作。

负责工程质量的现场监督检查和分部分项工程的质量验收；

负责一般不合格品的处置，发现严重不合格品及时报告技术负责人，并

质量

质量总监负责处置后的质量验收与评定；

部

对各分包和专业施工班组提出质量奖罚；

质量验收文件的记录与整理。

编制施工技术交底；

工程

专业工程师监督检查各施工工序；

部

按分工实施施工过程及其产品的监视和测量；

4

项目专项施工方案

负责分管专业的施工生产调度与协调，及时沟通有关信息。

参与项目危险源辨识、风险评价与控制策划，参与环境因素的识别与评

价；

参与项目职业健康安全与环境管理规划、管理方案及技术措施方案的制

安全安全总监

定，落实相关责任；

部

巡回进行职业健康安全/环境管理检查，对关键特性参数定期进行监测，

发现问题下达整改通知单，并对整改情况进行验证；

负责职业健康安全/环境应急准备检查，按应急预案进行响应。

负责工程项目的物资控制，包括经上级授权对物资供应商进行评价、实

物资工程师施招标采购、做好进场物资的验证和记录、物资保管、标识等；

物资监督检查分包商自行采购物资的控制。负责不合格物资的处置和记录；

部负责工程项目的物资控制，包括经上级授权对物资供应商进行评价、实

材料工程师施招标采购、做好进场物资的验证和记录、物资保管、标识等；

监督检查分包商自行采购物资的控制。负责不合格物资的处置和记录。

负责对总包方的工程结算管理和现场签证管理；

及时收集整理现场签证资料，办理与发包方签证；

合约成本

审核分包签证，办理分包结算；

商务参与项目经济活动分析，及时沟通相关信息。

部负责对总包方的工程结算管理和现场签证管理；

及时收集整理现场签证资料，办理与发包方签证；

商务工程师

审核分包签证，办理分包结算；

参与项目经济活动分析，及时沟通相关信息。

3.2项目管理目标

项目管理目标名称目标值

工期管理目标预制构件吊装工期：2023年6月30日~2023年11月20日

质量管理目标合格

安全管理目标符合青岛市安全文明工地要求

绿色施工目标符合四节一环保要求

3.3各项资源供应方式

3.3.1劳务资源安排一览表

专业施工队

序号开始施工时间建设工期责任人

名称

1青岛林海2023.6.30143天

3.3.2工程用大宗物资供应安排一览表

物资名称采购单位采购地点要求进场时间责任人

叠合板中建八一2023.6.30

绿色建筑发展公司济南

预制楼梯中建八一2023.7.5

3.3.3工程用大宗物资数量表

5

项目专项施工方案

主要材料计划表（以4#楼1层为例）

序号名称规格用途单位备注

承受水平荷载及把立面空

1叠合板底板按图纸尺寸块91预制

间划分成平面空间

2楼梯按图纸尺寸建筑物垂直交通设施块4预制

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程

3.4.1施工流水段的划分

现场施工时地上主体结构按楼座划分为2个施工段，安排1个专业施工队组织施工，

2个主楼同步施工。

3.4.2施工工艺流程

预制叠合板吊装时间根据不同单体设计情况进行施工，预制楼梯从各主楼一层开始

安装，预制楼梯比主体结构慢一层进行安装，当预制楼梯生产不能满足工程进度时，现

场楼梯间部位采用钢管搭设平台通道供施工人员上下楼，并进行有效防护措施。

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施

序号重点和难点具体分析应对措施责任人

由于预制叠合板、楼梯安装属于新1、安装前进行专项施工技术交底

预制叠合板、型工艺，施工人员对其较陌生，首及吊装培训。2、预制构件吊装时，

1

楼梯的安装次安装时间一般较长，工期、质量、安排1~2名厂家人员进行技术指导，

安全是控制的重点。直至工人熟练应用。

预制楼梯在调运安装时销键预留楼梯平台预留销键时首先放出销

预制楼梯的

2洞与预留在平台处的销键钢筋对键位置，销键与钢筋进行有效固定

安装

正吻合。连接，防止混凝土浇筑时出现位移。

使用废旧木胶板对成品楼梯进行

成品预制楼梯安装完成后及达到

预制楼梯的保护，木胶板离墙面距离为50mm，

3验收使用条件，后期成品保护难度

保护楼梯加工制作时在阳角处加护角

大。

筋，增加强度。

第四章施工进度计划

6

项目专项施工方案

4.1工期进度目标

预制构件进场时间2023年6月30日，计划2023年7月1日开始预制构件的安装，

2023年11月10日主体结构全部封顶。考虑到施工人员第一次安装预制构件，操作不熟

练，第一次安装一层的施工时间暂定为15天，以后每一层安装的时间为8天。具体施

工时间见表4.1。

表4.1预制构件安装进度计划统计表

单位工程施工部位计划开始时间计划完成时间责任人负责人

4#、5#2-18层2023-6-302023-11-10

表4.2预制构件标准层安装进度计划

序号控制点项目名称工日

1墙柱钢筋绑扎1.5

2满堂架搭设、模板支设2

3梁钢筋、及现浇部分板底筋1

4叠合板吊装1.5

6水电管线、上部钢筋绑扎1

7混凝土浇筑1

4.2施工总进度计划及保证措施

1、项目部全力组织协调，人员配备齐全，各岗位协调一致，确保工程施工；由于

装配式体量较大，两个单体同时施工，项目部必须做到“五个提前”，即提前策划，提

前进行图纸深化及各方面能沟通，确保构件提前开模、提前加工、提前进场，材料提前

组织进场，及时送检报验，供应及时；施工设备事前做好保养维修，配件购置齐全，以

高效率施工设备投入到工程施工中去；积极协调周边关系，配合设计单位、建设单位、

监理单位、劳务分包认真及时地处理施工中出现的各种问题。

2、工程开工前，技术负责人应向质量工程师、专业工程师、主体队伍项目经理、

项目总工、预制构件吊装负责人进行详细技术交底。

3、技术负责人及时组织质量工程师、专业工程师分析，进行图纸会审，及时发现

设计文件中出现的问题，在第一时间内反馈给监理、业主工程部及设计部，提出自己的

7

项目专项施工方案

变更要求和建议，由设计人员尽快拿出变更意见。

4、厂家预制叠合板、楼梯深化设计完后发业主设计部及设计院仔细核对，确保与

设计蓝图准确无误后，由业主、设计院审查批准，进行预制叠合板及楼梯的生产制作。

4、做好材料采购工作，根据工程进度，材料员及时调运施工所用材料到达施工现

场。

第五章施工准备与资源配置计划

8

项目专项施工方案

5.1施工准备计划

5.1.1技术准备

表5.1.1-1技术文件准备计划一览表

序号文件名称文件编号配备数量持有人

1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20131

2混凝土结构设计规范（2015年版）GB50010-20101

3混凝土结构工程施工规范GB50666-20111

4混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20151

5高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20101

6装配式混凝土建筑技术标准GB/T51231-20161

7装配式混凝土结构技术规程JGJ1-20141

8钢筋套筒灌浆连接应用技术规程JGJ355-20151

9预制钢筋混凝土板式楼梯15G367-11

10桁架钢筋混凝土叠合板15G366-11

11装配式混凝土结构表示方法15G107-11周杰

12装配式混凝土结构连接节点构造15G310-1～21

13预制带肋底板混凝土叠合楼板技术规程JGJ/T258-20111

14建筑施工安全技术统一规范GB50870-20131

15建筑施工安全检查标准JGJ59-20111

16建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-20161

17混凝土接缝用建筑密封胶JC/T881-2017

18钢筋连接用灌浆套筒JG/T398-2012

19钢筋连接用套筒灌浆料JG/T408-2023

20混凝土质量控制标准GB50164-2011

21塔式起重机安全规程GB5144-2006

表5.1.1-2施工方案编制计划表

序号施工方案名称编制单位审批完成时间

预制构件吊装安装专

1项目部周杰于科2023-6-20

项施工方案

表5.1.1-3施工试验检验计划表

序号检验项目取样规则检验频率/时间责任人

外观质量、标同一钢号混和批，每批不超过6个炉号，各每一进场批次≤60t取一

1

识、尺寸偏差、炉罐号含炭量之差不大于0.02％，含锰量之组

9

项目专项施工方案

序号检验项目取样规则检验频率/时间责任人

实验检验差不大于0.15％

1.每拌制100盘且不超过100m³的同配合比

的混凝土，取样不得少于一次；

2.每工作班拌制的同一配合比的混凝土不

足100盘时，取样不得少于一组；按批检验，以每层为一个

2试块强度

3.当一次连续浇筑超过1000m³时，同一配检验批

合比的混凝土每200m³取样不得少于一次；

4.每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不

得少于一次。

检查数量：同一成份、同一工艺、同一批号灌浆料进场时，应对其拌

灌浆料的灌浆料，检验批量不应大于50t，每批按合物30min流动度、泌水

3

原材复试现行行业标准《钢筋连接用套筒灌浆料》JG/T率及ld强度、28d强度、

408的有关规定随机抽取灌浆料制作试件。3h膨胀率进行检验

按批检验，每层为一检验批，每工作班制作1

4灌浆料标养28d后进行强度检验

组且每层不少于3组40mmX40mmX160mm试件

每种规格钢筋应制作3个对中套筒灌浆连接

接头，并应检查灌浆质量；

钢筋套筒灌