新房代理协议合同范例

新房代理协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）的合法权利；

2.买受方有意购买涉案房屋；

3.双方经协商一致，就涉案房屋的代理事项达成如下协议：

一、代理事项

出卖方同意委托乙方作为其代理人，代理出卖方将涉案房屋出售给买受方。

二、代理费用及支付方式

1.代理费用总额为人民币__________元（大写：__________________元整）；

2.代理费用支付方式：买受方在签订本协议之日起____个工作日内，向乙方支付代理费用总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________________元整），余款__________元（大写：__________________元整）在买卖合同签订后支付。

三、代理期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

四、权利义务

1.出卖方保证涉案房屋权属清晰、合法，不存在任何权利瑕疵；

2.出卖方应配合乙方完成代理工作，包括但不限于提供相关证明文件、办理产权过户手续等；

3.乙方应尽合理努力，为出卖方寻找合适的买受方，并协助双方签订买卖合同；

4.乙方有权收取代理费用，并保证所收费用用于支付相关费用及作为乙方服务报酬；

5.双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

五、违约责任

1.出卖方未按约定提供涉案房屋权属证明文件等资料，致使代理工作无法进行的，应承担相应的违约责任；

2.乙方未按约定完成代理工作，致使出卖方遭受损失的，应承担相应的违约责任；

3.双方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出卖方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.涉案房屋产权证明文件；

2.双方身份证明文件；

3.其他与本协议相关的文件。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“代理方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）的合法权利；

2.买受方有意购买涉案房屋，但鉴于买受方资金不足，需要第三方提供担保；

3.出卖方为保障自身权益，同意委托乙方作为代理方，由丙方作为担保方，共同协助完成涉案房屋的出售事宜；

4.双方经协商一致，就涉案房屋的代理、担保及出售事宜达成如下协议：

一、代理事项

出卖方同意委托乙方作为其代理人，代理出卖方将涉案房屋出售给买受方。同时，丙方作为担保方，为买受方的购买行为提供担保。

二、代理费用及支付方式

1.代理费用总额为人民币__________元（大写：__________________元整）；

2.代理费用支付方式：买受方在签订本协议之日起____个工作日内，向乙方支付代理费用总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________________元整），余款__________元（大写：__________________元整）在买卖合同签订后支付。

三、担保方责任

1.丙方承诺在买受方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任；

2.担保责任金额为人民币__________元（大写：__________________元整）；

3.担保期限自本协议签订之日起至涉案房屋过户登记完成之日止。

四、代理期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

五、权利义务

1.出卖方保证涉案房屋权属清晰、合法，不存在任何权利瑕疵；

2.出卖方应配合乙方完成代理工作，包括但不限于提供相关证明文件、办理产权过户手续等；

3.乙方应尽合理努力，为出卖方寻找合适的买受方，并协助双方签订买卖合同；

4.丙方应确保买受方具备购买涉案房屋的资金能力，并在必要时提供担保；

5.乙方有权收取代理费用，并保证所收费用用于支付相关费用及作为乙方服务报酬。

六、违约责任

1.出卖方未按约定提供涉案房屋权属证明文件等资料，致使代理工作无法进行的，应承担相应的违约责任；

2.乙方未按约定完成代理工作，致使出卖方遭受损失的，应承担相应的违约责任；

3.丙方未按约定履行担保责任，致使出卖方遭受损失的，应承担相应的违约责任；

4.买受方未按约定支付购房款，致使出卖方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

七、限制条款

1.乙方不得泄露出卖方及买受方的商业秘密；

2.乙方不得擅自改变代理协议的条款；

3.乙方不得将代理权利转让给他人；

4.丙方不得擅自解除担保协议。

八、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出卖方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.涉案房屋产权证明文件；

2.双方身份证明文件；

3.担保协议；

4.其他与本协议相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.担保方丙方为买受方提供担保，降低交易风险，保障出卖方权益；

2.代理方乙方协助出卖方完成代理工作，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出卖方，在交易过程中占据主导地位，保障自身权益；

2.通过代理协议，甲方可以更有效地管理交易流程，降低交易风险；

3.甲方通过增加权利条款和利益条款，确保交易过程中自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“中介机构”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保机构”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.业主拥有位于________________________的房产（以下简称“待售房产”）；

2.乙方作为专业中介机构，有意代理业主的待售房产；

3.丙方作为担保机构，愿意为乙方提供担保服务，以保障乙方在代理过程中的权益；

4.三方经协商一致，就待售房产的代理及担保事宜达成如下协议：

一、代理事项

业主同意委托乙方作为其独家代理，负责待售房产的出售事宜。丙方作为担保机构，对乙方在代理过程中的合法利益提供担保。

二、代理费用及支付方式

1.代理费用总额为人民币__________元（大写：__________________元整）；

2.代理费用支付方式：业主在签订本协议之日起____个工作日内，向乙方支付代理费用总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________________元整），余款__________元（大写：__________________元整）在买卖合同签订后支付。

三、担保机构责任

1.丙方承诺在乙方因业主未履行协议导致损失时，承担相应的担保责任；

2.担保责任金额为人民币__________元（大写：__________________元整）；

3.担保期限自本协议签订之日起至买卖合同签订并履行完毕之日止。

四、中介机构权利

1.乙方有权要求业主提供待售房产的相关资料，包括但不限于产权证明、维修记录等；

2.乙方有权对潜在买受方进行资质审核，确保交易安全；

3.乙方有权在业主同意的情况下，自行决定待售房产的挂牌价格和营销策略；

4.乙方有权收取代理费用，并保证所收费用用于支付相关费用及作为乙方服务报酬。

五、中介机构义务

1.乙方应尽合理努力，为业主寻找合适的买受方，并协助双方签订买卖合同；

2.乙方应保护业主的隐私和商业秘密；

3.乙方应定期向业主报告代理进展情况。

六、业主义务

1.业主应确保待售房产权属清晰、合法，不存在任何权利瑕疵；

2.业主应配合乙方完成代理工作，包括但不限于提供相关证明文件、办理产权过户手续等；

3.业主不得在代理期间自行出售待售房产。

七、违约责任

1.业主未按约定提供待售房产相关资料，致使代理工作无法进行的，应承担相应的违约责任；

2.业主在代理期间自行出售待售房产，导致乙方权益受损的，应承担相应的违约责任；

3.乙方未按约定完成代理工作，致使业主遭受损失的，应承担相应的违约责任；

4.丙方未按约定履行担保责任，致使乙方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

八、限制条款

1.业主不得在未经乙方同意的情况下，将待售房产出售给第三方；

2.乙方不得泄露业主的隐私和商业秘密；

3.乙方不得将代理权利转让给他人。

九、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.待售房产产权证明文件；

2.双方身份证明文件；

3.担保协议；

4.其他与本协议相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为中介机构，在代理过程中占据主导