农村房屋个人转让合同范例

农村房屋个人转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方是位于农村的房屋所有权人，现欲将房屋转让给乙方；

2.乙方愿意购买甲方所述房屋，并同意支付相应的转让费用；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元；

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付全部转让费用，支付方式为：____________________；

3.甲方收到乙方支付的全部转让费用后，视为乙方已完全履行付款义务。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在乙方支付全部转让费用后__个工作日内，将房屋及相关附属设施、设备等一并交付给乙方；

2.乙方在收到房屋及附属设施、设备后，有权按照房屋用途进行使用；

3.双方应按照国家有关法律法规及当地相关政策规定，合理使用房屋及附属设施、设备。

四、税费及费用承担

1.甲方应负责办理房屋权属转移登记手续，并承担相应的税费；

2.乙方在办理房屋权属转移登记手续过程中产生的税费，由乙方自行承担；

3.双方在签订本合同前，应明确约定税费承担方式，并在合同中予以体现。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元作为违约金；

2.乙方未按约定时间支付转让费用的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元作为违约金；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方是位于农村的房屋所有权人，现欲将房屋转让给乙方；

2.乙方愿意购买甲方所述房屋，并同意支付相应的转让费用；

3.为确保交易安全，丙方同意为乙方的付款行为提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元；

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付全部转让费用，支付方式为：____________________；

3.丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付转让费用的情况下，承担相应的付款责任。

三、丙方责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为担保金；

2.丙方在乙方未按约定支付转让费用的情况下，有权代为支付，并有权向乙方追偿；

3.丙方有权监督乙方履行本合同约定的付款义务；

4.丙方在履行担保责任后，有权要求甲方退还已支付的担保金。

四、甲方权益与责任

1.甲方应在乙方支付全部转让费用后__个工作日内，将房屋及相关附属设施、设备等一并交付给乙方；

2.甲方有权要求乙方按照房屋用途合理使用房屋及附属设施、设备；

3.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法有效的身份证明和支付能力证明；

4.甲方有权要求乙方在办理房屋权属转移登记手续过程中提供必要的协助。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让费用的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元作为违约金；

2.乙方在未支付全部转让费用前，不得擅自使用房屋；

3.乙方不得将房屋用于非法用途；

4.乙方在办理房屋权属转移登记手续过程中，不得泄露甲方隐私。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）其他相关证明材料。

结尾总结：

本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。甲方作为房屋所有权人，通过增加丙方作为担保方，提高了交易的可信度和安全性。同时，本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和义务，确保甲方在交易过程中享有充分的权益保障。乙方作为买方，在享受房屋购买权益的同时，也需遵守合同约定，承担相应的义务和责任。第三方合同的签订，为甲方提供了更为坚实的保障，确保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于城市的一套住宅，现欲出售；

2.乙方有意购买甲方所述住宅，并希望获得更为灵活的付款方式和更全面的保障；

3.为满足乙方的需求，丙方同意为乙方的付款提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、住宅基本情况

1.住宅地址：____________________

2.住宅结构：____________________

3.住宅面积：____________________

4.住宅用途：自用

5.住宅权属证明：____________________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将住宅转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元；

2.乙方同意按照以下方式支付转让费用：

a.签订合同时支付定金人民币____________________元；

b.在签订合同后__个月内，支付首付人民币____________________元；

c.余额在房屋交付后__个月内分__期支付完毕；

3.丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付款项的情况下，承担相应的付款责任。

三、丙方责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为担保金；

2.丙方有权监督乙方的付款进度，并有权要求乙方提供必要的财务证明；

3.丙方在履行担保责任后，有权要求甲方退还已支付的担保金。

四、乙方权益与责任

1.乙方有权在房屋交付前对房屋进行查验，并有权要求甲方在必要时进行维修；

2.乙方有权在支付定金后，在规定时间内解除合同，并要求甲方退还已支付的定金；

3.乙方在支付首付款后，有权要求甲方提供房屋所有权转移登记的必要协助；

4.乙方在支付全部款项后，享有该住宅的完全所有权。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元作为违约金；

2.甲方不得在房屋转让前擅自处置或转让房屋权利；

3.甲方不得要求乙方支付超出合同约定的费用；

4.甲方在乙方支付全部款项后，不得无故拒绝办理房屋所有权转移登记。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）住宅所有权