工业大厦租赁合同范例

工业大厦租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的工业大厦，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该工业大厦进行生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于_________________________的工业大厦，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁物交付与验收

3.1甲方应在本合同签订后____日内，将租赁物交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收之日起____日内向甲方提出。

3.3甲方应保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物在交付时不存在瑕疵。

四、租赁费用及支付方式

4.1本合同租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

4.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.3甲方有权对租赁费用进行调整，但调整幅度不得超过____%。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方应按照本合同的约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物的完好。

5.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

六、租赁物的修缮与维护

6.1甲方应负责租赁物的日常维修和保养。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修缮并承担相关费用。

6.3甲方应在收到乙方通知后____日内对租赁物进行维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.工业大厦产权证明文件；

2.工业大厦租赁面积图；

3.工业大厦配套设施清单；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的工业大厦，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该工业大厦进行生产经营活动，为保障甲方的权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保；甲乙双方经友好协商，并征得第三方同意，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于_________________________的工业大厦，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限与交付

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2甲方应在本合同签订后____日内，将租赁物交付给乙方使用，并确保租赁物符合约定的用途和条件。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权根据市场行情调整租赁费用，但调整幅度不得超过____%。

四、第三方责任与权利

4.1第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金和履行其他义务。

4.2第三方有权要求乙方提供租赁物的使用情况和经营状况，并有权监督乙方的生产经营活动。

4.3第三方在乙方违约时，有权直接从乙方的保证金中扣除相应款项。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途。

5.2甲方有权要求乙方保持租赁物的完好，乙方在使用过程中造成的损坏应负责修复。

5.3甲方有权对乙方的生产经营活动进行监督，确保乙方合法经营。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性和准确性。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金，并承担第三方可能产生的额外费用。

7.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

7.3第三方未履行担保义务，甲方有权追究其违约责任。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，第三方留存____份。

附件：

1.工业大厦产权证明文件；

2.工业大厦租赁面积图；

3.工业大厦配套设施清单；

4.第三方担保协议；

5.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的租赁行为符合合同约定，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合法使用，保障自身的资产安全和收益稳定。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方明确了各自的责权利，为租赁关系的顺利实施提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的工业大厦，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该工业大厦进行生产经营活动，为保障乙方的权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保；甲乙双方经友好协商，并征得第三方同意，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于_________________________的工业大厦，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限与交付

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2甲方应在本合同签订后____日内，将租赁物交付给乙方使用，并确保租赁物符合约定的用途和条件。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权根据市场行情调整租赁费用，但调整幅度不得超过____%。

四、第三方责任与权利

4.1第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方的租赁行为合法合规。

4.2第三方有权要求乙方提供租赁物的使用情况和经营状况，并有权监督乙方的生产经营活动。

4.3第三方在乙方违约时，有权直接从乙方的保证金中扣除相应款项，以保障甲方的权益。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得擅自干涉乙方的生产经营活动。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的维护和服务，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的改造和装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证租赁物符合约定的用途和条件，并承担租赁物的日常维修和保养责任。

6.2甲方应按时收取租金，并按照约定调整租赁费用。

6.3甲方应积极配合乙方进行租赁物的改造和装修，确保乙方正常生产经营。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金，并承担相应的法律责任。

7.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方未按时交付租赁物或未提供必要的维护和服务，应向乙方支付____%的违约金，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，第三方留存____份。

附件：

1.工业大厦产权证明文件；

2.工业大厦租赁面积图；

3.工业大厦配