整栋楼租房合同范例

整栋楼租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的整栋楼，现愿将该整栋楼出租给乙方，乙方同意承租该整栋楼。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于_________________________的整栋楼（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁用途：乙方租赁租赁物用于_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应于本合同签订之日起，每月向甲方支付租金人民币____元（大写：____元整）。

2.3付款方式：乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、押金

3.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

3.2押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。

四、甲方权利义务

4.1甲方应保证租赁物的使用权，不得擅自将租赁物转租或抵押。

4.2甲方应保证租赁物符合国家规定的安全、消防、卫生等标准。

4.3甲方应承担租赁物维修、养护等责任。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同的约定，按时支付租金和押金。

5.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物结构，不得擅自拆除租赁物内的设施。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.3乙方擅自改动租赁物结构或设施，造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保/服务机构）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的整栋楼，现愿将该整栋楼出租给乙方，乙方同意承租该整栋楼。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保或服务机构，同意提供担保或相关服务。为明确三方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于_________________________的整栋楼（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁用途：乙方租赁租赁物用于_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应于本合同签订之日起，每月向甲方支付租金人民币____元（大写：____元整）。

2.3付款方式：乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、押金及第三方责任

3.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

3.2丙方同意对本合同履行提供担保或相关服务，具体内容如下：

3.2.1丙方应保证乙方向甲方支付全部租金及押金。

3.2.2如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方损失。

四、甲方权利义务

4.1甲方享有以下权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。

4.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合法使用租赁物。

4.1.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任或提供其他补救措施。

4.2甲方承担以下义务：

4.2.1甲方应保证租赁物的使用权，不得擅自将租赁物转租或抵押。

4.2.2甲方应保证租赁物符合国家规定的安全、消防、卫生等标准。

4.2.3甲方应承担租赁物维修、养护等责任。

五、乙方权利义务

5.1乙方享有以下权利：

5.1.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物。

5.1.2乙方有权要求甲方提供租赁物维修、养护等必要服务。

5.2乙方承担以下义务：

5.2.1乙方应按照本合同的约定，按时支付租金和押金。

5.2.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物结构，不得擅自拆除租赁物内的设施。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

6.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.1.2乙方擅自改动租赁物结构或设施，造成损失的，应承担赔偿责任。

6.1.3乙方违反租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2乙方限制条款：

6.2.1乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

6.2.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。

七、争议解决

7.1因履行本合同发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保或服务机构，其介入的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，其目的在于确保租赁物的合法使用，维护自身权益，同时通过合同条款的设置，对乙方的行为进行约束，确保租赁关系的稳定和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保/服务机构）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的整栋楼，现愿将该整栋楼出租给乙方，乙方同意承租该整栋楼。为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保或服务机构，同意提供担保或相关服务。为明确三方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于_________________________的整栋楼（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁用途：乙方租赁租赁物用于_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应于本合同签订之日起，每月向甲方支付租金人民币____元（大写：____元整）。

2.3付款方式：乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、押金及第三方责任

3.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

3.2丙方同意对本合同履行提供担保或相关服务，具体内容如下：

3.2.1丙方应保证乙方向甲方支付全部租金及押金。

3.2.2如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿乙方损失。

四、乙方权利义务

4.1乙方享有以下权利：

4.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付并维护租赁物的良好状态。

4.1.2乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并享有租赁物的使用权和收益权。

4.1.3乙方有权在租赁期满后，无违约情况下，无条件收回押金。

4.2乙方承担以下义务：

4.2.1乙方应按照本合同的约定，按时支付租金和押金。

4.2.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物结构，不得擅自拆除租赁物内的设施。

4.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

五、甲方权利义务

5.1甲方享有以下权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。

5.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合法使用租赁物。

5.1.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任或提供其他补救措施。

5.2甲方承担以下义务：

5.2.1甲方应保证租赁物的使用权，不得擅自将租赁物转租或抵押。

5.2.2甲方应保证租赁物符合国家规定的安全、消防、卫生等标准。

5.2.3甲方应承担租赁物维修、养护等责任。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

6.1.2甲方未保证租赁物符合约定条件的，应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方限制条款：

6.2.1甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担。

6.2.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

七、争议解决

7.1因履行本合同发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方营业执照复印件

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