地产公司购房合同范例

地产公司购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，坐落__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权证号为__________，土地使用年限为__________，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本合同所指的房产，以下简称“标的房产”；

1.2标的房产的详细地址为__________；

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米；

1.4标的房产的土地使用权证号为__________；

1.5标的房产的土地使用年限为__________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方承诺标的房产权利清晰，无任何权属纠纷，并保证标的房产的买卖合法、合规；

2.2甲方保证标的房产已办理完毕所有必要的权属登记手续，并已缴纳完毕相关税费；

2.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产的权属证书及相关文件交付给乙方；

2.4乙方应按照本合同的约定，支付购房款；

2.5乙方在购房款支付完毕后，取得标的房产的占有、使用和收益权；

2.6双方应按照相关法律法规的规定，办理标的房产的过户手续。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款，首付款金额为__________万元；

3.2乙方应在首付款支付完毕后__________日内，向甲方支付尾款，尾款金额为__________万元；

3.3购房款支付方式：__________（现金、转账、支票等）。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交房日期前__________日内，将标的房产交付给乙方；

4.2乙方在收到标的房产后，应在__________日内对标的房产进行验收；

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认；

4.4验收不合格的，乙方应在验收合格证书上注明不合格事项，并由甲方在__________日内进行整改。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同的约定交付标的房产的，应向乙方支付__________万元的违约金；

5.2乙方未能按照本合同的约定支付购房款的，应向甲方支付__________万元的违约金；

5.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，坐落__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权证号为__________，土地使用年限为__________，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产；丙方同意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1本合同所指的房产，以下简称“标的房产”；

1.2标的房产的详细地址为__________；

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米；

1.4标的房产的土地使用权证号为__________；

1.5标的房产的土地使用年限为__________。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方拥有标的房产的完全所有权，并保证标的房产的买卖合法、合规；

2.2甲方应在合同签订后__________日内向乙方提供标的房产的权属证书及相关文件；

2.3甲方有权要求乙方在约定的时间内支付购房款；

2.4甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产；

3.2乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付首付款，首付款金额为__________万元；

3.3乙方应在支付首付款后__________日内向甲方支付尾款，尾款金额为__________万元；

3.4乙方应按照合同约定履行购房款支付义务。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为__________万元；

4.2丙方应在乙方违约时，按照担保协议的约定履行担保责任；

4.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行购房款支付义务。

五、乙方的违约责任

5.1乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________万元的违约金；

5.2乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

5.3乙方在购房过程中违反国家法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方在购房过程中提供必要的资料和证明；

6.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任；

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

七、甲方的利益条款

7.1甲方在合同履行过程中，享有标的房产的占有、使用和收益权；

7.2甲方在合同履行过程中，享有标的房产的处分权；

7.3甲方在合同履行过程中，享有标的房产的收益权。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的履约能力；

8.2第三方丙方的介入，有利于提高合同的履行效率，降低交易风险；

8.3第三方丙方的介入，有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，有权对合同的履行进行监督和管理；

9.2甲方作为合同主导方，有权维护自身的合法权益；

9.3甲方作为合同主导方，有助于确保合同的顺利履行，实现双方的共赢。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.担保协议；

7.其他相关文件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，坐落__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权证号为__________，土地使用年限为__________，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并寻求丙方的融资支持。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1本合同所指的房产，以下简称“标的房产”；

1.2标的房产的详细地址为__________；

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米；

1.4标的房产的土地使用权证号为__________；

1.5标的房产的土地使用年限为__________。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产；

2.2乙方有权要求丙方按照融资协议提供必要的资金支持；

2.3乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付首付款，首付款金额为__________万元；

2.4乙方应在支付首付款后__________日内向甲方支付尾款，尾款金额为__________万元；

2.5乙方应按照合同约定履行购房款支付义务。

三、丙方的权利和义务

3.1丙方有权要求乙方按照融资协议提供必要的抵押物或担保；

3.2丙方有权在乙方违约时，按照融资协议的约定行使抵押权或担保权；

3.3丙方有权要求乙方按照融资协议履行还款义务。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应在合同签订后__________日内向乙方交付标的房产；

4.2甲方应保证标的房产的权利清晰，无任何权属纠纷；

4.3甲方应在乙方支付首付款后，协助乙方办理标的房产的过户手续；

4.4甲方应在乙方支付尾款后，将标的房产的权属证书及相关文件交付给乙方。

五、乙方的违约责任

5.1乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________万元的违约金；

5.2乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

5.3乙方在购房过程中违反国家法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未能按照合同约定交付标的房产的，应向乙方支付__________万元的违约金；

6.2甲方未能在乙方支付尾款后协助办理过户手续的，应承担相应的法律责任。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产；

7.2乙方有权要求丙方按照融资协议提供资金支持；

7.3乙方有权要求甲方协助办理标的房产的过户手续。

八、乙方的利益条款

8.1乙方在合同履行过程中，享有标的房产的占有、使用和收益权；

8.2乙方在合同履行过程中，享有标的房产的处分权；

8.3乙方在合同履行过程中，享有标的房产的收益权。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，有权在购房过程中维护自身的合法权益；

9.2乙方作为合同主导方，能够更好地安排资金和还款计划，降低购房风险；

9.3乙方作为合同主导方，有助于确保合同的顺利履行，实现自身的购房目标。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方在合同中的主导地位被弱化，有利于乙方在购房过程中享有更多的自主权和决策权；

10.2甲方的主导地