中建部住房合同范例

中建部住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的住房一套，乙方有意购买该住房，双方经友好协商，就乙方购买甲方上述住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房产证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同签订之日起，乙方一次性支付甲方房屋总价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋总价款的__________%支付给甲方，剩余__________%的款项应于房屋交付之日起__________个工作日内支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的房屋交付之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复或更换。

四、税费承担

4.1双方约定，房屋买卖过程中产生的税费，由__________方承担。

4.2如遇国家政策调整，税费承担方式按国家最新政策执行。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证

附件二：土地使用权证

附件三：房屋买卖合同登记备案表

附件四：房屋买卖税费缴纳凭证

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的住房一套，乙方有意购买该住房，丙方作为中介机构，为甲乙双方提供中介服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房产证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、中介服务

2.1丙方作为中介机构，负责为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于信息发布、谈判协调、合同起草等。

2.2丙方应保证提供的中介服务真实、准确、合法，不得隐瞒房屋瑕疵或故意误导甲乙双方。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1本合同签订之日起，乙方一次性支付甲方房屋总价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋总价款的__________%支付给甲方，剩余__________%的款项应于房屋交付之日起__________个工作日内支付给甲方。

3.3丙方在中介服务过程中，不得收取任何与房屋买卖无关的费用。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的房屋交付之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复或更换。

五、税费承担

5.1双方约定，房屋买卖过程中产生的税费，由__________方承担。

5.2如遇国家政策调整，税费承担方式按国家最新政策执行。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.2如乙方未按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.3如丙方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求丙方提供真实、准确、合法的中介服务。

7.2甲方有权要求乙方按照约定支付房屋价款。

7.3甲方有权要求乙方在房屋交付后按约定进行验收。

7.4甲方有权要求丙方在中介服务过程中不得收取与房屋买卖无关的费用。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。

8.2乙方有权要求丙方提供真实、准确、合法的中介服务。

8.3乙方有权要求在房屋交付后按约定进行验收。

8.4乙方应按约定时间支付房屋价款。

九、丙方的权利与义务

9.1丙方有权要求甲乙双方按照约定履行合同。

9.2丙方有权要求甲乙双方支付中介服务费用。

9.3丙方有权要求甲乙双方在中介服务过程中提供真实、准确、合法的信息。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1本合同引入丙方作为中介机构，旨在确保甲乙双方在房屋买卖过程中得到专业、公正的服务，降低交易风险。

12.2丙方作为中介机构，将负责协调甲乙双方之间的沟通，确保合同条款的履行，保障甲方的权益。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为房屋所有者，享有对房屋的处置权。

13.2甲方通过主导本合同，保障自身权益，确保房屋买卖过程顺利进行，实现甲方利益最大化。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________的商业物业，丙方作为物业管理公司，为乙方提供物业管理服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业位于__________，产权证号为__________。

1.2物业总建筑面积为__________平方米，包括__________套住宅和__________平方米的商业空间。

1.3物业配套设施包括__________。

二、物业管理服务

2.1丙方作为物业管理公司，负责提供包括但不限于安全、清洁、绿化、维修等在内的全面物业管理服务。

2.2丙方应保证提供的服务符合行业标准，确保物业的安全、舒适和美观。

三、物业购买价格及支付方式

3.1本合同签订之日起，乙方一次性支付甲方物业购买总价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付物业购买总价款的__________%作为定金，剩余__________%的款项应于物业交接完毕后__________个工作日内支付给甲方。

四、物业交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的物业交付之日起__________个工作日内，将物业交付给乙方。

4.2乙方在收到物业后__________个工作日内对物业进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复或更换。

五、物业管理费用

5.1乙方应按照丙方提供的物业管理服务收费标准，按时支付物业管理费用。

5.2物业管理费用的收取和使用应遵循公开、透明原则，并接受乙方监督。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付物业，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.2如乙方未按约定时间支付物业购买价款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.3如丙方未能提供符合约定的物业管理服务，乙方有权要求丙方进行整改，并承担相应的违约责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照约定交付物业。

7.2乙方有权要求丙方提供符合约定的物业管理服务。

7.3乙方有权对物业管理费用进行监督，并提出合理建议。

7.4乙方有权在物业交接完毕后对物业进行验收。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方有权要求乙方按照约定支付物业购买价款。

8.2甲方有权要求丙方提供符合约定的物业管理服务。

8.3甲方应保证物业的产权清晰，无任何法律纠纷。

九、丙方的权利与义务

9.1丙方有权要求甲乙双方按照约定履行合同。

9.2丙方有权收取物业管理费用，并按照约定提供物业管理服务。

9.3丙方应保证提供的服务质量，接受乙方的监督和建议。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、乙方为主导的