乙方房屋抵押合同范例

乙方房屋抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方因生产经营需要，向乙方申请贷款人民币__________元整，乙方同意向甲方提供贷款。为担保甲方按时偿还贷款本息，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方自愿以其名下位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

二、抵押担保范围

2.1本抵押担保范围包括但不限于甲方所借款项的本金、利息、罚息、违约金、实现抵押权的费用及乙方为实现债权所支出的其他费用。

三、抵押物权利状况

3.1甲方保证抵押物权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵。甲方应保证抵押物未设定任何抵押权、查封、扣押等权利负担。

四、抵押登记

4.1甲乙双方应在本合同签订之日起__________日内，共同向抵押物所在地的房地产登记机关办理抵押登记手续。

五、抵押物保管

5.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应承担相应的责任。

六、抵押物转让

6.1在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

七、抵押物的价值

7.1抵押物的价值为人民币__________元整，该价值为抵押物设定抵押时的价值。

八、贷款本金及利息

8.1甲方应按照约定的期限和方式向乙方支付贷款本金及利息。

九、违约责任

9.1如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息；

（2）依法处置抵押物，优先受偿；

（3）要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、实现债权的费用等。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的仲裁委员会申请仲裁。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）抵押物产权证复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）贷款合同；

（4）其他相关文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方因生产经营需要，向乙方申请贷款人民币__________元整，乙方同意向甲方提供贷款。为保障甲方权益，降低贷款风险，丙方同意为甲方提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方自愿以其名下位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

1.2甲方保证抵押物权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵。

二、抵押担保范围

2.1本抵押担保范围包括但不限于甲方所借款项的本金、利息、罚息、违约金、实现抵押权的费用及乙方为实现债权所支出的其他费用。

2.2丙方对本抵押担保范围承担连带责任。

三、抵押物权利状况

3.1甲方保证抵押物权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵。

3.2丙方应协助甲方办理抵押物权利确认手续。

四、抵押登记

4.1甲乙丙三方应在本合同签订之日起__________日内，共同向抵押物所在地的房地产登记机关办理抵押登记手续。

五、抵押物保管

5.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

5.2丙方应监督甲方履行抵押物保管义务。

六、抵押物转让

6.1在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

6.2丙方应监督甲方履行抵押物转让限制义务。

七、抵押物的价值

7.1抵押物的价值为人民币__________元整，该价值为抵押物设定抵押时的价值。

7.2丙方应协助甲方进行抵押物价值评估。

八、贷款本金及利息

8.1甲方应按照约定的期限和方式向乙方支付贷款本金及利息。

8.2丙方应监督甲方履行还款义务。

九、违约责任

9.1如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息；

（2）依法处置抵押物，优先受偿；

（3）要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、实现债权的费用等。

9.2如丙方未按约定履行担保义务，乙方有权要求丙方承担全部或部分违约责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的仲裁委员会申请仲裁。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）抵押物产权证复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）贷款合同；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

十三、第三方介入的意义和目的

13.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，降低贷款风险，确保贷款资金的合理使用。

13.2丙方作为担保方，承担连带责任，有利于甲方在贷款过程中获得更多优惠条件。

十四、甲方权益主导的目的和意义

14.1甲方作为借款人，在本合同中处于主导地位，有利于甲方在贷款过程中维护自身权益。

14.2甲方权益主导，有利于甲方在贷款过程中获得更低的贷款利率、更灵活的还款方式等优惠条件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出质人）：__________

乙方（质权人）：__________

丙方（保证人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方出质其名下动产或权利（以下简称“出质物”），乙方同意接受该出质物作为质押担保。为保障乙方的质权利益，丙方同意为甲方的出质行为提供保证。甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、出质物

1.1甲方自愿将其名下位于__________的动产或权利（以下简称“出质物”）出质给乙方，作为借款或交易的担保。

1.2出质物应当是甲方合法拥有且无任何权利瑕疵的财产或权利。

二、质押担保范围

2.1本质押担保范围包括但不限于乙方因甲方借款或交易所产生的一切债权，包括本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

2.2丙方对本质押担保范围承担连带保证责任。

三、出质物的权利状况

3.1甲方保证出质物在出质时无任何权利负担，包括但不限于抵押、留置、查封等。

3.2甲方应在出质前确保出质物的权利清晰，并承担因权利不清导致的任何风险。

四、质押登记

4.1甲乙丙三方应在本合同签订之日起__________日内，共同向相关登记机关办理出质登记手续。

五、出质物的保管

5.1乙方应妥善保管出质物，未经甲方同意，不得擅自使用、处分或转让出质物。

5.2丙方应监督乙方的保管义务。

六、出质物的处置

6.1如甲方未按约定履行债务，乙方有权依法处置出质物，所得款项优先用于偿还债务。

6.2丙方在乙方处置出质物时，应提供必要的协助。

七、保证责任

7.1丙方保证在甲方未能履行债务时，承担连带保证责任，向乙方支付全部债务。

7.2丙方保证其保证能力，并保证其保证行为不违反任何法律法规。

八、违约责任

8.1如甲方违反本合同约定，未能按期偿还债务，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部债务；

（2）依法处置出质物，优先受偿；

（3）要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、实现债权的费用等。

8.2如丙方未能履行保证责任，乙方有权要求丙方立即履行保证义务，并追究其违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

（1）出质物的所有权证明或权利证明；

（2）出质物清单；

（3）借款合同或交易合同；

（4）保证合同；

（5）其他相关文件。

十二、乙方权益主导的目的和意义

12.1