店面质押合同范例

店面质押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其店面为质押物向乙方提供担保，乙方接受甲方的店面作为质押物，双方达成如下协议：

一、质押物

1.1甲方以其位于__________的店面（以下简称“质押店面”）作为质押物，用于为甲方在乙方处借款提供担保。

1.2质押店面建筑面积为__________平方米，土地证号为__________，房屋所有权证号为__________。

二、借款

2.1甲方向乙方借款人民币__________元（大写：__________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方应按照借款合同约定的还款期限和还款方式向乙方归还借款本息。

三、质押权

3.1乙方有权对质押店面行使占有、使用、收益和处分的权利。

3.2甲方在借款期间，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与、互换或以其他方式处分质押店面。

四、质押物保管

4.1甲方应妥善保管质押店面，确保其安全、完整。

4.2乙方有权随时进入质押店面进行检查、监督，甲方应予以配合。

五、违约责任

5.1甲方未能按照借款合同约定的还款期限和还款方式向乙方归还借款本息的，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还借款本息；

（2）以质押店面折价或者拍卖、变卖质押店面所得的价款优先受偿；

（3）依法向人民法院提起诉讼，追究甲方违约责任。

5.2乙方在履行本合同时，如因故意或重大过失导致质押店面毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向质押店面所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）质押店面土地证复印件；

（3）质押店面房屋所有权证复印件；

（4）借款合同复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其店面为质押物向乙方提供担保，乙方接受甲方的店面作为质押物，丙方作为第三方担保机构，三方达成如下协议：

一、质押物

1.1甲方以其位于__________的店面（以下简称“质押店面”）作为质押物，用于为甲方在乙方处借款提供担保。

1.2质押店面建筑面积为__________平方米，土地证号为__________，房屋所有权证号为__________。

二、借款

2.1甲方向乙方借款人民币__________元（大写：__________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方应按照借款合同约定的还款期限和还款方式向乙方归还借款本息。

三、第三方担保机构（丙方）

3.1丙方作为第三方担保机构，负责对甲方的质押店面进行监管，确保其安全、完整。

3.2丙方有权随时进入质押店面进行检查、监督，甲方应予以配合。

3.3丙方在履行监管职责过程中，如发现甲方违反本合同约定，有权要求甲方立即改正，并报告乙方。

四、甲方权利

4.1甲方在借款期间，有权要求乙方按照借款合同约定的还款期限和还款方式向甲方还款。

4.2甲方有权要求乙方在借款期限内不得擅自提高借款利率或缩短还款期限。

4.3甲方有权要求丙方在监管过程中，不得泄露甲方商业秘密或泄露甲方个人信息。

五、乙方义务

5.1乙方应按照借款合同约定的还款期限和还款方式向甲方还款。

5.2乙方在借款期限内，未经甲方书面同意，不得擅自提高借款利率或缩短还款期限。

5.3乙方应尊重甲方的商业秘密和隐私，不得泄露甲方信息。

六、违约责任

6.1甲方未能按照借款合同约定的还款期限和还款方式向乙方归还借款本息的，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还借款本息；

（2）以质押店面折价或者拍卖、变卖质押店面所得的价款优先受偿；

（3）依法向人民法院提起诉讼，追究甲方违约责任。

6.2乙方在履行本合同时，如因故意或重大过失导致质押店面毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方在履行监管职责过程中，如因故意或重大过失导致质押店面毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向质押店面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）质押店面土地证复印件；

（3）质押店面房屋所有权证复印件；

（4）借款合同复印件；

（5）丙方营业执照复印件；

（6）丙方法定代表人身份证明复印件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业监管，确保甲方的质押店面安全、完整，保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强自身权利条款和利益条款，提高甲方的谈判地位，确保甲方在借款过程中的合法权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其店面为质押物为乙方提供担保，丁方作为第三方担保机构，三方达成如下协议：

一、质押物

1.1甲方以其位于__________的店面（以下简称“质押店面”）作为质押物，用于为乙方提供担保。

1.2质押店面建筑面积为__________平方米，土地证号为__________，房屋所有权证号为__________。

二、担保用途

2.1甲方提供的质押店面作为担保，用于乙方在相关交易中的资金安全保障。

三、第三方担保机构（丁方）

3.1丁方作为第三方担保机构，负责对甲方的质押店面进行监管，确保其安全、完整，并监督甲方的经营状况。

3.2丁方有权随时进入质押店面进行检查、监督，甲方应予以配合。

3.3丁方有权要求甲方提供其经营状况的相关资料，甲方应予以配合。

四、乙方权利

4.1乙方在相关交易中，享有因甲方违约而产生的质押店面处置权。

4.2乙方有权要求甲方在借款期间保持质押店面的经营状况，不得擅自转让或改变用途。

4.3乙方有权要求丁方提供甲方的经营状况报告，并有权对甲方的经营行为提出建议。

五、甲方义务

5.1甲方应确保质押店面的所有权和使用权合法、完整，不得有权利瑕疵。

5.2甲方应遵守乙方的要求，不得擅自转让或改变质押店面的用途。

5.3甲方应配合丁方的监管工作，及时提供相关经营状况资料。

六、违约责任

6.1甲方未履行本合同约定的义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的违约责任。

6.2甲方在借款期间，若因自身原因导致质押店面价值减少或无法正常使用，甲方应立即采取补救措施，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方违反本合同约定，未经乙方同意擅自处置质押店面，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向质押店面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）质押店面土地证复印件；

（3）质押店面房屋所有权证复印件；

（4）丁方营业执照复印件；

（5）丁方法定代