房屋协商返修合同范例

房屋协商返修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

鉴于买方与卖方就房屋返修事宜经友好协商，达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

二、返修范围及内容

1.返修范围：____________________

2.返修内容：____________________

三、返修时间及费用

1.返修时间：____________________

2.返修费用：____________________

（1）买方承担费用：____________________

（2）卖方承担费用：____________________

四、双方权利义务

1.买方权利：

（1）有权要求卖方按约定时间、质量进行返修；

（2）有权要求卖方承担因返修产生的合理费用；

（3）有权对返修工程进行监督、检查。

2.买方义务：

（1）积极配合卖方进行返修工作；

（2）提供返修所需的材料和设备；

（3）遵守返修期间的现场安全规定。

3.卖方权利：

（1）有权要求买方提供返修所需的材料和设备；

（2）有权要求买方遵守返修期间的现场安全规定。

4.卖方义务：

（1）按约定时间、质量进行返修；

（2）承担因返修产生的合理费用；

（3）确保返修工程的安全、顺利进行。

五、违约责任

1.买方未按约定时间、质量进行返修，应向卖方支付违约金____________________元。

2.卖方未按约定时间、质量进行返修，应向买方支付违约金____________________元。

3.双方因返修事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋验收报告；

（3）返修工程预算及材料清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：____________________

鉴于买方与卖方就房屋返修事宜经友好协商，丙方作为监理方参与监督，为明确三方权利义务，保障买方权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

二、返修范围及内容

1.返修范围：____________________

2.返修内容：____________________

三、返修时间及费用

1.返修时间：____________________

2.返修费用：____________________

（1）买方承担费用：____________________

（2）卖方承担费用：____________________

（3）监理方监督费用：____________________

四、三方权利义务

1.甲方权利：

（1）有权要求卖方按约定时间、质量进行返修；

（2）有权要求卖方承担因返修产生的合理费用；

（3）有权要求监理方进行全程监督，确保返修工程符合合同要求；

（4）有权要求监理方提供返修工程进度报告；

（5）有权对返修工程进行验收，并有权拒绝不符合要求的返修成果；

（6）有权要求卖方承担因返修工程延误造成的损失；

（7）在合同履行过程中，如发现卖方存在违约行为，有权单方面解除合同。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付返修费用；

（2）提供返修所需的材料和设备；

（3）遵守返修期间的现场安全规定；

（4）配合卖方和监理方进行返修工作。

3.乙方权利：

（1）要求买方按照约定支付返修费用；

（2）要求监理方在返修过程中提供必要的协助；

（3）在监理方监督下进行返修工作。

4.乙方义务：

（1）按照约定时间、质量进行返修；

（2）承担因返修产生的合理费用；

（3）确保返修工程的安全、顺利进行；

（4）在返修过程中，如因自身原因导致工程延误，应承担相应责任；

（5）如甲方单方面解除合同，乙方应退还已收费用。

5.监理方权利：

（1）监督卖方按约定进行返修；

（2）对返修工程的质量、进度进行评估；

（3）在必要时，要求卖方对返修工程进行整改。

6.监理方义务：

（1）按照合同约定，对返修工程进行全程监督；

（2）定期向甲方报告返修工程进度；

（3）确保返修工程符合合同要求。

五、违约责任

1.卖方未按约定时间、质量进行返修，应向买方支付违约金____________________元。

2.乙方在返修过程中因自身原因导致工程延误，应向甲方支付违约金____________________元。

3.监理方未按约定履行监督义务，应向甲方支付违约金____________________元。

4.如因监理方监督不力导致返修工程出现质量问题，监理方应承担相应责任。

六、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、第三方介入的意义和目的

丙方作为监理方介入，旨在监督卖方按约定进行返修，确保返修工程的质量、进度和安全，从而保障甲方的合法权益。

八、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在合同中占据主导地位，有利于保障其在返修过程中的权益，确保房屋质量，降低返修风险，提高满意度。

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋验收报告；

（3）返修工程预算及材料清单；

（4）监理方资质证明；

（5）监理方监督计划。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：____________________

甲方（以下简称“业主”）：____________________

丁方（以下简称“监理方”）：____________________

鉴于承包方与业主就工程建设项目返修事宜经友好协商，丁方作为监理方参与监督，为明确三方权利义务，保障承包方权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程建设项目基本情况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程用途：____________________

二、返修范围及内容

1.返修范围：____________________

2.返修内容：____________________

三、返修时间及费用

1.返修时间：____________________

2.返修费用：____________________

（1）业主承担费用：____________________

（2）承包方承担费用：____________________

（3）监理方监督费用：____________________

四、三方权利义务

1.乙方权利：

（1）有权要求业主按照约定支付返修费用；

（2）有权要求监理方提供必要的协助和监督；

（3）有权在返修过程中提出合理的返修方案和建议；

（4）有权对返修工程的质量和进度进行监督；

（5）有权在返修工程完成后进行验收，并有权拒绝不符合要求的返修成果；

（6）有权在业主违约时，根据合同约定采取法律手段维护自身权益。

2.乙方义务：

（1）按照约定的时间、质量进行返修；

（2）承担因返修产生的合理费用；

（3）确保返修工程的安全、顺利进行；

（4）在返修过程中，如因自身原因导致工程延误，应承担相应责任；

（5）如业主单方面解除合同，乙方应退还已收费用。

3.甲方权利：

（1）有权要求承包方按约定进行返修；

（2）有权要求监理方在返修过程中提供必要的监督和报告；

（3）有权对返修工程的质量和进度进行监督检查。

4.甲方义务：

（1）按照约定支付返修费用；

（2）提供返修所需的材料和设备；

（3）遵守返修期间的现场安全规定；

（4）配合承包方和监理方进行返修工作。

5.监理方权利：

（1）监督承包方按约定进行返修；

（2）对返修工程的质量、进度进行评估；

（3）在必要时，要求承包方对返修工程进行整改。

6.监理方义务：

（1）按照合同约定，对返修工程进行全程监督；

（2）定期向业主报告返修工程进度；

（3）确保返修工程符合合同要求。

五、违约责任

1.承包方未按约定时间、质量进行返修，应向业主支付违约金____________________元。

2.业主未按约定支付返修费用，应向承包方支付违约金____________________元。

3.监理方未按约定履行监督义务，应向承包方支付违约金____________________元。

4.如因监理方监督不力导致返修工程出现质量问题，监理方应承担相应责任。

六、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承包方，在合同中占据主导地位，有利于保障其在返修过程中的权益，确保工程项目的质量，提高返修效率，同时能够有效维护自身的经济利益。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

在本次合同中，甲方（业主）的权益得到保障的同时，乙方（承包方）的主导地位更加突出，这有助于激发承包方的积极性和主动性，确保返修工程的顺利进行和高质量完成。

附件：

（1）工程建设