商场铺面转租合同范例

商场铺面转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商场铺面，现甲方同意将该铺面转租给乙方，乙方同意承租该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于__________________________的商场铺面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金金额为人民币（大写）：__________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物从事合法的商业经营活动。

4.2乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规、商场管理制度及本合同约定。

五、维修与保养

5.1乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维护和保养。

5.2租赁物如因乙方使用不当或故意损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

（2）如甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

（2）如乙方擅自改变租赁物用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商场铺面租赁合同复印件；

2.租赁物相关证明文件；

3.双方身份证明复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商场铺面，现甲方同意将该铺面转租给乙方，为确保乙方的租金支付及租赁物的合理使用，丙方同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于__________________________的商场铺面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金金额为人民币（大写）：__________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同的租金支付承担连带担保责任，在乙方未按时支付租金的情况下，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内支付乙方欠付的租金。

4.2丙方担保期间，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物从事合法的商业经营活动。

5.2乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规、商场管理制度及本合同约定。

5.3未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。

六、甲方权利

6.1甲方有权监督乙方对租赁物的合理使用，并对乙方违反合同约定的行为提出整改要求。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

6.3甲方有权在租赁期满后，优先续租该租赁物。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

7.2乙方如擅自改变租赁物用途或结构，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

7.3乙方如违反合同约定，造成租赁物损坏或第三方损失的，应承担相应的法律责任。

7.4乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、抵押或转让。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商场铺面租赁合同复印件；

2.租赁物相关证明文件；

3.双方身份证明复印件；

4.丙方担保协议复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的租金收入和租赁物的合理使用，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入有利于提高合同的履行率，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权和收益权。甲方主导本合同，有利于保障自身权益，确保租金按时支付，租赁物得到合理使用。甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进商业活动的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商场铺面，现甲方同意将该铺面出租给乙方，为确保乙方的租赁权益，丙方同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于__________________________的商场铺面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金金额为人民币（大写）：__________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同的租金支付承担连带担保责任，在乙方未按时支付租金的情况下，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内支付乙方欠付的租金。

4.2丙方担保期间，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在租赁期限内，享有租赁物的使用、收益和处分权。

5.2甲方应确保租赁物符合使用要求，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

5.3甲方不得干涉乙方在租赁物内的正常经营活动。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于产权证明、装修情况等。

6.2乙方有权在租赁期满后，优先续租该租赁物。

6.3乙方有权在租赁期间，根据市场情况调整租金，但需提前__________日通知甲方。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

7.2甲方如擅自改变租赁物用途或结构，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

7.3甲方如违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商场铺面租赁合同复印件；

2.租赁物相关证明文件；

3.双方身份证明复印件；

4.丙方担保协议复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：_______________