农商抵押合同范例

农商抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

农商抵押合同

甲方（抵押权人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

鉴于甲方为履行其与第三人之间的债权债务关系，乙方同意以其拥有的合法财产为抵押物，向甲方提供抵押担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.乙方以其位于________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物。

2.抵押房屋的产权证号为：________________________。

3.抵押房屋的建筑面积为：________________________平方米。

4.抵押房屋的评估价值为：________________________元。

二、抵押担保范围

1.甲方因债权债务关系而取得的债权本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

2.乙方因违反合同约定而产生的其他债务。

三、抵押物的交付

1.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，将抵押房屋的产权证、土地使用权证等相关证件交付给甲方。

2.甲方收到抵押物后，应在________________________日内，依法办理抵押登记手续。

四、抵押物的保管与使用

1.乙方在抵押期间，应妥善保管抵押物，不得擅自处分。

2.甲方在抵押期间，不得擅自使用、出租、抵押抵押物。

3.抵押期间，如抵押物因自然损耗、意外事故等原因导致价值减少，乙方应承担相应的责任。

五、抵押物的转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得转让抵押物。

2.甲方同意乙方转让抵押物的，乙方应在转让前将转让事宜通知甲方。

六、抵押物的优先受偿权

1.在抵押期间，如乙方无力偿还债务，甲方有权依法优先受偿抵押物。

2.甲方行使优先受偿权时，应按照抵押登记的顺序、抵押物价值的比例进行。

七、合同解除

1.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

2.合同解除后，双方应按照法律规定处理抵押物。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

1.抵押房屋的产权证、土地使用权证等相关证件复印件。

2.抵押物评估报告。

3.乙方提供的其他相关证明材料。

甲方（抵押权人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农商抵押合同

甲方（抵押权人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方为履行其与第三人之间的债权债务关系，乙方同意以其拥有的合法财产为抵押物，向甲方提供抵押担保。同时，丙方作为担保人，同意对乙方的抵押物进行担保，以确保甲方债权的实现。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.乙方以其位于________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物。

2.抵押房屋的产权证号为：________________________。

3.抵押房屋的建筑面积为：________________________平方米。

4.抵押房屋的评估价值为：________________________元。

二、抵押担保范围

1.甲方因债权债务关系而取得的债权本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

2.乙方因违反合同约定而产生的其他债务。

3.丙方对乙方的担保责任，包括但不限于代为偿还债务、承担违约责任等。

三、抵押物的交付

1.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，将抵押房屋的产权证、土地使用权证等相关证件交付给甲方。

2.甲方收到抵押物后，应在________________________日内，依法办理抵押登记手续。

四、抵押物的保管与使用

1.乙方在抵押期间，应妥善保管抵押物，不得擅自处分。

2.甲方在抵押期间，不得擅自使用、出租、抵押抵押物。

3.抵押期间，如抵押物因自然损耗、意外事故等原因导致价值减少，乙方应承担相应的责任。

五、抵押物的转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得转让抵押物。

2.甲方同意乙方转让抵押物的，乙方应在转让前将转让事宜通知甲方。

3.丙方对乙方转让抵押物的同意，视为其担保责任的延续。

六、抵押物的优先受偿权

1.在抵押期间，如乙方无力偿还债务，甲方有权依法优先受偿抵押物。

2.甲方行使优先受偿权时，应按照抵押登记的顺序、抵押物价值的比例进行。

3.丙方对乙方的担保责任，在甲方行使优先受偿权后，仍应履行。

七、第三方的责权利

1.丙方作为担保人，应按照本合同约定履行担保责任。

2.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于追加抵押物、增加担保金额等。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、甲方的权益条款

1.甲方有权要求乙方提供抵押物的评估报告，并有权对抵押物的价值进行重新评估。

2.甲方有权要求乙方提供其他担保措施，包括但不限于保证、质押等。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方在抵押期间，不得擅自处置抵押物，否则甲方有权解除本合同。

3.乙方如需转让抵押物，应事先征得甲方同意，并通知丙方。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

1.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

2.合同解除后，双方应按照法律规定处理抵押物。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方债权的保障，通过丙方的担保，确保甲方债权的实现。

2.分散甲方风险，降低因乙方违约而导致的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方债权的实现，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿。

2.强化甲方的权益，通过增加权益条款，提高甲方在合同中的地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁抵押合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于乙方为获得位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权，同意以其拥有的合法财产为抵押物，向甲方提供抵押担保。同时，丙方作为担保人，同意对乙方的抵押物进行担保，以确保乙方的租赁权益。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的租赁房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的产权证号为：________________________。

3.租赁房屋的建筑面积为：________________________平方米。

4.租赁房屋的月租金为：________________________元。

二、抵押物

1.乙方以其位于________________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物。

2.抵押房产的产权证号为：________________________。

3.抵押房产的评估价值为：________________________元。

三、抵押担保范围

1.乙方在租赁期间因支付租金而产生的债务。

2.乙方因违反租赁合同约定而产生的其他债务。

3.丙方对乙方的担保责任，包括但不限于代为支付租金、承担违约责任等。

四、租赁物的交付与使用

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将租赁房屋交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期间应妥善使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、抵押物的保管与处置

1.乙方在抵押期间，应妥善保管抵押房产，不得擅自处分。

2.未经甲方同意，乙方不得转让抵押房产。

3.甲方在乙方违约时，有权依法处置抵押房产以偿还债务。

六、第三方的责权利

1.丙方作为担保人，应按照本合同约定履行担保责任。

2.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于追加抵押物、增加担保金额等。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、乙方的权益条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁房屋，并在租赁期间保持房屋的适宜居住状态。

2.乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照合同约定退还押金。

3.乙方在租赁期间，有权要求甲方解决房屋的维修问题。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方不得擅自提高租金或缩短租赁期限。

3.甲方在乙方未违约的情况下，不得单方面解除租赁合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

2.合同解除后，双方应按照法律规定处理抵押房产。

十一、其他

1.本合