代办过户合同正式合同范例

代办过户合同正式合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系由以下简称“甲方”与以下简称“乙方”双方于____年__月__日，在____市____区就甲方委托乙方办理不动产过户事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方代为办理以下不动产的过户手续：

（1）房屋所有权转移；

（2）土地使用权转移；

（3）其他与不动产过户相关的手续。

二、双方权利义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定办理不动产过户手续；

（2）甲方有权要求乙方在办理过程中提供必要的协助；

（3）甲方有权要求乙方在办理过程中保守甲方的商业秘密。

2.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、完整、有效的相关资料；

（2）甲方应按约定支付乙方办理过户手续的费用；

（3）甲方应配合乙方办理过户手续，确保办理过程顺利进行。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付办理过户手续的费用；

（2）乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的相关资料；

（3）乙方有权要求甲方配合办理过户手续。

2.4乙方义务：

（1）乙方应按照甲方委托办理不动产过户手续；

（2）乙方应保守甲方的商业秘密；

（3）乙方应按时、保质完成办理过户手续。

三、费用及支付

3.1乙方在办理不动产过户手续过程中产生的费用，包括但不限于税费、评估费、中介费等，由甲方承担；

3.2甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付办理过户手续的费用；

3.3若因乙方原因导致过户手续未能按时办理，乙方应退还甲方已支付的费用。

四、违约责任

4.1若甲方违反本合同约定，导致过户手续未能办理，甲方应承担相应的违约责任；

4.2若乙方违反本合同约定，导致过户手续未能办理，乙方应承担相应的违约责任；

4.3双方因违约产生的损失，应按实际损失承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.不动产登记证明；

2.甲方身份证明；

3.乙方营业执照；

4.乙方资质证书。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系由以下简称“甲方”作为不动产所有权人，与以下简称“乙方”作为不动产过户代理服务提供方，以及以下简称“丙方”作为第三方担保机构，于____年__月__日，在____市____区就甲方委托乙方办理不动产过户事宜，并引入丙方提供担保服务，经友好协商一致，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方代为办理以下不动产的过户手续：

（1）房屋所有权转移；

（2）土地使用权转移；

（3）其他与不动产过户相关的手续。

二、第三方主体责任

2.1丙方作为担保机构，在本合同中承担如下责任：

（1）对乙方的服务质量进行监督，确保乙方按照约定完成过户手续；

（2）在乙方未能履行合同义务时，丙方有权代为履行或要求乙方承担违约责任；

（3）在过户手续办理过程中，丙方有权对甲方的权益进行保护。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定办理不动产过户手续；

（2）甲方有权要求乙方在办理过程中提供必要的协助；

（3）甲方有权要求乙方在办理过程中保守甲方的商业秘密；

（4）甲方有权要求丙方对乙方的服务质量进行监督；

（5）甲方有权在乙方违约时，要求丙方代为履行或要求乙方承担违约责任。

3.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、完整、有效的相关资料；

（2）甲方应按约定支付乙方办理过户手续的费用；

（3）甲方应配合乙方办理过户手续，确保办理过程顺利进行。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付办理过户手续的费用；

（2）乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的相关资料；

（3）乙方有权要求甲方配合办理过户手续。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照甲方委托办理不动产过户手续；

（2）乙方应保守甲方的商业秘密；

（3）乙方应按时、保质完成办理过户手续。

四、丙方权利义务

4.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方遵守本合同约定；

（2）丙方有权在必要时介入甲乙双方的争议解决。

4.2丙方义务：

（1）丙方应确保其担保行为不损害甲方的合法权益；

（2）丙方应按照合同约定履行担保义务。

五、费用及支付

5.1乙方在办理不动产过户手续过程中产生的费用，包括但不限于税费、评估费、中介费等，由甲方承担；

5.2甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付办理过户手续的费用；

5.3若因乙方原因导致过户手续未能按时办理，乙方应退还甲方已支付的费用。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方违反本合同约定，导致过户手续未能办理，甲方应承担相应的违约责任；

6.2若乙方违反本合同约定，导致过户手续未能办理，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

6.3乙方在办理过户手续过程中，如发生欺诈、虚假陈述等违法行为，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任；

6.4乙方不得泄露甲方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任；

6.5乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.不动产登记证明；

2.甲方身份证明；

3.乙方营业执照；

4.乙方资质证书；

5.丙方担保合同。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为全面和可靠的保障，确保甲方在不动产过户过程中的权益不受侵害。通过引入丙方作为担保机构，甲方在乙方未能履行合同义务时，有了一个额外的保护层。同时，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自身在合同中的权益地位。本合同的设计，旨在通过明确甲乙丙三方的责任和义务，确保不动产过户的顺利进行，同时最大程度地保护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系由以下简称“乙方”作为专业的房产交易代理服务提供方，与以下简称“甲方”作为委托出售房产的一方，以及以下简称“丙方”作为第三方金融服务机构，于____年__月__日，在____市____区就甲方委托乙方代理出售房产事宜，并引入丙方提供金融服务，经友好协商一致，达成如下协议：

一、代理事项

1.1甲方委托乙方代为出售位于____市____区____路____号的房产（以下简称“目标房产”）；

1.2乙方负责为目标房产寻找合适的买家，并协助完成交易手续。

二、第三方金融服务

2.1丙方作为金融服务机构，在本合同中承担如下责任：

（1）为甲方提供房产交易资金监管服务，确保交易资金安全；

（2）在交易过程中，丙方对甲方的资金进行监管，防止资金被挪用；

（3）在交易完成后，丙方负责将监管资金按照约定拨付给甲方。

三、乙方的权利义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的目标房产信息；

（2）乙方有权根据市场情况调整出售价格，并有权决定是否接受买家的出价；

（3）乙方有权要求甲方配合进行房产展示、谈判等事宜；

（4）乙方有权在交易完成后，按照约定收取代理服务费用。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定寻找合适的买家，并尽力促成交易；

（2）乙方应保守甲方的商业秘密；

（3）乙方应确保交易过程的合法性、合规性。

四、丙方的权利义务

4.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方遵守本合同约定；

（2）丙方有权对交易资金进行监管，确保资金安全；

（3）丙方有权在必要时介入交易过程，确保交易顺利进行。

4.2丙方义务：

（1）丙方应确保其金融服务不损害甲乙双方的合法权益；

（2）丙方应按照合同约定履行资金监管义务。

五、甲方的权利义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方提供目标房产的详细信息和交易进展；

（2）甲方有权要求乙方在交易过程中保守其商业秘密；

（3）甲方有权在交易完成后，按照约定收取出售房产所得款项。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、完整的目标房产信息；

（2）甲方应配合乙方进行房产展示、谈判等事宜；

（3）甲方应按照约定支付乙方代理服务费用。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方违反本合同约定，导致交易未能完成，甲方应承担相应的违约责任；

6.2若乙方违反本合同约定，未能尽到代理义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

6.3乙方不得泄露甲方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任；

6.4乙方不得利用甲方的房产信息进行不正当竞争或损害甲方利益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方