2024附条件房屋赠与合同

合同编号：__________赠与人：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________受赠人：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________第一条赠与房屋的基本情况1.1房屋地址：__________1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋现状：__________第二条赠与条件2.1受赠人应在本合同签订之日起______日内，向赠与人支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为赠与房屋的装修及维护费用。2.2受赠人应在本合同签订之日起______日内，向赠与人支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为赠与房屋的过户费用。2.3受赠人应在本合同签订之日起______日内，向赠与人支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为赠与房屋的税费。2.4受赠人应在本合同签订之日起______日内，向赠与人支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为赠与房屋的物业管理费。2.5受赠人应在本合同签订之日起______日内，向赠与人支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为赠与房屋的维修基金。第三条赠与房屋的交付及过户3.1赠与人应在本合同签订之日起______日内，将赠与房屋交付给受赠人。3.2受赠人应在本合同签订之日起______日内，完成赠与房屋的过户手续。第四条赠与房屋的产权及使用权4.1赠与房屋的所有权自过户手续完成后归受赠人所有。4.2受赠人应按照相关法律法规和物业管理规定，合理使用赠与房屋，并承担相应的物业管理费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2受赠人未按照本合同约定支付相关费用，赠与人有权拒绝交付赠与房屋。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的身份真实有效，建议在签订合同前核实身份证件。解决办法：双方在签订合同前应出示有效身份证件，并进行核实。2.房屋所有权证号、面积等基本情况应真实准确，如有虚假，可能导致合同无效。解决办法：双方应提供真实的房屋所有权证等相关资料，并进行核实。3.注意合同中约定的赠与条件及交付时间，确保双方履行合同义务。解决办法：双方应严格按照合同约定的时间及条件履行合同义务。4.注意合同中约定的违约责任，确保在发生违约情况时能够维护自身权益。解决办法：双方应遵守合同约定，如发生违约情况，可根据合同约定寻求法律途径解决。5.注意合同中的争议解决方式，确保在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：双方在发生纠纷时，应尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.赠与人：指愿意将其拥有的房屋赠与他人的自然人或法人。解释：赠与人是指具有赠与房屋意愿，并依法享有赠与权利的自然人或法人。2.受赠人：指接受赠与人赠与房屋的自然人或法人。解释：受赠人是指接受赠与人赠与房屋，并依法享有接受赠与权利的自然人或法人。3.房屋所有权证：指赠与人拥有房屋所有权的法律凭证。解释：房屋所有权证是证明赠与人对房屋享有所有权的法律凭证，具有法律效力。4.过户手续：指将房屋所有权从赠与人名下转移到受赠人名下的手续。解释：过户手续是指将房屋所有权从赠与人名下转移到受赠人名下的法定程序，包括产权转移登记等。5.物业管理费：指受赠人按照物业管理规定支付给物业公司的管理费用。解释：物业管理费是指受赠人根据物业管理规定，为享受物业管理服务而支付给物业公司的费用。6.维修基金：指用于维修、养护赠与房屋的资金。解释：维修基金是指为保证赠与房屋的正常使用和维护，受赠人按照约定支付的资金。7.违约责任：指一方未履行合同约定，应承担的法律责任。解释：违约责任是指合同一方未按照合同约定履行义务，应承担的法律责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失等。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。解释：争议解决是指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.家庭成员之间的房屋赠与，如父母赠与房产给子女。2.朋友之间的房屋赠与，需明确赠与条件和双方义务。3.企业或其他法人主体间的房屋赠与，如作为股权转让的一部分。4.慈善目的的房屋赠与，如赠与给公益机构或社会福利单位。补充条款：1.赠与房屋的保修责任：赠与人对赠与房屋的质量问题承担有限的保修责任。2.房屋交付前的使用权：赠与人是否可以在过户前继续使用房屋，以及使用条件。3.赠与房屋的保险责任：是否需要赠与人继续为房屋投保，以及保险费用的承担。4.赠与房屋的装饰装修：受赠人是否可以对房屋进行装修，以及装修的限制条件。5.赠与房屋的更名可能性：是否允许在过户后对房屋所有权进行更名。附件列表：1.房屋