租铺位合同范例

租铺位合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺位，乙方有意承租该铺位从事经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条铺位基本情况

1.1铺位地址：_______________________________

1.2铺位面积：_______________________________平方米

1.3铺位用途：_______________________________

1.4铺位租金：_______________________________元/月

1.5租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按照合同约定按时支付租金。

2.2乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。

2.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

第三条铺位使用及维护

3.1乙方应合理使用铺位，不得擅自改变铺位用途。

3.2乙方应负责铺位的日常维护，保持铺位整洁，不得影响他人正常使用。

3.3乙方在租赁期间不得擅自将铺位转租、转借或抵押给他人。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供铺位的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方擅自提高租金的，应向乙方支付_____%的违约金；

（3）甲方未按时交付铺位的，应向乙方支付_____%的违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方擅自改变铺位用途的，应向甲方支付_____%的违约金；

（3）乙方在租赁期间擅自将铺位转租、转借或抵押给他人的，应向甲方支付_____%的违约金。

第五条合同解除及终止

5.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.2有下列情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期限届满；

（2）铺位被依法征收、征用；

（3）双方约定的其他情形。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺位平面图

2.铺位租赁面积测量报告

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

第三方（监管方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺位，乙方有意承租该铺位从事经营活动，为保障甲方的权益，维护租赁市场的稳定，第三方作为监管方参与本合同，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条铺位基本情况

1.1铺位地址：_______________________________

1.2铺位面积：_______________________________平方米

1.3铺位用途：_______________________________

1.4铺位租金：_______________________________元/月

1.5租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按照合同约定按时支付租金。

2.2乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。

2.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

第三条铺位使用及维护

3.1乙方应合理使用铺位，不得擅自改变铺位用途。

3.2乙方应负责铺位的日常维护，保持铺位整洁，不得影响他人正常使用。

3.3乙方在租赁期间不得擅自将铺位转租、转借或抵押给他人。

第四条第三方监管职责

4.1第三方负责对乙方租赁铺位的使用、维护及经营情况进行监管，确保乙方遵守本合同约定。

4.2第三方有权要求乙方提供相关经营资料，以核实乙方经营活动是否符合国家法律法规及合同约定。

4.3第三方有权对乙方违反本合同约定的行为进行纠正，并报告甲方。

第五条甲方权益保障

5.1甲方享有铺位的所有权，乙方租赁期间不得侵犯甲方合法权益。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持铺位外观整洁，不得擅自改变铺位结构。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将铺位恢复原状。

第六条乙方的违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方擅自改变铺位用途的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3乙方在租赁期间擅自将铺位转租、转借或抵押给他人的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.4乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条甲方权利条款

7.1甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方立即改正。

7.2甲方有权在乙方严重违约或经营活动中存在违法行为时，要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，按照约定恢复铺位原状。

第八条合同解除及终止

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期限届满；

（2）铺位被依法征收、征用；

（3）双方约定的其他情形。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺位平面图

2.铺位租赁面积测量报告

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.第三方营业执照复印件

6.其他有关文件

第三方介入本合同的意义和目的在于保障甲方的权益，维护租赁市场的稳定，并对乙方的经营行为进行监管。甲方为主导的目的和意义在于确保铺位的合法使用，保障甲方的所有权和收益，同时维护租赁市场的秩序。通过本合同，甲方在租赁过程中享有更多权益，乙方的违约责任和限制条款也更加严格，以确保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

第三方（保障方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业空间，乙方有意承租该空间从事经营活动，为保障乙方的合法权益，第三方作为保障方参与本合同，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商业空间基本情况

1.1商业空间地址：_______________________________

1.2商业空间面积：_______________________________平方米

1.3商业空间用途：_______________________________

1.4租金：_______________________________元/月

1.5租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按照合同约定按时支付租金。

2.2乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。

2.3逾期支付租金的，甲方应向乙方支付_____%的滞纳金。

第三条商业空间使用及维护

3.1乙方有权按照合同约定的用途使用商业空间。

3.2乙方应保持商业空间整洁，并负责日常维护。

3.3乙方不得擅自改变商业空间的结构和使用性质。

第四条第三方保障职责

4.1第三方负责监督甲方的行为，确保其履行合同义务，保障乙方的合法权益。

4.2第三方有权要求甲方提供商业空间的权属证明等相关文件。

4.3第三方有权对甲方的违约行为进行制止，并向乙方报告。

第五条乙方权益保障

5.1乙方享有商业空间的使用权，甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的基础设施和公共服务。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据约定获得商业空间的修复或补偿。

第六条甲方违约责任

6.1甲方未按时交付商业空间的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方擅自提高租金的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3甲方未提供必要基础设施和公共服务的，应向乙方支付_____%的违约金。

第七条乙方权利条款

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供商业空间，并保证其符合约定的使用条件。

7.2乙方有权在合同期限内提出合理改进商业空间的建议，甲方应予以考虑。

7.3乙方有权在合同期满或提前解除合同时，根据约定获得合理的搬迁补偿。

第八条合同解除及终止

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期限届满；

（2）商业空间被依法征收、征用；

（3）双方约定的其他情形。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商