办公场所租赁合同范例

办公场所租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于____________________的办公场所租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的办公场所，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的权属证明文件为____________________，甲方保证其有权出租该租赁物。

1.3租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

2.3租金支付方式：乙方应在每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途使用租赁物。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定以及租赁物所在地的相关规定。

3.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租、抵押、出借或进行其他任何形式的处分。

四、租赁物的维修与保养

4.1在租赁期限内，租赁物发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

4.2乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在本合同生效之日起____日内，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行检查，确认无误后签字确认。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物权属证明文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于____________________的办公场所租赁给乙方使用，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的办公场所，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的权属证明文件为____________________，甲方保证其有权出租该租赁物。

1.3租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

2.3租金支付方式：乙方应在每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2丙方有权监督乙方的使用行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

3.3丙方有权在乙方违约时，按照本合同的约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、追偿租金等。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途使用租赁物。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定以及租赁物所在地的相关规定。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租、抵押、出借或进行其他任何形式的处分。

五、租赁物的维修与保养

5.1在租赁期限内，租赁物发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

5.2乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、租赁物的交付与接收

6.1甲方应在本合同生效之日起____日内，将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行检查，确认无误后签字确认。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

7.4丙方违反担保责任，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物权属证明文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.丙方身份证明文件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方的介入，旨在增强合同的履行保障，降低甲方因乙方违约而产生的风险。丙方的参与，有助于确保乙方按照合同约定履行义务，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方担保和强化乙方违约责任，保障自身权益不受损害。甲方的主导地位，有助于确保租赁合同的顺利履行，维护租赁市场的秩序。同时，甲方通过明确乙方的违约责任，为未来的维权提供法律依据。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方将其位于____________________的办公场所出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，同时引入丙方作为担保方，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的办公场所，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的权属证明文件为____________________，甲方保证其有权出租该租赁物。

1.3租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

2.3租金支付方式：乙方应在每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。

3.2丙方有权要求甲方提供租赁物的使用条件，并监督租赁物的使用情况。

3.3丙方在乙方违约时，有权采取必要措施，保障乙方的权益不受侵害。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权按照租赁物的用途使用租赁物，并享有租赁物的使用权益。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁物的维护和保养服务，确保租赁物的正常使用。

4.3乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的装修和改造，但需经甲方同意。

五、租赁物的维修与保养

5.1甲方应保证租赁物在交付时处于良好状态，并负责租赁期间的维修和保养。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、租赁物的交付与接收

6.1甲方应在本合同生效之日起____日内，将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行检查，确认无误后签字确认。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物或提供不当使用条件的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方未履行维修和保养义务的，乙方有权要求甲方立即进行维修，并承担由此产生的费用。

7.3乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物权属证明文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.丙方身份证明文件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入第三方担保和强化合同条款，旨在保障自身的租赁权益，确保租赁物的使用质量，以及在使