店铺吉房转让合同范例

店铺吉房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的店铺（以下简称“本店”）房屋及经营相关权益转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方将本店房屋及经营相关权益转让给乙方，包括但不限于：

（1）房屋所有权；

（2）租赁权；

（3）商标使用权；

（4）经营相关设施设备；

（5）客户资源；

（6）其他与经营相关的权益。

二、转让价格及支付方式

2.1本店转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付转让款。

2.3支付方式：乙方应将转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、转让手续及税费

3.1甲方应配合乙方办理本店房屋及经营相关权益的过户手续。

3.2乙方在办理过户手续过程中产生的税费，由乙方承担。

四、权利义务

4.1甲方保证所转让的房屋及经营相关权益真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

4.2乙方在取得本店房屋及经营相关权益后，有权独立经营，甲方不得干涉。

4.3乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营，不得损害甲方及第三方合法权益。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定履行转让义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若乙方未按本合同约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本店房屋所有权证复印件；

2.本店租赁合同复印件；

3.本店商标使用权证书复印件；

4.其他与本合同相关的证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的店铺（以下简称“本店”）房屋及经营相关权益转让给乙方，并由丙方作为担保人，确保乙方履行合同义务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方将本店房屋及经营相关权益转让给乙方，包括但不限于：

（1）房屋所有权；

（2）租赁权；

（3）商标使用权；

（4）经营相关设施设备；

（5）客户资源；

（6）其他与经营相关的权益。

二、转让价格及支付方式

2.1本店转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付转让款。

2.3支付方式：乙方应将转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同中乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2若乙方未按本合同约定支付转让款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内履行担保责任，向甲方支付全部或部分转让款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、权利义务

4.1甲方保证所转让的房屋及经营相关权益真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

4.2乙方在取得本店房屋及经营相关权益后，有权独立经营，甲方不得干涉。

4.3乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营，不得损害甲方及第三方合法权益。

4.4丙方应履行担保义务，确保乙方按照本合同约定支付转让款。

五、甲方的权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关财务状况证明，以评估乙方履行合同的能力。

5.2甲方有权要求乙方在经营过程中定期提交经营报告，以了解经营状况。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，保障自身权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2若乙方经营过程中出现重大违法违规行为，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.3乙方在经营过程中，未经甲方同意，不得擅自变更经营方向或转让本店相关权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本店房屋所有权证复印件；

2.本店租赁合同复印件；

3.本店商标使用权证书复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.其他与本合同相关的证明文件。

本合同的签订，旨在通过第三方担保，保障甲方权益不受损害。甲方作为主导方，通过合同条款的设置，确保自身权益得到充分保障，包括对乙方经营状况的监督权和在乙方违约时的救济权。同时，通过限制乙方的经营行为，保障甲方的长期利益。丙方作为担保人，承担了确保乙方履行合同义务的责任，从而降低了甲方的交易风险。整体而言，本合同旨在通过多方协作，实现甲乙丙三方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________的店铺（以下简称“本店”）房屋及经营相关权益事宜，并由丙方提供担保，确保乙方权益得以实现，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将本店房屋及经营相关权益转让给乙方，包括但不限于：

（1）房屋所有权；

（2）租赁权；

（3）商标使用权；

（4）经营相关设施设备；

（5）客户资源；

（6）其他与经营相关的权益。

二、转让价格及支付方式

2.1本店转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付转让款。

2.3支付方式：乙方应将转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同中甲方的履行义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2若甲方未按本合同约定履行转让义务，丙方应在收到乙方书面通知之日起__________日内履行担保责任，向乙方支付全部或部分转让款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、权利义务

4.1乙方在取得本店房屋及经营相关权益后，有权独立经营，甲方不得干涉。

4.2乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营，不得损害甲方及第三方合法权益。

4.3丙方应履行担保义务，确保甲方按照本合同约定履行转让义务。

五、乙方的权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供相关房屋产权证明，以确认房屋的权属清晰。

5.2乙方有权要求甲方在转让过程中提供经营相关资料的完整性和准确性，确保乙方对经营状况有充分了解。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，保障自身权益不受损害。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定履行转让义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2若甲方在经营过程中出现重大违法违规行为，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

6.3甲方在转让过程中，未经乙方同意，不得擅自变更经营方向或转让本店相关权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本店房屋所有权证复印件；

2.本店租赁合同复印件；

3.本店商标使用权证书复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.其他与本合同相关的证明文件。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为购买方，希望通过合同确保自身在购买过程中的权益得到充分保障。乙方通过增加自身的权利条款和利益条款，以及对甲方的违约