房屋搬迁协议书范本

房屋搬迁协议书范本本合同目录一览第一条协议主体1.1搬迁方信息1.2接收方信息第二条搬迁范围与内容2.1搬迁房屋地址2.2搬迁房屋面积2.3搬迁物品清单第三条搬迁时间与进度3.1搬迁开始时间3.2搬迁结束时间3.3搬迁进度安排第四条搬迁费用及支付方式4.1搬迁费用总额4.2搬迁费用支付时间及方式4.3搬迁费用支付主体第五条搬迁过程中的责任与义务5.1搬迁方的责任与义务5.2接收方的责任与义务第六条搬迁安全管理6.1搬迁过程中的安全措施6.2搬迁过程中的风险承担第七条搬迁质量标准7.1搬迁质量要求7.2搬迁质量验收第八条争议解决方式8.1合同履行过程中的争议解决8.2合同履行完毕后的争议解决第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息期限10.3保密信息泄露的责任第十一条违约责任11.1搬迁方的违约责任11.2接收方的违约责任第十二条侵权责任12.1搬迁过程中的侵权行为12.2侵权行为的法律责任第十三条不可抗力13.1不可抗力的认定13.2不可抗力事件的影响及处理第十四条合同的适用法律、管辖与送达14.1适用法律14.2管辖法院14.3送达地址及方式第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1搬迁方信息搬迁方注册地址：____________搬迁方联系人：____________联系电话：____________1.2接收方信息接收方注册地址：____________接收方联系人：____________联系电话：____________第二条搬迁范围与内容2.1搬迁房屋地址2.2搬迁房屋面积搬迁房屋的建筑面积为____________平方米。2.3搬迁物品清单乙方应按照附件一《搬迁物品清单》的规定，将清单所列物品搬迁至甲方指定地点。第三条搬迁时间与进度3.1搬迁开始时间乙方应于____________年____________月____________日开始搬迁工作。3.2搬迁结束时间乙方应于____________年____________月____________日完成搬迁工作。3.3搬迁进度安排乙方应按照附件二《搬迁进度安排》的规定进行搬迁。第四条搬迁费用及支付方式4.1搬迁费用总额甲方向乙方支付的搬迁费用总额为人民币____________元（大写：_________________________元整）。4.2搬迁费用支付时间及方式甲方应于搬迁开始前____________个工作日，向乙方支付搬迁费用总额的____________%。4.3搬迁费用支付主体搬迁费用的支付主体为甲方。第五条搬迁过程中的责任与义务5.1搬迁方的责任与义务（1）乙方应按照本合同约定的时间、范围和质量标准完成搬迁工作；（2）乙方应确保搬迁过程中的安全，防止发生意外事故；（3）乙方应承担因搬迁过程中导致的物品损失、损坏等责任。5.2接收方的责任与义务（1）甲方应提供搬迁房屋的钥匙给乙方，并确保搬迁房屋的安全；（2）甲方应按照约定时间向乙方支付搬迁费用；（3）甲方应对乙方搬迁过程中的合理损失给予补偿。第六条搬迁安全管理6.1搬迁过程中的安全措施乙方应制定搬迁过程中的安全措施，并提交甲方审查。甲方对乙方的安全措施有异议的，乙方应根据甲方的意见进行修改。6.2搬迁过程中的风险承担搬迁过程中发生的意外事故，按照本合同第五条的约定处理。因不可抗力导致搬迁工作无法按照本合同约定的时间、范围和质量标准完成的，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件消除后，乙方应继续履行本合同。本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第七条搬迁质量标准7.1搬迁质量要求乙方应按照本合同约定的搬迁物品清单和质量标准完成搬迁工作。7.2搬迁质量验收搬迁工作完成后，甲方应组织相关人员对搬迁质量进行验收。甲方对搬迁质量有异议的，应在验收合格后____________日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在接到异议后____________日内根据甲方的意见进行整改。第八条争议解决方式8.1合同履行过程中的争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2合同履行完毕后的争议解决本合同履行完毕后，如双方发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除条件（1）双方协商一致解除本合同的，本合同自解除之日起失效；（2）一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。第十条保密条款10.1保密信息范围本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密信息期限双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起算，至本合同解除或终止之日起____________年。10.3保密信息泄露的责任如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条违约责任11.1搬迁方的违约责任（1）乙方未按照本合同约定的时间、范围和质量标准完成搬迁工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为搬迁费用的____________%；（2）乙方未按照约定履行保密义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________元（大写：_________________________元整）。11.2接收方的违约责任（1）甲方未按照本合同约定的时间向乙方支付搬迁费用的，甲方应支付给乙方滞纳金，滞纳金为应支付搬迁费用的____________%；（2）甲方未按照约定履行保密义务的，甲方应支付给乙方违约金，违约金为人民币____________元（大写：_________________________元整）。第十二条侵权责任12.1搬迁过程中的侵权行为乙方在搬迁过程中，如发生侵权行为，应承担相应的法律责任，并向甲方赔偿损失。12.2侵权行为的法律责任如乙方在搬迁过程中侵犯第三方的合法权益，甲方应承担相应的法律责任，并向第三方赔偿损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力的认定不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的影响及处理因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商处理，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。第十四条合同的适用法律、管辖与送达14.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院本合同发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。14.3送达地址及方式双方确认，本合同项下的通知、文件、函件等，可以通过书面形式送达对方指定的地址。任何一方变更联系方式或地址的，应书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、协助方、监理工等。1.2第三方范围（1）协助甲乙方完成搬迁工作的专业人员或公司；（2）提供搬迁设备、材料、服务的供应商；（3）对搬迁工作进行监督、检验的政府部门或机构；（4）本合同约定的其他第三方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入本合同履行，应事先协商一致，并明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入条件（1）第三方具备履行相应职责的能力和资质；（2）甲乙方同意第三方介入，并明确其职责范围；（3）第三方同意遵守本合同的约定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在本合同履行过程中造成甲方损失的，甲方应向第三方追究责任。乙方应协助甲方与第三方沟通、协商，以便甲方获得合理赔偿。3.2第三方赔偿限额第三方应承担的赔偿责任，以其介入合同履行的部分费用为限。如第三方不存在故意或重大过失，不承担超过其收费部分的赔偿责任。3.3第三方责任免除第三方如能证明其损失是由于不可抗力、甲方故意或乙方重大过失造成的，不承担赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方介入本合同，并不改变甲方与乙方之间的合同关系。第三方应向甲方履行合同义务，并接受甲方的监督。4.2第三方与乙方的关系第三方介入本合同，并不改变乙方与甲方之间的合同关系。第三方应向乙方履行合同义务，并接受乙方的监督。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按本合同约定履行义务的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任第三方违约造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。如第三方违约导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除本合同。第六条第三方侵权责任6.1第三方侵权行为第三方在履行本合同过程中，如发生侵权行为，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方赔偿损失。6.2第三方侵权行为的法律责任如第三方侵权行为侵犯甲乙双方合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。第七条第三方保密义务7.1第三方保密信息第三方应对本合同涉及的甲乙双方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密。7.2第三方保密期限第三方的保密义务自本合同签订之日起算，至本合同解除或终止之日起____________年。7.3第三方保密泄露责任如第三方泄露了甲乙双方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第八条第三方解除或终止合同8.1第三方解除或终止合同的条件本合同履行过程中，如第三方解除或终止合同，应提前通知甲乙双方。8.2第三方解除或终止合同后的责任第三方解除或终止合同后，应按照本合同约定承担相应责任。如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权追究其法律责任。第九条甲方乙方的权利义务9.1甲乙方的权利甲乙双方有权按照本合同约定，要求第三方履行合同义务，并承担违约责任。9.2甲乙方的义务甲乙双方应按照本合同约定，履行相应的合同义务，并协助第三方完成合同履行。第十条争议解决10.1第三方介入引发的争议本合同履行过程中，如发生第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方作为被告的争议解决如第三方作为被告引发争议，甲乙双方应协助第三方处理争议，并按照本合同约定承担相应责任。第十一条适用法律、管辖与送达11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。11.3第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《搬迁物品清单》详细列明乙方需搬迁的物品名称、数量、规格等详细信息。附件二：《搬迁进度安排》详细列明搬迁工作的时间节点、进度安排及双方的责任和义务。附件三：《第三方介入确认书》列明第三方介入的具体情况，包括第三方的名称、介入的范围和职责等。附件四：《保密协议》详细列明甲乙双方及第三方应承担的保密义务、保密期限及违约责任。附件五：《违约行为及责任认定标准》详细列明违约行为的种类、违约责任的具体认定标准及违约行为的示例。附件六：《争议解决方式》详细列明双方在履行本合同过程中发生争议的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。附件七：《合同解除或终止条件》详细列明合同解除或终止的条件、程序及双方应承担的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间、范围和质量标准完成搬迁工作的；2.乙方未按照约定履行保密义务的；3.甲方未按照约定的时间向乙方支付搬迁费用的；4.甲方未按照约定履行保密义务的；5.第三方未按照本合同约定履行义务的；6.第三方造成甲方损失的；7.第三方侵权行为侵犯甲乙双方合法权益的；8.第三方泄露甲乙双方的保密信息的。违约责任的具体认定标准及示例：1.乙方违约行为乙方未按照约定的时间、范围和质量标准完成搬迁工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为搬迁费用的____________%。示例：乙方未能在约定的时间内完成搬迁工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为搬迁费用的5%。2.乙方未按照约定履行保密义务乙方未按照约定履行保密义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________元（大写：_________________________元整）。示例：乙方未按照约定履行保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币10,000元。3.甲方违约行为甲方未按照约定的时间向乙方支付搬迁费用的，甲方应支付给乙方滞纳金，滞纳金为应支付搬迁费用的_____