宁波土地出租合同范例

宁波土地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，现甲方同意将该土地出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的面积、四至范围、土地性质等具体信息详见附件一：《租赁土地情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方同意续租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3租赁期满或乙方提前终止本合同时，乙方应将剩余租金一次性支付给甲方。

四、租赁用途

4.1乙方租赁土地仅用于________________________，不得用于其他任何违法用途。

4.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁土地的性质、用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金人民币____元。

5.2租赁保证金在租赁期满或乙方提前终止合同时，无息退还给乙方。

六、租赁期满后的土地返还

6.1租赁期满或乙方提前终止合同时，乙方应将租赁土地恢复原状，并按照甲方要求办理土地交接手续。

6.2乙方在交接过程中，如发现租赁土地有损坏，应负责修复或赔偿损失。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间提供租赁土地的，应向乙方支付每日租金____%的违约金；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付每日租金____%的违约金；

（2）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：《租赁土地情况说明》

附件二：《租赁土地交接清单》

附件三：《租金支付凭证》

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，丙方同意作为担保方为乙方提供担保服务，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的面积、四至范围、土地性质等具体信息详见附件一：《租赁土地情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方同意续租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁保证金及第三方担保

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金人民币____元。

4.2丙方同意为乙方提供担保，担保金额为租赁保证金的____%，担保期限与租赁期限一致。

4.3丙方在担保期间，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

五、租赁用途

5.1乙方租赁土地仅用于________________________，不得用于其他任何违法用途。

5.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁土地的性质、用途。

六、甲方的权益及利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权在租赁期满或乙方提前终止合同时，要求乙方恢复租赁土地原状，并办理土地交接手续。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁土地的性质、用途，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金____%的违约金。

7.2乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁土地损坏，应负责修复或赔偿损失。

7.4乙方不得将租赁土地转租、转借给他人，如乙方违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、第三方丙方的责任及权利

8.1丙方在本合同中担任担保方，负责在乙方违约时承担相应的担保责任。

8.2丙方有权在担保期间，要求乙方提供相应的担保财产或担保权利。

8.3丙方有权在担保期满后，要求乙方提前归还担保财产或担保权利。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：《租赁土地情况说明》

附件二：《租赁土地交接清单》

附件三：《租金支付凭证》

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供担保服务，保障甲方权益，降低租赁风险。同时，丙方的参与，有助于乙方在租赁期间更加谨慎行事，确保租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确了自己的权益和利益，保障了土地的合理利用，同时通过第三方担保，降低了违约风险。此外，甲方通过限制乙方违约行为，确保了租赁合同的严肃性和权威性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现甲方同意将该商铺出租给乙方使用，丙方同意为乙方提供租赁服务并承担一定责任，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。

1.2租赁商铺的具体信息包括面积、楼层、用途等详见附件一：《租赁商铺情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方同意续租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方丙方服务及责任

4.1丙方作为租赁服务提供方，负责协助乙方办理租赁手续，提供租赁咨询服务。

4.2丙方应确保租赁商铺符合乙方使用需求，并在租赁期间对商铺进行必要的管理和维护。

4.3丙方应承担因自身原因导致租赁商铺损坏的责任，并负责修复或赔偿损失。

五、乙方的权益及利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁商铺，并保证商铺符合租赁用途。

5.2乙方有权在租赁期间，根据市场情况调整租金，但需提前____个月通知甲方。

5.3乙方有权在租赁期满或提前终止合同时，要求甲方退还已支付租金的余款。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按时提供租赁商铺的，应向乙方支付每日租金____%的违约金。

6.2甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

6.3甲方不得擅自改变租赁商铺的用途，如需改变，应征得乙方同意。

七、乙方的权利及义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或延迟支付。

7.2乙方应合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。

7.3乙方应在租赁期满或提前终止合同时，将商铺恢复原状，并办理交接手续。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：《租赁商铺情况说明》

附件二：《租赁商铺交接清单》

附件三：《租金支付凭证》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通