租赁公寓房合同范例

租赁公寓房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

租赁公寓房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓房屋一套，建筑面积为__________平方米，现将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于__________的公寓房屋，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过__________方式支付租金，具体支付时间、账户信息等详见附件一。

四、押金

4.1乙方在本合同签订之日向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，若无损坏或欠款，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构、拆改房屋主体和承重部分。

5.2乙方应保证房屋的合理使用，不得从事违法活动，不得将房屋转租、转借或用于其他用途。

5.3乙方应承担房屋在使用过程中因乙方原因造成的损坏、损失及费用。

六、水、电、燃气等相关费用

6.1乙方在使用期间，应按规定缴纳水、电、燃气等相关费用，费用结算方式详见附件二。

七、物业管理费

7.1乙方应按规定缴纳物业管理费，具体收费标准及缴纳方式详见附件三。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天。

8.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天。

8.3乙方违反本合同约定，擅自改动房屋结构、拆改房屋主体和承重部分的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

一、租金支付方式及相关账户信息

二、水、电、燃气等相关费用结算方式

三、物业管理费收费标准及缴纳方式

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓房屋一套，建筑面积为__________平方米，甲方希望将房屋出租给乙方使用，并委托丙方提供相关租赁服务及物业管理。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于__________的公寓房屋，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过__________方式支付租金，具体支付时间、账户信息等详见附件一。

3.3丙方应负责代收乙方租金，并在收到租金后三个工作日内将租金转交甲方。

四、第三方服务费

4.1丙方提供租赁服务及物业管理，向甲方支付人民币__________元/月的服务费。

4.2丙方服务费支付方式：甲方应于每月__________日前向丙方支付服务费，具体支付方式详见附件二。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方在租赁期间对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。

5.2甲方有权要求丙方协助处理房屋租赁过程中的纠纷，保障甲方权益。

5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时采取相应措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

六、乙方责任与限制

6.1乙方不得擅自改动房屋结构、拆改房屋主体和承重部分，否则甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应责任。

6.2乙方不得将房屋转租、转借或用于其他用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏或损失，乙方应承担相应责任。

6.4乙方应按时缴纳租金、物业管理费等费用，逾期未缴纳的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天。

七、丙方责任与义务

7.1丙方负责房屋租赁事务，包括但不限于签订租赁合同、代收租金、物业管理等。

7.2丙方应确保乙方按时缴纳租金，并在收到租金后三个工作日内将租金转交甲方。

7.3丙方应协助甲方处理房屋租赁过程中的纠纷，保障甲方权益。

7.4丙方应按照甲方要求，对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，逾期支付租金超过__________天；

（2）乙方擅自改动房屋结构、拆改房屋主体和承重部分；

（3）乙方将房屋转租、转借或用于其他用途；

（4）乙方未按时缴纳物业管理费等费用；

（5）乙方从事违法活动或损害甲方权益。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、合同生效

11.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租金支付方式及相关账户信息

二、丙方服务费支付方式

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业化的租赁服务及物业管理，保障甲方权益，降低租赁风险，提高房屋租赁效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，主导本合同的目的在于确保房屋租赁过程的顺利进行，保障自身权益，实现房屋资产的最大化利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于乙方希望租赁位于__________的公寓房屋一套，建筑面积为__________平方米，甲方愿意出租，丙方作为第三方服务提供方，将为乙方提供租赁咨询、合同签订及后续物业管理服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于__________的公寓房屋，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过__________方式支付租金，具体支付时间、账户信息等详见附件一。

四、第三方服务费

4.1丙方提供租赁咨询、合同签订及物业管理服务，向乙方支付人民币__________元/月的服务费。

4.2丙方服务费支付方式：乙方应于每月__________日前向丙方支付服务费，具体支付方式详见附件二。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方在租赁期间提供专业的物业管理服务，确保房屋及附属设施处于良好状态。

5.2乙方有权要求丙方在房屋租赁过程中提供必要的信息和咨询，帮助乙方做出明智的租赁决策。

5.3乙方有权要求丙方在乙方违约时采取必要措施，保护乙方的合法权益。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应确保房屋符合租赁要求，并在乙方入住前进行必要的检查和维护。

6.2甲方应按照合同约定，及时向乙方交付房屋，不得擅自收回或改变房屋用途。

6.3甲方应保证房屋的合法性，不得出租给乙方违法用途的房屋。

六、甲方违约责任

6.4甲方违反本合同约定，未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天。

6.5甲方违反本合同约定，擅自收回房屋或改变房屋用途的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天。

七、丙方责任与义务

7.1丙方应按照合同约定，提供专业的租赁咨询服务，协助乙方与甲方签订租赁合同。

7.2丙方应按照合同约定，提供物业管理服务，包括但不限于房屋维修、清洁、安全保障等。

7.3丙方应确保乙方在使用期间，房屋及附属设施的正常使用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方违反本合同约定，未按时交付房屋；

（2）甲方擅自收回房屋或改变房屋用途；

（3）房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用；

（4）甲方未履行合同约定的其他义务。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合