个体工商户租赁简单合同范本

个体工商户租赁简单合同范本通用本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限的确定2.租金及支付方式2.1租金的确定2.2租金的支付方式3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任4.租赁物的维修及保养4.1维修及保养的责任4.2维修及保养的费用5.租赁物的保险5.1保险的购买及费用5.2保险的理赔及处理6.租赁期满后的处理6.1租赁期满后的续约6.2租赁期满后的归还7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的费用9.其他条款9.1租赁物的所有权及使用权9.2租赁双方的个人信息及联系方式9.3租赁合同的变更及解除10.租赁双方的签字及盖章10.1出租人的签字及盖章10.2承租人的签字及盖章11.租赁合同的生效时间11.1合同的生效条件11.2合同的生效时间12.租赁合同的附件12.1租赁物的相关照片及资料12.2租赁双方的其他协议及附件13.租赁合同的翻译及解释13.1合同的翻译版本13.2合同的解释权归属14.租赁合同的终止及解除14.1合同的终止条件14.2合同的解除程序第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述租赁物为位于【地址】的【房屋/商铺】一套，具体面积为【面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，包括但不限于：【房间名称】等。1.2租赁期限的确定租赁期限为【开始日期】至【结束日期】。若租赁期满后，双方同意续约，应提前【提前通知天数】通知对方。2.租金及支付方式2.1租金的确定租金为每月【租金金额】元，租金每【支付周期】支付一次。2.2租金的支付方式承租人应通过银行转账的方式，将租金支付至出租人提供的银行账户。3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围承租人仅限于【使用目的】使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.租赁物的维修及保养4.1维修及保养的责任出租人负责对租赁物进行大修和必要的维修，承租人负责日常小修和小保养。4.2维修及保养的费用大修和必要的维修费用由出租人承担，日常小修和小保养费用由承租人承担。5.租赁物的保险5.1保险的购买及费用承租人应自行购买【保险类型】保险，并将保险单副本交给出租人留存。保险费用由承租人承担。5.2保险的理赔及处理保险理赔事宜由承租人自行处理，出租人不参与。如因理赔事宜产生纠纷，承租人应承担相应责任。6.租赁期满后的处理6.1租赁期满后的续约租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。6.2租赁期满后的归还租赁期满后，承租人应将租赁物按照合同约定归还给出租人，并办理相关交接手续。8.违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能按照合同约定提供租赁物，或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约责任承租人未能按照合同约定支付租金，或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.其他条款10.1租赁物的所有权及使用权租赁物的所有权归出租人所有，承租人仅享有使用权。10.2租赁双方的个人信息及联系方式出租人应向承租人提供真实的个人信息及联系方式，以便承租人在必要时能及时联系到出租人。10.3租赁合同的变更及解除合同的变更或解除应书面协议，并经双方签字或盖章确认。11.租赁双方的签字及盖章11.1出租人的签字及盖章出租人（甲方）：【签字】/【盖章】11.2承租人的签字及盖章承租人（乙方）：【签字】/【盖章】12.租赁合同的生效时间12.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的生效时间本合同的生效时间为【生效日期】。13.租赁合同的附件13.1租赁物的相关照片及资料附件一：租赁物照片及资料13.2租赁双方的其他协议及附件附件二：其他协议及附件14.租赁合同的翻译及解释14.1合同的翻译版本本合同如有翻译版本，以中文版本为准。14.2合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。15.租赁合同的终止及解除15.1合同的终止条件合同终止条件按照合同约定执行。15.2合同的解除程序合同解除程序按照合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方当事人，但参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类第三方分为中介方、维修保养方、保险提供商等，根据其参与合同的具体内容进行分类。2.第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入中介方负责租赁物的介绍、协商及合同签订等事宜。中介方的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.2维修保养方介入维修保养方负责租赁物的日常维修保养工作。甲乙双方应提前与维修保养方沟通，明确维修保养的范围、费用等事项。2.3保险提供商介入3.第三方责任及权利3.1中介方的责任及权利中介方负责如实介绍租赁物情况，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。中介方有权收取约定费用。3.2维修保养方的责任及权利维修保养方负责按时按质完成维修保养工作，如因维修保养原因导致租赁物损坏，维修保养方应承担相应责任。维修保养方有权收取约定费用。3.3保险提供商的义务及权利保险提供商负责按照保险合同约定进行理赔，如因保险提供商原因导致理赔纠纷，保险提供商应承担相应责任。保险提供商有权收取约定保险费用。4.第三方责任限额4.1中介方的责任限额中介方的责任限额为中介费的【倍数】倍，但不超过人民币【金额】。4.2维修保养方的责任限额维修保养方的责任限额为维修保养费用的【倍数】倍，但不超过人民币【金额】。4.3保险提供商的赔偿限额保险提供商的赔偿限额按照保险合同的约定执行。如保险合同中未明确赔偿限额，则按照相关法律法规的规定执行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为合同履行关系，第三方应按照合同约定履行相应义务，甲乙双方有权要求第三方履行合同约定的义务。5.2第三方之间的关系如第三方之间存在合作关系，第三方之间应明确各自的权利义务，并按照约定履行合同义务。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方选择6.2第三方履行合同的依据第三方履行合同的依据为本合同及其附件，甲乙双方应确保第三方了解合同内容，并按照合同约定履行义务。6.3第三方违约的处理如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。7.第三方介入的变更及解除7.1第三方变更如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应提前书面通知对方，并经双方同意后进行变更。7.2第三方解除如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。8.第三方与甲乙双方的沟通与协作8.1第三方与甲乙双方的沟通第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时告知合同履行情况，确保合同的顺利进行。8.2第三方与甲乙双方的协作第三方应积极配合甲乙双方，确保合同履行过程中的各项工作顺利进行。如第三方未能协作导致合同纠纷，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片及资料详细要求和说明：此附件包含租赁物的详细照片、相关资料和描述，以证明租赁物的真实性和现状。附件二：租赁合同模板详细要求和说明：此附件为租赁合同的模板，用于指导双方在履行合同过程中的具体操作和注意事项。附件三：维修保养服务协议详细要求和说明：此附件详细描述了维修保养服务的范围、内容、频率、费用等，以确保双方在维修保养方面的权益。附件四：保险单副本详细要求和说明：此附件为租赁物的保险单副本，用于证明保险的有效性和保险内容的详细信息。附件五：支付凭证详细要求和说明：此附件用于记录租金支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金收据等。附件六：维修保养记录详细要求和说明：此附件用于记录租赁物的维修保养历史，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件七：合同变更或解除协议详细要求和说明：此附件用于记录合同变更或解除的协议，包括变更或解除的原因、时间、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物。2.出租人未能履行合同约定的维修保养义务。3.承租人未能按照合同约定支付租金。4.承租人未能履行合同约定的使用范围和维护责任。5.第三方未能按照合同约定履行义务。责任认定标准：1.出租人的违约责任未能提供租赁物：按照合同约定支付违约金或赔偿损失。未能履行维修保养义务：按照合同约定支付违约金或赔偿维修费用。2.承租人的违约责任未能支付租金：按照合同约定支付违约金或赔偿损失。未能履行使用范围和维护责任：按照合同约定支付违约金或赔偿损失。3.第三方的违约责任未能履行义务：按照合同约定支付违约金或赔偿损失。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物，则应按照合同约定支付违约金或赔偿承租人的损失。例如，如果出租人延迟提供租赁物导致承租人无法按时开业，出租人应赔