典房合同范例

典房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产（以下简称“典当房产”）典当给乙方使用，双方达成如下协议：

一、典当房产的基本情况

1.1典当房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2典当房产的用途为__________，不得改变用途。

1.3典当房产的现状为__________，乙方在典当期间应保持典当房产的完好状态。

二、典当期限及费用

2.1典当期限自本合同签订之日起__________个月。

2.2乙方应按照典当金额的__________比例向甲方支付典当费用。

2.3典当费用按照__________方式支付，具体支付时间及金额详见附件一。

三、典当金额及支付方式

3.1典当金额为人民币__________元整。

3.2乙方应按照典当金额的__________比例向甲方支付定金，定金于本合同签订之日支付。

3.3乙方在典当期间，如需增加典当金额，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，按照双方约定的典当费用及支付方式进行支付。

四、典当房产的使用及保管

4.1乙方在典当期间，有权使用典当房产，但不得擅自改变其用途。

4.2乙方应妥善保管典当房产，确保其安全，不得造成典当房产的损坏或灭失。

4.3乙方在使用典当房产期间，如因乙方原因导致典当房产损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、典当期满及房产返还

5.1典当期满后，乙方应按照本合同约定的时间将典当房产返还给甲方。

5.2乙方在典当期满前，如需继续使用典当房产，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

六、违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定支付典当费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方未按照本合同约定支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3如乙方违反本合同约定，造成典当房产损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

附件一：典当费用支付方式

附件二：定金支付方式

附件三：补充协议

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为担保方，与乙方（以下简称“乙方”）共同签订本典房合同。鉴于甲方、乙方及第三方之间的信任关系，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产（以下简称“典当房产”）典当给乙方使用，第三方提供担保，达成如下协议：

一、典当房产的基本情况

1.1典当房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2典当房产的用途为__________，不得改变用途。

1.3典当房产的现状为__________，乙方在典当期间应保持典当房产的完好状态。

二、第三方担保条款

2.1第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方在典当期间按照约定支付典当费用、定金及相关费用。

2.2第三方担保金额为人民币__________元整，担保期间为自本合同签订之日起__________个月。

2.3第三方在担保期间，如乙方未按约定支付相关费用，第三方应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

2.4第三方担保责任不因乙方违约而免除，甲方有权要求第三方在约定的担保期间内履行担保义务。

三、典当期限及费用

3.1典当期限自本合同签订之日起__________个月。

3.2乙方应按照典当金额的__________比例向甲方支付典当费用。

3.3典当费用按照__________方式支付，具体支付时间及金额详见附件一。

3.4乙方在典当期间，如需增加典当金额，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，按照双方约定的典当费用及支付方式进行支付。

四、典当金额及支付方式

4.1典当金额为人民币__________元整。

4.2乙方应按照典当金额的__________比例向甲方支付定金，定金于本合同签订之日支付。

4.3乙方在典当期间，如需增加典当金额，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，按照双方约定的典当费用及支付方式进行支付。

五、典当房产的使用及保管

5.1乙方在典当期间，有权使用典当房产，但不得擅自改变其用途。

5.2乙方应妥善保管典当房产，确保其安全，不得造成典当房产的损坏或灭失。

5.3乙方在使用典当房产期间，如因乙方原因导致典当房产损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按照本合同约定支付典当费用、定金及相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如乙方擅自改变典当房产用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3如乙方未妥善保管典当房产，导致典当房产损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.4如乙方违反本合同约定，甲方有权要求第三方在约定的担保期间内履行担保义务，第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

附件一：典当费用支付方式

附件二：定金支付方式

附件三：补充协议

本合同在原有典房合同的基础上，引入第三方担保，以保障甲方的权益。第三方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带担保责任，确保甲方权益不受损害。甲方作为主导方，享有对典当房产的使用权、收益权，并对乙方违约行为具有追偿权。乙方作为典当方，需严格按照合同约定支付费用，妥善保管典当房产，遵守合同约定。第三方介入的意义和目的是为甲方提供担保，降低甲方在典当过程中的风险。甲方为主导的目的和意义是确保自身权益得到充分保障，实现典当目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有者，乙方（以下简称“乙方”）作为房屋承租者，鉴于乙方需要租赁甲方位于__________的房产（以下简称“租赁房产”）进行经营活动，为保障双方的合法权益，特邀请第三方（以下简称“担保方”）作为担保人，共同签订本租赁合同。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2租赁房产的用途为__________，乙方承诺在租赁期间遵守相关法律法规。

1.3租赁房产的现状为__________，租赁期间乙方应保持其完好状态。

二、担保方担保条款

2.1担保方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金、押金及相关费用。

2.2担保方担保金额为人民币__________元整，担保期间为自本合同签订之日起__________个月。

2.3如乙方未按约定支付租金、押金及相关费用，担保方应在收到甲方通知后__________日内履行担保责任，向甲方支付相应款项。

2.4担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

三、租赁期限及费用

3.1租赁期限自本合同签订之日起__________个月。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.3乙方应于本合同签订之日支付押金人民币__________元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还押金。

四、租赁房产的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁房产，但不得擅自改变其用途。

4.2乙方应妥善维护租赁房产，确保其完好状态，租赁期满时，应将租赁房产恢复至原状。

4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁房产损坏，乙方应承担维修责任。

五、违约责任及限制条款

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

5.2如乙方擅自改变租赁房产用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3如乙方在租赁期间造成租赁房产重大损坏，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.4如甲方未按约定提供租赁房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

附件一：租金支付方式

附件二：押金支付方式

附件三：