房屋预租合同范例

房屋预租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋，建筑面积为_________________平方米，位于_________________街道_________________号，房屋产权清晰，现将该房屋预租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋基本情况：甲方同意将上述房屋预租给乙方，房屋用途为_________________。

1.2租赁期限：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方同意支付甲方房屋租金，租金总额为人民币_________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账或现金支付。

三、押金及退还

3.1押金：乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币_________________元。

3.2退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还乙方押金。

四、房屋交付与使用

4.1房屋交付：甲方应于租赁期限开始前将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后__日内办理入住手续。

4.2房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

五、维修责任

5.1甲方负责房屋主体结构、配套设施及公共设施的维修责任。

5.2乙方负责房屋内部设施、设备的使用和维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__%的违约金。

6.3甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__%的违约金。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋，建筑面积为_________________平方米，位于_________________街道_________________号，房屋产权清晰，乙方有意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋基本情况：甲方同意将上述房屋预租给乙方，房屋用途为_________________。

1.2租赁期限：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方同意支付甲方房屋租金，租金总额为人民币_________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账或现金支付。

三、押金及退还

3.1押金：乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币_________________元。

3.2退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还乙方押金。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，承担支付租金的义务，直至乙方履行完毕所有租金支付义务。

4.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、房屋交付与使用

5.1房屋交付：甲方应于租赁期限开始前将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后__日内办理入住手续。

5.2房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

六、维修责任

6.1甲方负责房屋主体结构、配套设施及公共设施的维修责任。

6.2乙方负责房屋内部设施、设备的使用和维修责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

7.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__%的违约金。

7.1.2乙方擅自改变房屋结构、用途或设施，应承担相应的赔偿责任。

7.1.3乙方提前终止租赁合同，应支付相当于剩余租赁期限租金__%的违约金。

7.2丙方违约责任：

7.2.1丙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

7.2.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，确保房屋租赁的顺利进行。第三方担保方的介入，为甲方提供了更加稳妥的保障，降低了租赁风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了自身的权益不受损害。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步规范了乙方的行为，保障了甲方的利益。第三方担保方的存在，有助于缓解甲乙双方的信任问题，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（租赁方）：_________________

乙方（出租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于乙方拥有位于_________________的房屋，建筑面积为_________________平方米，位于_________________街道_________________号，房屋产权清晰，甲方有意租赁该房屋，丙方同意为甲方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋基本情况：乙方同意将上述房屋出租给甲方，房屋用途为_________________。

1.2租赁期限：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意支付乙方房屋租金，租金总额为人民币_________________元。

2.2支付方式：甲方应于每月__日前向乙方支付当月租金。租金支付方式为银行转账或现金支付。

三、押金及退还

3.1押金：甲方应在签订本合同之日起__日内向乙方支付押金人民币_________________元。

3.2退还条件：租赁期满或甲方提前终止租赁合同，且甲方按照本合同约定履行完毕所有义务后，乙方应无息退还甲方押金。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对甲方支付租金的行为承担连带担保责任。

4.2丙方应在甲方未按时支付租金的情况下，承担支付租金的义务，直至甲方履行完毕所有租金支付义务。

4.3丙方承担担保责任后，有权向甲方追偿。

五、房屋交付与使用

5.1房屋交付：乙方应于租赁期限开始前将房屋交付给甲方，甲方应在收到房屋后__日内办理入住手续。

5.2房屋使用：甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

六、维修责任

6.1乙方负责房屋主体结构、配套设施及公共设施的维修责任。

6.2甲方负责房屋内部设施、设备的使用和维修责任。

七、乙方权利及利益条款

7.1乙方享有房屋的出租权，甲方应按照约定支付租金。

7.2乙方有权要求甲方合理使用房屋，不得损害房屋的结构和功能。

7.3乙方有权在租赁期满或提前终止租赁合同后，收回房屋并退还押金。

7.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__%的违约金。

8.2甲方擅自改变房屋结构、用途或设施，应承担相应的赔偿责任。

8.3甲方提前终止租赁合同，应支付相当于剩余租赁期限租金__%的违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其权益得到了充分的保障。乙方享有房屋的出租权，可以要求甲方按照约定支付租金，并在租赁期满或提前终止租赁合同时收回房屋并退还押金。乙方还有权在甲方违约时要求丙方履行担保责任，进一步保障了自己的利益。丙方作为担保方，其责任和义务旨在为甲方的租金支付提供保障，确保