宾馆客房投资合同范例

宾馆客房投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有一定的资金实力，愿意投资宾馆客房项目，乙方愿意接受甲方的投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、投资标的

1.投资标的为位于__________的宾馆客房项目，共计__________间。

2.投资标的的具体位置、面积、配套设施等详见附件一《宾馆客房项目基本情况表》。

二、投资金额

1.甲方同意向乙方投资人民币__________元（大写：_______________________）。

2.投资款项于本合同签订之日起__________个工作日内由甲方支付至乙方指定账户。

三、投资方式

1.甲方以现金方式向乙方投资。

2.乙方将投资款项用于宾馆客房项目的建设、装修、运营等。

四、投资期限

1.本合同签订之日起，甲方投资期限为__________年。

2.投资期满后，甲方有权按照合同约定收回投资款项。

五、收益分配

1.甲方投资期满后，乙方将按照以下方式向甲方支付投资收益：

（1）每年按照投资金额的__________%向甲方支付固定收益；

（2）投资期满后，甲方按照投资金额的__________%获得本金及收益。

2.乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付固定收益。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付投资款项，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方未按本合同约定向甲方支付投资收益，应向甲方支付__________%的违约金。

3.双方违约，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

一、《宾馆客房项目基本情况表》

二、《投资款项支付凭证》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有充足的资金实力，愿意投资宾馆客房项目，乙方作为项目运营方，丙方作为项目设计及施工方，三方经友好协商，达成如下协议，以保障甲方的权益和利益最大化：

一、项目概述

1.项目名称：__________宾馆客房项目

2.项目地点：__________

3.项目规模：__________间客房

二、甲方权益与责任

1.甲方出资人民币__________元（大写：_______________________）用于项目投资，款项支付至乙方指定账户。

2.甲方享有项目投资收益，包括但不限于客房出租收益、酒店运营收益等。

3.甲方有权监督项目的设计、施工及运营过程，确保项目符合预定标准。

4.甲方有权在项目运营过程中，对乙方和丙方的行为进行监督和指导。

三、乙方责任与权益

1.乙方负责项目的整体运营，包括但不限于客房管理、餐饮服务、员工招聘等。

2.乙方确保项目按照甲方要求的设计和施工标准进行。

3.乙方应定期向甲方报告项目运营情况，包括但不限于财务报表、经营状况等。

4.乙方享有项目运营产生的合理收益。

四、丙方责任与权益

1.丙方负责项目的设计和施工，确保项目按时、按质完成。

2.丙方应遵守甲方和乙方的相关要求，确保施工质量。

3.丙方享有项目施工过程中的合理报酬。

五、第三方责任与权益

1.丙方作为第三方设计及施工方，对项目的设计和施工质量承担连带责任。

2.丙方应按照甲方和乙方的规定，确保项目按时、按质完成。

3.丙方享有项目施工过程中的合理报酬。

六、违约责任

1.乙方未按合同约定支付投资款项，应向甲方支付__________%的违约金。

2.乙方未按合同约定向甲方报告项目运营情况，应向甲方支付__________%的违约金。

3.丙方未按合同约定完成设计和施工，应向甲方支付__________%的违约金。

4.任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

七、权益保护

1.甲方享有项目投资收益的优先权，包括但不限于客房出租收益、酒店运营收益等。

2.甲方有权要求乙方和丙方在项目运营过程中，采取有效措施保障甲方的权益。

3.甲方有权在项目运营过程中，对乙方和丙方的行为进行监督和指导。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，期满后自动终止。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

一、《宾馆客房项目基本情况表》

二、《投资款项支付凭证》

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入确保了项目的设计和施工质量，同时，丙方作为第三方，对甲方的权益提供了额外保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为投资方，主导项目运营，确保投资回报，实现甲方权益最大化。甲方对项目运营过程的监督和指导，有助于提高项目整体运营效率，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为宾馆客房项目的运营方，拥有丰富的行业经验和管理能力，甲方愿意将项目投资权授予乙方，丙方作为项目的设计及施工方，三方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方的权益和利益最大化：

一、项目概述

1.项目名称：__________宾馆客房项目

2.项目地点：__________

3.项目规模：__________间客房

二、乙方权益与责任

1.乙方获得甲方投资，用于项目的建设和运营。

2.乙方负责项目的整体运营，包括但不限于客房管理、餐饮服务、员工招聘等。

3.乙方享有项目运营产生的全部收益，包括但不限于客房出租收益、酒店运营收益等。

4.乙方有权在项目运营过程中，根据市场需求调整运营策略。

三、甲方责任与权益

1.甲方出资人民币__________元（大写：_______________________）用于项目投资，款项支付至乙方指定账户。

2.甲方享有项目投资收益的分红权，具体分红比例由双方另行协商确定。

3.甲方有权在项目运营过程中，对乙方的运营决策提出建议，但无权干预乙方的日常运营。

四、丙方责任与权益

1.丙方负责项目的设计和施工，确保项目按时、按质完成。

2.丙方应遵守乙方的要求，确保项目设计和施工符合乙方的运营标准。

3.丙方享有项目施工过程中的合理报酬，包括但不限于设计费、施工费等。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定支付投资款项，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方未按合同约定进行项目运营，导致项目收益受损，应向甲方支付__________%的违约金。

3.丙方未按合同约定完成设计和施工，应向乙方支付__________%的违约金。

4.任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

六、权益保护

1.乙方享有项目运营的独立经营权，甲方不得干涉乙方的日常运营决策。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付投资款项，确保项目顺利进行。

3.乙方有权在项目运营过程中，对丙方的设计和施工质量进行监督。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，期满后自动终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

一、《宾馆客房项目基本情况表》

二、《投资款项支付凭证》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目的运营方，主导项目的建设和运营，能够充分发