租房合同范例新版

租房合同范例新版第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续期一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应在每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品。

3.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

五、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

2.乙方应按时缴纳物业管理费。

六、押金

1.乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如甲方未按时交付房屋，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

第三方（物业服务方）：__________

营业执照号：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由第三方提供物业服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续期一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应在每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、物业服务

1.第三方作为物业服务方，负责提供以下服务：

a.维护房屋及公共区域的安全、卫生和整洁；

b.管理房屋及公共区域的维修、养护工作；

c.处理房屋租赁过程中的相关事务；

d.保障业主权益，维护物业管理秩序。

2.第三方应按照国家标准和约定，提供优质的物业服务。

五、甲方的权益

1.甲方享有房屋的出租权，并有权收取租金。

2.甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋安全。

3.甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.乙方不得将房屋转租、转借他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品。

4.乙方如有任何违约行为，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、第三方的责任与权利

1.第三方应按照合同约定提供物业服务，如未履行或未按标准履行，甲方有权要求第三方承担违约责任。

2.第三方有权对乙方的行为进行监督，确保乙方遵守物业管理规定。

3.第三方有权对房屋及公共区域的维修、养护工作进行管理。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方营业执照复印件

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

第三方（签字）：__________

日期：__________

第三方介入的意义和目的在于，通过专业化的物业服务，确保房屋及公共区域的安全、卫生和整洁，提升居住品质，同时保障甲方的权益，减少甲方在房屋租赁过程中的管理负担。

甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋出租过程中的权益得到充分保障，通过合同约定明确甲乙双方的权责，降低租赁风险，实现甲方利益最大化。同时，甲方通过引入第三方，将物业服务责任委托给专业机构，提高服务质量，为乙方提供更好的居住体验。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

第三方（物业服务方）：__________

营业执照号：__________

地址：__________

鉴于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并需第三方提供物业服务，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁及物业服务事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续期一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应在每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、物业服务

1.第三方作为物业服务方，负责提供以下服务：

a.维护房屋及公共区域的安全、卫生和整洁；

b.管理房屋及公共区域的维修、养护工作；

c.处理房屋租赁过程中的相关事务；

d.保障业主权益，维护物业管理秩序。

2.第三方应按照国家标准和约定，提供优质的物业服务。

五、乙方的权益

1.乙方享有房屋的居住权，包括但不限于安全居住、舒适居住和私密居住的权利。

2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及设施。

3.乙方有权监督第三方服务的质量，并提出改进建议。

4.乙方有权在合同约定的范围内使用房屋，并享有相关权益。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应确保房屋及其设施符合租赁合同的约定，并承担相应的维修责任。

2.甲方应遵守合同约定，不得随意提高租金或改变租赁条件。

3.甲方应配合乙方行使权利，并不得无故干涉乙方的正常居住活动。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时交付房屋或提供符合约定的设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.如甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

3.如甲方违反合同约定，擅自提高租金或改变租赁条件，乙方有权解除合同。

八、第三方的责任与权利

1.第三方应按照合同约定提供物业服务，如未履行或未按标准履行，乙方有权要求第三方承担违约责任。

2.第三方有权对甲方的行为进行监督，确保甲方遵守合同约定。

3.第三方有权对房屋及公共区域的维修、养护工作进行管理。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方营业执照复印件

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：_______