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文档简介
合租门头合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“出租方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“承租方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
鉴于出租方拥有一处位于____________________的门头,现愿意将其出租给承租方使用,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1出租方将位于____________________的门头出租给承租方使用。
1.2租赁物的使用用途为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:每月人民币____元整。
3.2支付方式:承租方应于每月____日前,将当月租金汇入出租方指定的银行账户。
四、租赁物的使用及维护
4.1承租方在租赁期限内,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构及用途。
4.2承租方应负责租赁物的日常维护,确保租赁物处于良好状态。
五、租赁物的修缮及损坏
5.1租赁期间,如租赁物出现损坏,承租方应及时修复,如无法修复,应承担赔偿责任。
5.2因不可抗力导致租赁物损坏,双方互不承担责任。
六、租赁物的转租
6.1承租方不得将租赁物转租、转借给他人使用。
6.2如需转租,承租方应事先取得出租方的书面同意。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲方违约,应向乙方支付违约金,违约金为租金总额的____%。
7.3乙方违约,应向甲方支付违约金,违约金为租金总额的____%。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交____________________仲裁委员会仲裁。
8.2仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
九、其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同附件如下:
(一)租赁物照片及位置图
(二)租赁物使用说明
(三)出租方营业执照复印件
(四)其他相关证明文件
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租方(盖章):
法定代表人(签字):
日期:____年____月____日
承租方(盖章):
法定代表人(签字):
日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出租方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“承租方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下简称“管理方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
鉴于出租方拥有一处位于____________________的门头,现愿意将其出租给承租方使用,并由丙方担任管理方,负责租赁物的日常管理与维护。为明确各方的权利义务,经三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1出租方将位于____________________的门头出租给承租方使用。
1.2租赁物的使用用途为____________________。
1.3丙方作为管理方,负责租赁物的日常管理与维护。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:每月人民币____元整。
3.2支付方式:承租方应于每月____日前,将当月租金汇入出租方指定的银行账户。
四、租赁物的使用及维护
4.1承租方在租赁期限内,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构及用途。
4.2承租方应负责租赁物的日常维护,确保租赁物处于良好状态。
4.3丙方应确保租赁物的使用安全,对租赁物进行定期检查,并及时修复损坏部分。
五、租赁物的修缮及损坏
5.1租赁期间,如租赁物出现损坏,承租方应及时修复,如无法修复,应承担赔偿责任。
5.2因不可抗力导致租赁物损坏,双方互不承担责任。
六、第三方管理方的责任与权利
6.1丙方作为管理方,有权对租赁物进行日常管理,确保租赁物的正常使用。
6.2丙方应制定合理的租赁物使用规则,并监督承租方遵守。
6.3丙方有权对违反租赁物使用规则的行为进行制止,并要求承租方整改。
6.4丙方有权对租赁物的损坏进行维修,维修费用由承租方承担。
七、乙方的违约及限制条款
7.1承租方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2承租方不得擅自将租赁物转租、转借给他人使用。
7.3承租方不得改变租赁物的结构及用途,否则甲方有权解除本合同。
7.4承租方不得在租赁物内从事违法活动,否则甲方有权解除本合同。
八、甲方的权益与利益
8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
8.2甲方有权要求丙方对租赁物进行日常管理和维护。
8.3甲方有权要求乙方遵守租赁物使用规则。
8.4甲方有权在乙方违约时,根据合同约定追究其违约责任。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议,由三方协商解决;协商不成的,提交____________________仲裁委员会仲裁。
9.2仲裁裁决为终局裁决,对三方均有约束力。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同附件如下:
(一)租赁物照片及位置图
(二)租赁物使用说明
(三)出租方营业执照复印件
(四)丙方营业执照复印件
(五)其他相关证明文件
第三方介入的意义和目的:
1.丙方作为管理方,负责租赁物的日常管理和维护,有助于确保租赁物的正常使用和保值增值。
2.第三方介入有助于明确各方的责任与权利,降低纠纷风险,保障甲乙双方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为出租方,拥有租赁物的所有权,甲方权益为本合同的核心。
2.甲方通过主导合同条款,确保自身权益得到充分保障,实现租赁物的保值增值。
3.甲方通过设定乙方违约及限制条款,有效防范潜在风险,降低损失。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出租方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“承租方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下简称“物业管理公司”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
鉴于出租方拥有一处位于____________________的住宅,现愿意将其出租给承租方居住,并由丙方作为物业管理公司提供物业管理服务。为明确各方的权利义务,经三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1出租方将位于____________________的住宅出租给承租方居住使用。
1.2租赁物的使用用途为居住。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:每月人民币____元整。
3.2支付方式:承租方应于每月____日前,将当月租金汇入出租方指定的银行账户。
四、物业管理服务
4.1丙方作为物业管理公司,负责租赁物的物业管理服务,包括但不限于清洁、维修、安全保障等。
4.2丙方应确保物业管理服务的质量,及时响应承租方的合理需求。
五、承租方的权利与利益
5.1承租方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。
5.2承租方有权在租赁物内合理使用租赁物,不得擅自改变其结构。
5.3承租方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修,但需事先取得出租方的书面同意。
六、甲方的义务与责任
6.1出租方应保证租赁物的安全、卫生,并符合居住条件。
6.2出租方应配合丙方进行物业管理服务,并协助解决物业管理中遇到的问题。
6.3出租方不得随意提高租金,如有需要,应提前通知承租方,并给予合理的调整期限。
七、甲方的违约及限制条款
7.1出租方违反本合同约定,未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的,应向承租方支付违约金,违约金为租金总额的____%。
7.2出租方不得干涉承租方的正常居住和使用,不得随意进入租赁物。
七、丙方的责任与权利
7.1丙方作为物业管理公司,有权对租赁物进行日常管理,确保租赁物的正常使用和公共秩序。
7.2丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止,并要求承租方整改。
7.3丙方有权对租赁物的损坏进行维修,维修费用由责任方承担。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,由三方协商解决;协商不成的,提交____________________仲裁委员会仲裁。
8.2仲裁裁决为终局裁决,对三方均有约束力。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同附件如下:
(一)租赁物照片及位置图
(二)租赁物使用说明
(三)出租方身份证复印件
(四)丙方营业执照复印件
(五)其他相关证明文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,通过合同明确自身的
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