旅社转租转让合同范例

旅社转租转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________的旅社（以下简称“标的旅社”）的经营管理权转租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、标的物及范围

1.1甲方同意将其拥有的标的旅社的经营管理权转让给乙方，具体范围包括但不限于：旅社内的客房、餐厅、会议室、停车场等设施。

二、转租期限

2.1本合同约定的转租期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、转租费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的转租期限，向甲方支付转租费用。转租费用为人民币__________元/年，共计人民币__________元。

3.2转租费用支付方式：乙方应于每年__________日前，将转租费用一次性支付至甲方指定的账户。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应确保标的旅社具备合法的经营资质，并对标的旅社的设施、设备等进行必要的维修保养。

（2）甲方应按照约定的时间、地点向乙方交付标的旅社的经营管理权。

（3）甲方有权监督乙方的经营管理行为，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定的转租期限，依法经营标的旅社，不得擅自改变标的旅社的经营范围。

（2）乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得损害甲方、其他承租人及第三方的合法权益。

（3）乙方应按照约定的时间、地点向甲方支付转租费用。

（4）乙方应在经营过程中，确保标的旅社的设施、设备安全、完好。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。违约金按实际损失的一定比例计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的旅社所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的旅社的营业执照复印件；

2.标的旅社的房屋租赁合同复印件；

3.标的旅社的设施、设备清单及维修保养记录；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的旅社（以下简称“标的旅社”）的经营管理权，并有意将该经营管理权转租给乙方使用，为保障甲方的权益，甲方同意引入第三方作为担保方，以保证乙方的履约能力。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就标的旅社的经营管理权转租事宜，达成如下协议：

一、标的物及范围

1.1甲方同意将其拥有的标的旅社的经营管理权转让给乙方，具体范围包括但不限于：旅社内的客房、餐厅、会议室、停车场等设施。

二、转租期限

2.1本合同约定的转租期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、转租费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的转租期限，向甲方支付转租费用。转租费用为人民币__________元/年，共计人民币__________元。

3.2转租费用支付方式：乙方应于每年__________日前，将转租费用一次性支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保条款

4.1第三方为保证乙方的履约能力，同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2第三方担保期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权要求第三方承担担保责任。

4.3第三方担保期限自本合同生效之日起至__________止。

五、甲方的权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方的经营管理行为，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

（2）甲方有权要求乙方提供与标的旅社经营相关的财务报表和经营数据。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应确保标的旅社具备合法的经营资质，并对标的旅社的设施、设备等进行必要的维修保养。

（2）甲方应按照约定的时间、地点向乙方交付标的旅社的经营管理权。

六、乙方的权利义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权在符合国家法律法规和本合同约定的前提下，对标的旅社进行经营管理。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营指导和帮助。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定的转租期限，依法经营标的旅社，不得擅自改变标的旅社的经营范围。

（2）乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得损害甲方、其他承租人及第三方的合法权益。

（3）乙方应按照约定的时间、地点向甲方支付转租费用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。

7.2若乙方违反国家法律法规或本合同约定，导致标的旅社的经营受损，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在经营过程中，不得从事任何违反国家法律法规或本合同约定的经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的旅社所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的旅社的营业执照复印件；

2.标的旅社的房屋租赁合同复印件；

3.标的旅社的设施、设备清单及维修保养记录；

4.第三方担保协议；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方，确保乙方的履约能力，降低甲方的经营风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在合同履行过程中的权益，确保甲方在经营过程中获得预期的收益。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方明确了各自的权益和义务，为标的旅社的经营管理提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于乙方有意承租甲方拥有的位于__________的旅社（以下简称“标的旅社”）进行经营，为保障乙方的权益，甲方同意引入第三方作为担保方，以保证乙方的经营权益不受损害。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就标的旅社的租赁事宜，达成如下协议：

一、标的物及范围

1.1甲方同意将标的旅社的租赁权转让给乙方，具体范围包括但不限于：旅社内的客房、餐厅、会议室、停车场等设施。

二、租赁期限

2.1本合同约定的租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租赁期限，向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元/年，共计人民币__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年__________日前，将租赁费用一次性支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保条款

4.1第三方为保证乙方的租赁权益，同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2第三方担保期间，若甲方违反本合同约定，乙方有权要求第三方履行担保责任。

4.3第三方担保期限自本合同生效之日起至__________止。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权在符合国家法律法规和本合同约定的前提下，对标的旅社进行经营管理。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营指导和帮助。

（3）乙方有权在合同约定的范围内，对标的旅社进行必要的改造和装修。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定的租赁期限，依法经营标的旅社，不得擅自改变标的旅社的经营范围。

（2）乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得损害甲方、其他承租人及第三方的合法权益。

（3）乙方应按照约定的时间、地点向甲方支付租赁费用。

六、甲方的权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方的经营管理行为，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

（2）甲方有权要求乙方提供与标的旅社经营相关的财务报表和经营数据。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

6.2甲方义务：

（1）甲方应确保标的旅社具备合法的经营资质，并对标的旅社的设施、设备等进行必要的维修保养。

（2）甲方应按照约定的时间、地点向乙方交付标的旅社的租赁权。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。

7.2若甲方违反国家法律法规或本合同约定，导致乙方经营受损，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方在租赁期间，不得擅自干涉乙方的经营管理活动，不得收取不合理费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的旅社所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的旅社的营业执照复印件；

2.标的旅社的房屋租