单位住房维修合同范例

单位住房维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方单位住房的维修事宜，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、维修范围及内容

1.1本合同所指维修范围为甲方单位住房（以下简称“住房”）的下列部分：

（1）房屋主体结构；

（2）房屋附属设施；

（3）房屋内部设施；

（4）其他经双方约定的维修项目。

1.2维修内容包括但不限于以下方面：

（1）房屋主体结构及附属设施的安全隐患排查、修复；

（2）房屋内部设施（如管道、电线、墙面、地板等）的维修、更换；

（3）房屋外墙、屋顶的防水、保温、隔热等工程；

（4）房屋内部装饰、装修的修复；

（5）其他经双方约定的维修事项。

二、维修期限及费用

2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内完成维修工作。

2.2维修费用按以下方式计算：

（1）房屋主体结构及附属设施的安全隐患排查、修复费用按实际发生费用计算；

（2）房屋内部设施维修、更换费用按实际发生费用计算；

（3）房屋外墙、屋顶的防水、保温、隔热等工程费用按实际发生费用计算；

（4）房屋内部装饰、装修的修复费用按实际发生费用计算；

（5）其他经双方约定的维修事项费用按实际发生费用计算。

三、维修质量及验收

3.1乙方应确保维修质量符合国家有关标准和规范，并保证维修工程安全可靠。

3.2甲方有权对维修工程进行验收，验收标准如下：

（1）房屋主体结构及附属设施的安全隐患已消除；

（2）房屋内部设施维修、更换符合要求；

（3）房屋外墙、屋顶的防水、保温、隔热等工程达到预期效果；

（4）房屋内部装饰、装修的修复符合要求；

（5）其他经双方约定的维修事项达到预期效果。

四、维修期间的安全责任

4.1乙方在维修期间应采取必要的安全措施，确保施工安全，防止发生安全事故。

4.2甲方应配合乙方做好维修期间的安全工作，如提供必要的施工条件、设施等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按时完成维修工作的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方单位住房维修工程量清单；

2.甲方单位住房维修工程验收报告；

3.甲方单位住房维修费用结算单；

4.甲方单位住房维修工程变更记录；

5.甲方单位住房维修工程照片；

6.甲方单位住房维修工程验收记录。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障单位住房的正常使用，维护甲方的合法权益，特委托第三方主体（以下简称“丙方”）负责甲方单位住房的维修工作。乙方（以下简称“乙方”）作为丙方的合作伙伴，负责具体实施维修工程。为确保各方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、维修范围及内容

1.1本合同所指维修范围为甲方单位住房（以下简称“住房”）的下列部分：

（1）房屋主体结构；

（2）房屋附属设施；

（3）房屋内部设施；

（4）其他经三方约定的维修项目。

1.2维修内容包括但不限于以下方面：

（1）房屋主体结构及附属设施的安全隐患排查、修复；

（2）房屋内部设施（如管道、电线、墙面、地板等）的维修、更换；

（3）房屋外墙、屋顶的防水、保温、隔热等工程；

（4）房屋内部装饰、装修的修复；

（5）其他经三方约定的维修事项。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责组织、协调、监督乙方完成本合同约定的维修工作，确保维修质量、进度和费用符合约定。

2.2丙方有权对乙方的维修工作进行验收，并有权要求乙方对不合格的维修工作进行返工或修复。

2.3丙方有权要求乙方提供维修所需的材料、设备、技术支持等。

三、乙方责任及权利

3.1乙方负责按照本合同约定和丙方的要求，组织实施维修工程，确保维修质量、进度和费用符合约定。

3.2乙方有权要求丙方提供必要的施工条件、设施等。

3.3乙方有权对丙方的维修工作进行监督，并提出合理化建议。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权对维修工作进行监督，确保维修质量、进度和费用符合约定。

4.2甲方有权要求丙方和乙方就维修工作达成一致意见，并共同解决维修过程中出现的争议。

4.3甲方有权要求丙方和乙方提供维修工程的相关资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、费用结算单等。

五、维修费用及结算

5.1维修费用按以下方式计算：

（1）房屋主体结构及附属设施的安全隐患排查、修复费用按实际发生费用计算；

（2）房屋内部设施维修、更换费用按实际发生费用计算；

（3）房屋外墙、屋顶的防水、保温、隔热等工程费用按实际发生费用计算；

（4）房屋内部装饰、装修的修复费用按实际发生费用计算；

（5）其他经三方约定的维修事项费用按实际发生费用计算。

5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付维修费用。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时完成维修工作的，应向甲方支付_____%的违约金；维修质量不符合约定的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方未履行组织、协调、监督职责的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.4乙方在维修过程中违反安全生产规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的责任、权利和义务，保障甲方的合法权益。第三方丙方的介入，有利于提高维修工程的专业性和效率，确保维修质量。甲方作为主导方，通过加强监督和管理，保障维修工程顺利进行，实现甲方的利益最大化。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方单位住房的正常使用，提高住房质量；

2.通过专业第三方介入，提高维修工程的专业性和效率；

3.确保维修费用合理、透明，维护甲方的经济利益。

第三方介入的意义和目的：

1.引入专业第三方，提高维修工程的专业性和技术水平；

2.加强对维修工程的监督和管理，确保维修质量；

3.促进甲乙双方的合作，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业维修服务提供商，为保障甲方单位住房的正常使用，特与第三方主体（以下简称“丙方”）签订本合同，委托丙方负责甲方单位住房的维修工作。为确保乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、维修范围及内容

1.1本合同所指维修范围为甲方单位住房（以下简称“住房”）的下列部分：

（1）房屋主体结构；

（2）房屋附属设施；

（3）房屋内部设施；

（4）其他经三方约定的维修项目。

1.2维修内容包括但不限于以下方面：

（1）房屋主体结构及附属设施的安全隐患排查、修复；

（2）房屋内部设施（如管道、电线、墙面、地板等）的维修、更换；

（3）房屋外墙、屋顶的防水、保温、隔热等工程；

（4）房屋内部装饰、装修的修复；

（5）其他经三方约定的维修事项。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责按照乙方的要求和本合同约定，组织实施维修工程，确保维修质量、进度和费用符合约定。

2.2丙方有权要求乙方提供维修所需的材料、设备、技术支持等。

2.3丙方有权对维修工作进行监督，并提出合理化建议。

三、乙方责任及权利

3.1乙方负责对维修工程进行整体规划、设计和施工管理，确保维修质量、进度和费用符合约定。

3.2乙方有权要求丙方按照约定时间、质量标准完成维修工作。

3.3乙方有权对丙方的维修工作进行验收，并有权要求丙方对不合格的维修工作进行返工或修复。

四、甲方责任及权利

4.1甲方应提供维修所需的住房及必要的施工条件，包括但不限于施工通道、临时用电等。

4.2甲方有权要求乙方提供维修工程的进度报告、质量验收报告等。

4.3甲方有权对维修工程进行监督，并提出合理化建议。

五、维修费用及结算

5.1维修费用按以下方式计算：

（1）房屋主体结构及附属设施的安全隐患排查、修复费用按实际发生费用计算；

（2）房屋内部设施维修、更换费用按实际发生费用计算；

（3）房屋外墙、屋顶的防水、保温、隔热等工程费用按实际发生费用计算；

（4）房屋内部装饰、装修的修复费用按实际发生费用计算；

（5）其他经三方约定的维修事项费用按实际发生费用计算。

5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付维修费用。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2丙方未按时完成维修工作的，应向乙方支付_____%的违约金；维修质量不符合约定的，丙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方未履行整体规划、设计和施工管理职责的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.4甲方未提供必要的施工条件或故意拖延付款的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的责任、权利和义务，保障乙方作为专业维修服务提供商的权益。乙方作为主导方，通过