苏州中介合同范例

苏州中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方需要将位于苏州市的房产（以下简称“标的房产”）委托给乙方进行中介服务，乙方同意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1乙方接受甲方委托，负责标的房产的租赁、出售等中介服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，积极寻找潜在客户，并提供标的房产的相关信息。

1.3乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续。

二、中介服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满后，如甲方或乙方有意续签，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、中介服务费用

3.1乙方完成标的房产的租赁或出售后，甲方应向乙方支付中介服务费用。

3.2中介服务费用为标的房产成交价的____%。

3.3中介服务费用由甲方在标的房产成交后____个工作日内支付给乙方。

四、双方权利义务

4.1甲方应提供真实、准确的标的房产信息，并保证其拥有标的房产的处分权。

4.2乙方应按照甲方的要求，尽最大努力为甲方提供中介服务。

4.3甲方不得违反国家法律法规，不得利用标的房产从事违法活动。

4.4乙方不得泄露甲方提供的标的房产信息。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同第四条第4.1款规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如乙方违反本合同第四条第4.4款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3如任何一方违反本合同，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证明文件

2.甲方授权委托书

3.乙方营业执照副本

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方需要将位于苏州市的房产（以下简称“标的房产”）委托给乙方进行中介服务，乙方接受委托，并引入丙方作为合作方共同参与标的房产的中介服务，丙方同意接受甲乙双方的委托，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1乙方作为甲方委托的中介机构，负责标的房产的租赁、出售等中介服务。

1.2丙方作为合作方，协助乙方进行市场推广、客户资源整合等增值服务。

1.3三方共同确保标的房产的中介服务顺利进行，实现标的房产价值最大化。

二、中介服务期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满后，如甲方或乙方有意续签，应提前____日书面通知对方，经三方协商一致，可续签本合同。

三、中介服务费用

3.1中介服务费用由乙方和丙方共同承担，其中乙方承担____%，丙方承担____%。

3.2乙方和丙方应在标的房产成交后____个工作日内将各自的中介服务费用支付给甲方。

四、三方权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方和丙方按照约定提供中介服务，确保标的房产的中介过程公开、透明。

4.1.2甲方有权对乙方和丙方的中介服务质量进行监督，并提出改进意见。

4.1.3甲方有权根据中介服务的实际效果，对乙方和丙方的中介服务费用进行协商调整。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应提供真实、准确的标的房产信息，并保证其拥有标的房产的处分权。

4.2.2甲方应积极配合乙方和丙方开展中介服务，包括但不限于提供标的房产的钥匙、证件等。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的标的房产信息。

4.3.2乙方有权根据甲方要求，调整中介服务的具体方案。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照约定履行中介服务义务，确保标的房产的中介过程合法、合规。

4.4.2乙方应保护甲方的商业秘密，不得泄露标的房产信息。

4.5丙方权利：

4.5.1丙方有权要求甲方和乙方提供必要的支持，以确保增值服务的顺利进行。

4.6丙方义务：

4.6.1丙方应按照约定履行增值服务义务，提高标的房产的市场竞争力。

4.6.2丙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露标的房产信息。

五、违约责任

5.1如乙方或丙方违反本合同第四条第4.4款和4.6款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有助于扩大标的房产的市场影响力，提高成交概率，同时，丙方的增值服务有助于提升标的房产的竞争力，实现甲方利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，有权对中介服务过程进行监督，确保中介服务的质量。甲方的主导地位有利于保障自身权益，实现标的房产价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为专业的房地产营销机构，需要将丙方引入标的房产（以下简称“房产”）的推广与销售过程中，以提升销售效果和扩大市场覆盖，丙方同意接受甲乙双方的委托，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、销售推广服务内容

1.1乙方负责房产的销售推广工作，包括但不限于广告宣传、市场调研、客户关系管理等。

1.2丙方作为乙方的重要合作伙伴，负责提供特定的销售渠道和客户资源，协助乙方实现房产的销售目标。

1.3三方共同制定销售策略，确保房产的市场推广活动高效、有序进行。

二、服务期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满后，如甲方或乙方有意续签，应提前____日书面通知对方，经三方协商一致，可续签本合同。

三、服务费用及支付

3.1乙方应按照约定完成房产的销售推广任务，丙方应按照约定提供销售渠道和客户资源。

3.2乙方完成销售推广任务后，甲方应向乙方支付服务费用。

3.3服务费用为房产成交价的____%，丙方将获得其中____%作为合作分成。

3.4服务费用由甲方在房产成交后____个工作日内支付给乙方，乙方在收到款项后____个工作日内支付给丙方。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权要求甲方提供房产的相关资料，包括但不限于产权证明、维修基金缴纳证明等。

4.1.2乙方有权要求丙方提供销售渠道和客户资源的具体信息。

4.1.3乙方有权对丙方的销售渠道和客户资源进行审核，确保其合法合规。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照约定的时间表和预算执行销售推广计划。

4.2.2乙方应确保销售推广活动的质量和效果，不得损害甲方的利益。

五、丙方权利义务

5.1丙方权利：

5.1.1丙方有权要求甲方和乙方提供必要的支持，包括但不限于市场推广资料、客户信息等。

5.1.2丙方有权要求按照约定的分成比例获得合作分成。

5.2丙方义务：

5.2.1丙方应提供真实有效的销售渠道和客户资源，不得提供虚假信息。

5.2.2丙方应配合乙方的工作，共同制定和执行销售策略。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权对乙方的销售推广工作进行监督，并提出改进意见。

6.1.2甲方有权要求乙方和丙方提供销售进度和效果的报告。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应确保提供房产的相关资料真实、准确。

6.2.2甲方应按照约定的时间支付服务费用。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

7.2如乙方未按约定完成销售推广任务，应向甲方支付____%的违约金。

7.3如丙方未按约定提供销售渠道和客户资源，应向乙方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解