茶馆续租合同范例

茶馆续租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的茶馆，以下简称“该茶馆”，现甲方愿意将该茶馆租赁给乙方经营，乙方同意承租该茶馆，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的该茶馆，包括但不限于茶馆内的所有设施、设备、装饰及装修等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____________元（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：

银行名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

四、租赁用途

4.1乙方租赁该茶馆用于经营茶馆业务，不得擅自改变租赁用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____________元（大写：_______________________元整）。

5.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

六、租赁费用

6.1乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、清洁费等一切费用，并按甲方要求支付。

七、租赁物的维修与保养

7.1乙方应妥善使用、维护和保养租赁物，确保其正常使用。

7.2租赁期间，如租赁物发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

8.3乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同解除

9.1任何一方在租赁期间，如发生下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后__日内未予以纠正；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.茶馆租赁清单

2.租赁保证金收据

3.银行账户信息

4.不可抗力事件认定标准

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

第三方主体：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的茶馆，以下简称“该茶馆”，甲方与乙方就租赁事宜达成一致，为保障甲方的权益，并引入第三方作为担保方，特订立如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的该茶馆，包括但不限于茶馆内的所有设施、设备、装饰及装修等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____________元（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：

银行名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

四、第三方担保责任

4.1第三方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____________元（大写：_______________________元整）。

4.2第三方担保责任包括但不限于：

（1）保证乙方按照合同约定支付租金；

（2）在乙方违约时，第三方应承担相应的违约责任；

（3）在租赁期满或合同解除时，第三方应协助甲方收回租赁物。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____________元（大写：_______________________元整）。

5.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

六、租赁用途

6.1乙方租赁该茶馆用于经营茶馆业务，不得擅自改变租赁用途。

七、租赁费用

7.1乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、清洁费等一切费用，并按甲方要求支付。

八、租赁物的维修与保养

8.1乙方应妥善使用、维护和保养租赁物，确保其正常使用。

8.2租赁期间，如租赁物发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、违约责任

9.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算；

（2）擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方损坏租赁物未及时修复或赔偿的，甲方有权要求乙方赔偿。

十、甲方权利

10.1甲方有权随时检查乙方租赁物的使用情况，确保其符合租赁用途；

10.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可和资质证明；

10.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

十一、合同解除

11.1任何一方在租赁期间，如发生下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后__日内未予以纠正；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.茶馆租赁清单

2.租赁保证金收据

3.银行账户信息

4.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过第三方担保，甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，降低经营风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合法使用，维护自身的经济利益，并通过严格的违约条款限制乙方的经营行为，保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

第三方主体：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，以下简称“该商铺”，乙方有意租赁该商铺用于开设餐厅，为保障乙方的经营权益，并引入第三方作为资金监管方，特订立如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的该商铺，包括但不限于商铺内的所有设施、设备、装饰及装修等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____________元（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：

银行名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

四、第三方资金监管责任

4.1第三方同意为本合同提供资金监管服务，确保乙方租金的合法用途。

4.2第三方监管责任包括但不限于：

（1）监督乙方租金的支付情况；

（2）确保甲方收到租金后，乙方能够获得相应的经营权利；

（3）在乙方违约时，第三方有权根据合同约定采取相应措施。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____________元（大写：_______________________元整）。

5.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

六、租赁用途

6.1乙方租赁该商铺用于开设餐厅，不得擅自改变租赁用途。

七、租赁费用

7.1乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、清洁费等一切费用，并按甲方要求支付。

八、租赁物的维修与保养

8.1乙方应妥善使用、维护和保养租赁物，确保其正常使用。

8.2租赁期间，如租赁物发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、乙方权利

9.1乙方享有租赁物的使用权，在租赁期限内，乙方有权自主经营餐厅。

9.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持和协助。

9.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或不再续租。

十、甲方义务

10.1甲方应保证租赁物的合法合规，不得擅自改变租赁用途。

10.2甲方应提供必要的经营条件和设施，确保乙方能够正常经营。

10.3甲方应配合乙方进行合法的经营活动，不得无故干涉乙方的正常经营。

十一、违约责任

11.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按约定提供经营条件的，应承担相应的赔偿责任；

（2）擅自干涉乙方正常经营的，应承担相应的赔偿责任；

（3）未按约定退还租赁保证金的，应承担相应的违约责任。

十二、合同解除

12.1任何一方在租赁期间，如发生下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后__日内未予以纠正；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

十三、争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何