福州里卖合同范例

福州里卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由以下双方于____年__月__日在____市签订。

甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）

鉴于：

1.甲方自愿将其位于____市____区的____号房产出售给乙方。

2.乙方自愿购买甲方上述房产，并同意支付甲方相应的购房款。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____市____区____号。

1.2房产证号：____。

1.3房产面积：____平方米。

1.4房产性质：____。

1.5房产用途：____。

第二条购房款及支付方式

2.1乙方应支付甲方购房款共计人民币____元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为购房款的预付款。

2.2.2乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为购房款的分期付款。

2.2.3乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为购房款的尾款。

第三条房产交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将上述房产交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.3房产过户费用由乙方承担。

第四条甲方责任

4.1甲方保证上述房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方保证上述房产不存在任何抵押、查封、冻结等情况。

4.3甲方保证上述房产不存在任何未了结的债权债务。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

5.2乙方应配合甲方办理房产过户手续。

5.3乙方应遵守国家有关房地产管理的法律法规。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。

6.2若乙方未按本合同约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件。

2.房产测绘报告。

3.付款凭证。

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由以下三方于____年__月__日在____市签订。

甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方自愿将其位于____市____区____号房产出售给乙方。

2.乙方自愿购买甲方上述房产，并同意支付甲方相应的购房款。

3.丙方同意为乙方的购房款支付提供担保。

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____市____区____号。

1.2房产证号：____。

1.3房产面积：____平方米。

1.4房产性质：____。

1.5房产用途：____。

第二条购房款及支付方式

2.1乙方应支付甲方购房款共计人民币____元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为购房款的预付款。

2.2.2乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为购房款的分期付款。

2.2.3乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为购房款的尾款。

第三条第三方责任

3.1丙方保证在乙方未按本合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方应在乙方未按合同约定支付购房款之日起____日内，代为支付剩余购房款。

3.3丙方的担保责任最高限额为人民币____元。

第四条甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付购房款。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在合同约定的房产交付日期前支付预付款。

4.4甲方有权要求乙方在合同约定的房产过户日期前支付尾款。

第五条乙方责任与限制

5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

5.2乙方不得以任何理由拒绝支付购房款，否则视为违约。

5.3乙方在未支付全部购房款前，不得擅自使用、转让或处置上述房产。

5.4乙方若违反本合同约定，应向甲方支付人民币____元的违约金。

第六条违约责任

6.1若乙方未按本合同约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。

6.2若丙方未按本合同约定履行担保责任，应向甲方支付人民币____元的违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件。

2.房产测绘报告。

3.付款凭证。

4.丙方出具的担保函。

5.其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在为乙方的购房款支付提供担保，保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方能够更放心地将房产出售给乙方，同时确保在乙方违约时，甲方能够通过丙方获得补偿。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款和利益条款，同时也增加了乙方的违约责任和限制条款，确保了甲方的利益最大化。第三方合同的签订，对于保障交易安全、维护市场秩序具有重要意义。甲方为主导的合同目的，在于确保交易顺利进行，保障自身的合法权益，同时促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由以下三方于____年__月__日在____市签订。

甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（贷款机构）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方自愿将其位于____市____区____号房产出售给乙方。

2.乙方有意购买甲方上述房产，但需通过丙方提供的贷款方式支付购房款。

3.丙方同意为乙方的购房贷款提供融资服务。

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____市____区____号。

1.2房产证号：____。

1.3房产面积：____平方米。

1.4房产性质：____。

1.5房产用途：____。

第二条购房款及贷款安排

2.1乙方应支付甲方购房款共计人民币____元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为购房款的预付款。

2.2.2乙方通过丙方贷款，获得剩余购房款的融资。

2.2.3乙方应在贷款批准后____日内，将贷款资金支付给甲方。

第三条第三方责任

3.1丙方负责为乙方的购房贷款提供融资服务，并确保贷款资金按时到位。

3.2丙方应保证贷款利率的合理性，并在合同约定的范围内调整。

3.3丙方应在乙方贷款申请之日起____日内，完成贷款审批流程。

第四条乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付房产。

4.2乙方有权要求丙方提供透明的贷款服务，包括贷款利率、还款期限等。

4.3乙方有权在贷款条件不利时，要求甲方提供合理的解决方案。

4.4乙方在支付预付款后，有权要求甲方提供房产的暂住权。

第五条甲方责任与限制

5.1甲方应保证房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应确保房产不存在任何未了结的债权债务。

5.3甲方在乙方支付预付款后，不得以任何理由拒绝交付房产。

5.4甲方若违反本合同约定，应向乙方支付人民币____元的违约金。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。

6.2若丙方未按本合同约定提供贷款服务，应向乙方支付人民币____元的违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件。

2.房产测绘报告。

3.付款凭证。

4.丙方贷款合同。

5.其他相关文件。

乙方为主导的合同目的在于