菜市场门面房买卖合同范例

菜市场门面房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________菜市场门面房的全部权利，现甲方同意将上述门面房出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________市__________区__________菜市场门面房，房屋所有权证号：__________，土地证号：__________。

1.2标的物面积：__________平方米，建筑结构：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将上述成交价格一次性支付给甲方。

2.3甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的物后__________日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1乙方应依法承担本合同标的物交易过程中产生的所有税费。

4.2甲方应配合乙方办理标的物过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为成交价的__________%。

5.2若乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________菜市场门面房的全部权利，现甲方同意将上述门面房出售给乙方，乙方愿意购买，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________市__________区__________菜市场门面房，房屋所有权证号：__________，土地证号：__________。

1.2标的物面积：__________平方米，建筑结构：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将上述成交价格的__________%即人民币__________元整支付给甲方。

2.3丙方应在收到乙方支付的第一笔款项后__________日内，向甲方支付剩余的成交价格人民币__________元整。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的物后__________日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、丙方的责权利

4.1丙方保证在合同约定的付款期限内，按照本合同的约定向甲方支付剩余的成交价格。

4.2丙方有权要求乙方在合同约定的付款期限内履行付款义务。

4.3若乙方未按本合同约定履行付款义务，丙方应立即向甲方支付剩余的成交价格。

五、甲方的权益

5.1甲方享有本合同标的物的所有权，乙方不得擅自处置或抵押。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付款项，乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保义务。

5.3甲方有权在合同履行过程中监督乙方的经营状况，确保乙方能够按照合同约定使用标的物。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定支付款项，甲方有权要求丙方履行担保义务，并有权解除本合同。

6.2乙方在合同履行期间，不得擅自改变标的物的用途，不得擅自处置或抵押标的物。

6.3若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.担保合同

7.其他相关文件

第三方的介入意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的意义在于为乙方的付款义务提供保障，确保甲方能够及时收到款项，降低交易风险。丙方的责任在于监督乙方的付款行为，并在乙方违约时履行担保义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在合同中处于主导地位，其目的在于确保交易的安全性和自身的权益不受侵害。通过设定严格的付款期限、验收标准以及违约责任，甲方能够更好地控制交易过程，维护自身的利益。同时，甲方的主导地位也有利于在交易过程中发挥更大的监督作用，确保标的物的合理使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（融资方）：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________的商铺，甲方同意出售，丙方愿意为乙方的融资需求提供资金支持。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________市__________区__________的商铺，商铺所有权证号：__________，土地证号：__________。

1.2标的物面积：__________平方米，建筑结构：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向丙方申请融资，丙方应在收到申请之日起__________日内，决定是否提供融资。

2.4若丙方同意提供融资，乙方应在收到融资款项后__________日内，支付剩余的成交价格给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的物后__________日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、丙方的责权利

4.1丙方有权在乙方申请融资前，对乙方的信用和财务状况进行调查。

4.2丙方同意为乙方的融资需求提供不超过成交价格__________%的融资。

4.3丙方有权要求乙方按照约定的还款计划偿还融资款项，并支付相应的利息。

五、乙方的权益

5.1乙方有权在丙方融资未到位的情况下，要求甲方提供必要的资金支持，以完成交易。

5.2乙方在支付定金后，若因甲方原因导致交易无法继续，甲方应双倍返还定金。

5.3乙方有权要求甲方保证商铺的合法性和完整性，确保乙方能够顺利办理产权过户手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为成交价的__________%。

6.2甲方在交易过程中不得隐瞒标的物的真实情况，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

6.3甲方不得在交易过程中要求乙方支付额外的费用，否则乙方有权拒绝。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.融资协议

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在合同中处于主导地位，其目的在于确保交易的顺利进行，保护自身的合法权益。通过设定严格的交付时间、验收标准以及甲方的违约责任，乙方能够更好地控制交易过