中信按揭合同范例

中信按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

鉴于：

1.甲方系具备合法资质的金融机构，有权提供按揭贷款服务。

2.乙方因购置房屋等合法用途，需要向甲方申请按揭贷款。

3.甲方同意向乙方提供按揭贷款，乙方愿意按约定偿还贷款本息。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同项下贷款金额为人民币__________元。

2.贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同项下贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率如下：

（1）贷款期限内的前__________年，年利率为_____%；

（2）贷款期限内的后__________年，年利率为_____%。

2.还款方式为等额本息还款法。

三、还款计划

1.乙方应按以下还款计划偿还贷款本息：

（1）每月偿还金额为人民币______元；

（2）还款日为每月__________日。

2.乙方应在每月还款日前将应还金额存入指定的还款账户。

四、贷款担保

1.乙方自愿提供以下担保方式作为本合同项下贷款的担保：

（1）抵押：乙方将其名下位于__________的房产作为抵押物，抵押权人为甲方。

（2）保证：乙方保证人（保证人姓名）自愿为本合同项下贷款提供连带责任保证。

2.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，办理抵押物抵押登记手续。

五、合同变更与解除

1.本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得变更或解除本合同。

2.以下情况，经双方协商一致，可以变更或解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）国家法律、法规政策调整导致合同无法履行；

（3）双方协商一致的其他情况。

六、违约责任

1.乙方违反本合同约定，未按期偿还贷款本息，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期利息；

（2）要求乙方提前偿还部分或全部贷款本息；

（3）要求乙方承担违约金；

（4）依法处置抵押物或保证人的财产。

2.甲方违反本合同约定，未按约定提供贷款或擅自提高贷款利率，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

3.本合同附件如下：

（1）房产抵押合同；

（2）保证合同；

（3）借款合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于：

1.甲方为合法金融机构，具备提供按揭贷款的资质和能力。

2.乙方因购置房屋等合法用途，需要向甲方申请按揭贷款。

3.丙方同意为乙方的贷款提供担保服务，以保障甲方的债权实现。

4.甲方、乙方和丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同项下贷款金额为人民币__________元。

2.贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同项下贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率如下：

（1）贷款期限内的前__________年，年利率为_____%；

（2）贷款期限内的后__________年，年利率为_____%。

2.还款方式为等额本息还款法。

三、还款计划

1.乙方应按以下还款计划偿还贷款本息：

（1）每月偿还金额为人民币______元；

（2）还款日为每月__________日。

2.乙方应在每月还款日前将应还金额存入指定的还款账户。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下贷款提供连带责任担保。

2.在乙方未能按约定偿还贷款本息时，丙方应立即代为偿还，并有权向乙方追偿。

五、丙方权利

1.丙方有权监督乙方的还款行为，并要求乙方提供相关财务信息。

2.丙方有权要求甲方提前通知其关于乙方还款情况的重要变更。

六、甲方权利

1.甲方有权要求丙方提供担保物的评估报告。

2.甲方有权在乙方违约时，根据丙方担保责任，要求丙方履行担保义务。

3.甲方有权在丙方未能履行担保义务时，直接向乙方追偿。

七、乙方责任

1.乙方应按约定用途使用贷款，不得挪作他用。

2.乙方应按约定时间还款，不得逾期。

3.乙方应配合甲丙双方对贷款的监管和管理。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期利息；

（2）要求乙方提前偿还部分或全部贷款本息；

（3）要求乙方承担违约金；

（4）依法处置抵押物或保证人的财产。

2.乙方不得未经甲方同意，擅自变更贷款用途或转让贷款债权。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

3.本合同附件如下：

（1）房产抵押合同；

（2）保证合同；

（3）借款合同；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方的债权得到实现。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够迅速采取措施，降低贷款风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，通过明确甲乙丙三方的权利义务，确保贷款业务的顺利进行。同时，甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，加强了在合同中的主导地位，进一步保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（融资方）：________________________

乙方（投资者）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于：

1.甲方为具备合法资质的企业，需要进行资金筹集以满足生产经营需要。

2.乙方为有意向的投资者，希望将资金投入到甲方项目中以获取投资回报。

3.丙方同意为甲乙双方的投资协议提供担保服务，确保乙方的投资权益。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、融资额度及期限

1.本合同项下融资额度为人民币__________元。

2.融资期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、融资利率及回报方式

1.本合同项下融资利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率如下：

（1）融资期限内的前__________年，年利率为_____%；

（2）融资期限内的后__________年，年利率为_____%。

2.投资回报方式为固定回报，每年支付回报金额为人民币______元。

三、投资款项支付

1.乙方应在合同签订后______个工作日内，将投资款项汇入甲方指定的账户。

2.甲方收到投资款项后，应及时向乙方出具收款凭证。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下融资提供连带责任担保。

2.在甲方无法按约定支付回报时，丙方应立即代为支付，并有权向甲方追偿。

五、乙方权利

1.乙方有权要求甲方定期提供项目进展报告和财务报表。

2.乙方有权在融资期限届满时，要求甲方返还全部投资本金。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保义务。

六、甲方责任

1.甲方应按约定用途使用融资款项，不得挪作他用。

2.甲方应按约定时间支付回报，不得逾期。

3.甲方应配合乙丙双方对融资项目的监管和管理。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期回报；

（2）要求甲方提前返还部分或全部投资本金；

（3）要求甲方承担违约金；

（4）依法处置担保物的财产。

2.甲方不得未经乙方同意，擅自变更融资用途或终止项目。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

3.本合同附件如下：

（1）融资协议；

（2）担保合同；

（3）投资合同；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于保障自身