安置房买卖过户合同范例

安置房买卖过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的安置房一套，该安置房产权清晰，无权属纠纷，甲方愿意将该安置房出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述安置房。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________的安置房一套，房产证号为__________。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋装修情况：__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将该安置房出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方同意按以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方支付甲方人民币__________元整（￥__________元）作为购房定金；

（2）甲方办理过户手续后，乙方支付剩余购房款人民币__________元整（￥__________元）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应在交付标的物后__________日内，配合乙方办理标的物的过户手续。

3.3乙方在办理过户手续过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付标的物的，应向乙方支付__________元整（￥__________元）的违约金；

（2）甲方在标的物过户过程中，因自身原因导致无法办理过户手续的，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付__________元整（￥__________元）的违约金；

（2）乙方在标的物过户过程中，因自身原因导致无法办理过户手续的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的安置房一套，该安置房产权清晰，无权属纠纷，甲方愿意将该安置房出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述安置房，并寻求第三方作为担保方提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________的安置房一套，房产证号为__________。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋装修情况：__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将该安置房出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方同意按以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方支付甲方人民币__________元整（￥__________元）作为购房定金；

（2）甲方办理过户手续后，乙方支付剩余购房款人民币__________元整（￥__________元）。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意在本合同项下为乙方的付款义务提供担保服务。

3.2担保金额为人民币__________元整（￥__________元），担保期间为__________年。

3.3乙方未按时支付购房款的，第三方有权按照担保协议的规定代为支付，并向乙方追偿。

3.4第三方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其垫付的全部款项，包括本金、利息和合理费用。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

4.2甲方应在交付标的物后__________日内，配合乙方办理标的物的过户手续。

4.3乙方在办理过户手续过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同后立即支付定金，以保障甲方的权益。

5.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前支付剩余购房款，以确保甲方的款项安全。

5.3甲方有权要求乙方在办理过户手续过程中提供必要的协助，包括但不限于提供身份证明、房产证等文件。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付__________元整（￥__________元）的违约金。

6.2乙方在办理过户手续过程中，因自身原因导致无法办理过户手续的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方不得以任何理由拒绝办理过户手续，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方在购买标的物后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在为乙方的付款义务提供保障，确保甲方在合同履行过程中的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定多项权益保障条款和违约责任条款，旨在确保在合同履行过程中，自身的权益得到充分保障，避免因乙方违约而造成经济损失。

附件：

1.房产证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.第三方担保协议；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（融资方）：__________

鉴于乙方有购房需求，希望购买甲方位于__________的安置房一套，甲方同意出售该安置房；乙方希望通过第三方提供融资服务，以实现购房目的。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________的安置房一套，房产证号为__________。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋装修情况：__________。

二、融资服务条款

2.1第三方同意向乙方提供融资服务，帮助乙方支付购房款。

2.2融资金额为人民币__________元整（￥__________元），融资期限为__________年。

2.3乙方需在签订本合同之日起__________日内，向第三方支付融资服务费用人民币__________元整（￥__________元）。

2.4第三方应确保融资款项按时足额划拨至甲方账户。

三、购房款支付及过户

3.1乙方同意在签订本合同之日起__________日内，支付甲方人民币__________元整（￥__________元）作为购房定金。

3.2甲方应在交付标的物后__________日内，配合乙方办理标的物的过户手续。

3.3乙方在办理过户手续过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订后按照约定时间交付标的物。

4.2乙方有权要求甲方在办理过户手续过程中提供必要的协助，包括但不限于提供身份证明、房产证等文件。

4.3乙方有权在融资款项未到位的情况下，要求甲方提供相应的担保措施。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时交付标的物的，应向乙方支付__________元整（￥__________元）的违约金。

5.2甲方在标的物过户过程中，因自身原因导致无法办理过户手续的，应承担相应的法律责任。

5.3甲方不得以任何理由拒绝办理过户手续，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.4甲方在出售标的物后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定融资服务条款和权益保障条款，旨在确保在购房过程中，自身的权益得到充分保障，避免因甲方违约或融资问题而影响购房进程。

弱化甲方为主导的意义和目的：

在本合同中，甲方作为卖方，其主导地位相对弱化，主要目