租赁站合同范例

租赁站合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的租赁站使用权，乙方有意租赁该租赁站，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方租赁站事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________________________的租赁站，以下简称“租赁站”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应于每月____日前向甲方支付租赁站租赁费用，租赁费用为人民币____元/月。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁站，不得擅自改变租赁站的结构、功能和使用性质。

4.2乙方在使用租赁站过程中，如因乙方原因造成租赁站设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应保持租赁站内的环境卫生，确保租赁站内的设施设备正常运行。

5.2乙方在租赁期间，如需对租赁站进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.2如乙方违反本合同第四条、第五条规定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的法律责任。

六、合同解除

7.1本合同租赁期限届满，如乙方愿意续租，应在合同到期前一个月向甲方提出书面申请。

7.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租赁费用，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方违反本合同第四条、第五条规定，经甲方警告后仍不改正；

（3）租赁站因不可抗力原因无法继续使用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁站所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁站使用权证明文件

2.租赁站设施清单

3.租赁站租金支付方式说明

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的租赁站使用权，乙方有意租赁该租赁站，第三方作为服务提供方，提供相关配套服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方租赁站事宜，以及第三方提供配套服务事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________________________的租赁站，以下简称“租赁站”。

二、租赁期限与费用

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租赁站租赁费用，租赁费用为人民币____元/月。

2.3第三方应向甲方支付配套服务费用，费用为人民币____元/月。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租赁费用，并享有租赁站的占有、使用、收益和处分权。

3.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合租赁站的经营规定和法律法规。

3.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁站，并享有租赁站产生的合法收益。

4.2乙方应遵守租赁合同的约定，不得擅自改变租赁站的结构、功能和使用性质。

4.3乙方应保证租赁站的安全，并承担由此产生的法律责任。

五、第三方的责权利

5.1第三方应按照约定提供配套服务，包括但不限于设施维护、安全保障、技术支持等。

5.2第三方有权要求甲方支付配套服务费用，并有权在服务过程中对乙方的经营行为进行监督。

5.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不到位，应承担相应的责任。

六、乙方的违约责任

6.1如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.2如乙方违反租赁合同第四条、第五条规定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的法律责任。

七、甲方的权利条款

7.1甲方有权要求乙方提供与租赁站相关的财务报表和经营数据。

7.2甲方有权根据市场情况调整租赁费用，并提前通知乙方。

7.3甲方有权在乙方经营不善或存在重大违约行为时，提前终止租赁合同。

八、利益条款

8.1甲方有权分享乙方租赁站产生的部分利润，具体比例由双方另行协商确定。

8.2甲方有权在乙方租赁站经营成功后，获得一定比例的股权或分红。

九、限制条款

9.1乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁站转租或转让给第三方。

9.2乙方在租赁期限内，不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁站所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1本合同租赁期限届满，如乙方愿意续租，应在合同到期前一个月向甲方提出书面申请。

11.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租赁费用，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方违反租赁合同第四条、第五条规定，经甲方警告后仍不改正；

（3）租赁站因不可抗力原因无法继续使用。

十二、第三方介入的意义与目的

12.1第三方的介入旨在提高租赁站的服务质量和运营效率，为乙方提供更全面、专业的服务。

12.2第三方的参与有助于保障甲方权益，确保租赁站的正常运营。

十三、甲方为主导的目的与意义

13.1甲方作为出租方，主导租赁合同的签订，有利于保障自身权益，确保租赁站的稳定收益。

13.2甲方的主导地位有助于维护租赁站的经营秩序，促进租赁站的长期发展。

附件：

1.租赁站使用权证明文件

2.租赁站设施清单

3.租赁站租金支付方式说明

4.第三方服务协议

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业物业，乙方有意租赁该物业用于开展经营活动，第三方作为服务提供方，提供相关配套服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方物业事宜，以及第三方提供配套服务事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________________________的商业物业，以下简称“物业”。

二、租赁期限与费用

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付物业租赁费用，租赁费用为人民币____元/月。

2.3第三方应向甲方支付配套服务费用，费用为人民币____元/月。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方享有物业的占有、使用、收益权，并有权在租赁期限内自主经营。

3.2乙方应按照约定支付租赁费用，并保证租赁期间的物业使用安全。

3.3乙方应遵守租赁合同的约定，不得擅自改变物业的结构、功能和使用性质。

四、第三方的责权利

4.1第三方应按照约定提供配套服务，包括但不限于设施维护、安全保障、技术支持等。

4.2第三方有权要求甲方支付配套服务费用，并有权在服务过程中对乙方的经营行为进行监督。

4.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不到位，应承担相应的责任。

五、甲方的权利与责任

5.1甲方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租赁费用，并享有物业的收益权。

5.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合物业的经营规定和法律法规。

5.3甲方应保证物业的合法使用，并对物业的维护和修缮承担责任。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方提供物业的详细使用说明和设施清单。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，并无需事先获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，优先续租物业。

七、利益条款

7.1乙方有权分享物业租赁期满后的物业增值收益。

7.2乙方有权在物业经营成功后，获得一定比例的股权或分红。

八、甲方的违约责任

8.1如甲方未按时提供物业或配套服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

8.2如甲方违反租赁合同第五条、第六条规定，乙方有权要求甲方停止违约行为，并承担相应的法律责任。

九、限制条款

9.1甲方在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自改变物业的使用性质。

9.2甲方在乙方租赁期间，不得对乙方进行不正当竞争或限制乙方业务发展。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1本合同租赁期限届满，如乙方愿意续租，应在合同到期前一个月向甲方提出书面申请。

11.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供物业或配套服务，经乙方催告后仍未提供；

（2）甲方违反租赁合同第五条、第六条规定，经乙方警告后仍不改正；

（3）物业因不可抗力原因无法继续使用。

十二、乙方为主导