房屋无偿使用合同范本

房屋无偿使用合同范本本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权人2.使用人信息2.1使用人姓名2.2使用人身份证号码2.3使用人联系方式3.使用期限3.1起始日期3.2结束日期4.使用范围4.1使用人可以使用房屋的哪些区域4.2使用人不得使用房屋的哪些区域5.使用人义务5.1使用人应遵守的法律法规5.2使用人应承担的费用5.3使用人对房屋的维护和保管责任6.房屋维修6.1房屋维修的责任方6.2维修费用的承担方式7.合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件8.违约责任8.1使用人违约的情形8.2使用人违约的责任9.争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改条件10.3合同的解除条件11.其他约定11.1使用人是否可以转租房屋11.2房屋转让或出租时的处理方式12.房屋所有权人的权利和义务12.1所有权人对使用人的监督和管理权12.2所有权人对房屋的维修和保养责任13.使用人对房屋的爱护和合理使用13.1使用人应如何爱护房屋13.2使用人如何合理使用房屋14.双方签字盖章14.1房屋所有权人签字14.2使用人签字第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋所有权人：_______（姓名/公司名称）第二条使用人信息2.1使用人姓名：_______2.2使用人身份证号码：_______2.3使用人联系方式：_______第三条使用期限3.1起始日期：_______年_______月_______日3.2结束日期：_______年_______月_______日第四条使用范围4.1使用人可以使用房屋的哪些区域：（详细列出使用人可以使用的房屋区域，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）4.2使用人不得使用房屋的哪些区域：（详细列出使用人不得使用的房屋区域，如仓库、地下室等）第五条使用人义务5.1使用人应遵守的法律法规：（列出使用人应遵守的法律法规，如《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等）5.2使用人应承担的费用：（详细列出使用人应承担的费用，如物业管理费、水电费、网络费等）5.3使用人对房屋的维护和保管责任：（列出使用人应如何维护和保管房屋，如不得损坏房屋结构、不得改变房屋用途等）第六条房屋维修6.1房屋维修的责任方：（明确房屋维修的责任方，如房屋所有权人负责维修，或使用人负责维修）6.2维修费用的承担方式：（列出维修费用的承担方式，如费用由房屋所有权人承担，或使用人承担）第七条合同的变更和终止7.1合同变更的条件：（详细列出合同变更的条件，如双方协商一致、依法变更等）7.2合同终止的条件：（详细列出合同终止的条件，如使用期限届满、双方协商一致等）第八条违约责任8.1使用人违约的情形：（详细列出使用人违约的情形，如不按时支付费用、擅自改变房屋用途等）8.2使用人违约的责任：（详细列出使用人违约应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等）第九条争议解决9.1争议解决的途径：（列出争议解决的途径，如协商解决、调解、仲裁或诉讼等）9.2争议解决的时间限制：（明确争议解决的时间限制，如双方应在争议发生之日起_______日内协商解决，或应在仲裁/诉讼申请之日起_______日内提出）第十条合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件：（详细列出合同生效的条件，如双方签字盖章、办理相关手续等）10.2合同的修改条件：（详细列出合同修改的条件，如双方书面同意、依法修改等）10.3合同的解除条件：（详细列出合同解除的条件，如使用期限届满、双方协商一致等）第十一条其他约定11.1使用人是否可以转租房屋：（明确使用人是否可以转租房屋，如需经所有权人同意，或不得转租等）11.2房屋转让或出租时的处理方式：（详细列出房屋转让或出租时的处理方式，如通知所有权人、办理相关手续等）第十二条房屋所有权人的权利和义务12.1所有权人对使用人的监督和管理权：（列出所有权人对使用人的监督和管理权，如检查房屋使用情况、要求使用人遵守约定等）12.2所有权人对房屋的维修和保养责任：（列出所有权人对房屋的维修和保养责任，如定期检查房屋、及时维修故障等）第十三条使用人对房屋的爱护和合理使用13.1使用人应如何爱护房屋：（列出使用人应如何爱护房屋，如不得损坏房屋设施、不得擅自改动房屋结构等）13.2使用人如何合理使用房屋：（列出使用人如何合理使用房屋，如不得违规使用房屋、不得影响邻居正常生活等）第十四条双方签字盖章14.1房屋所有权人签字：14.2使用人签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，根据本合同条款涉及到的其他个人或实体。第三方可能包括中介方、维修服务方、争议解决机构等。1.2第三方责任：第三方根据本合同条款提供服务时，应承担相应的责任。第三方应确保其提供的服务符合法律法规及行业标准，并对其提供的服务质量负责。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙方选择通过中介方进行房屋的租赁或转让，中介方应负责协调甲乙双方的关系，提供租赁或转让服务，并按照约定收取中介费。2.2维修服务方介入：当房屋需要维修时，甲乙方可以选择第三方维修服务方进行维修。维修服务方应按照甲乙双方的约定，及时完成维修工作，并保证维修质量。2.3争议解决机构介入：如合同执行过程中出现争议，甲乙双方可以协商选择第三方争议解决机构进行调解或仲裁。争议解决机构应公正、公平地处理争议，并作出最终裁决。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方对其提供的服务承担有限责任。第三方责任限额应根据具体服务内容、行业标准及合同约定进行确定。3.2第三方责任限额的说明：第三方在其提供服务的过程中，如因故意或重大过失造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方责任限额不得高于其服务收费总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同。第三方对甲乙方的任何承诺或保证，均视为对甲乙方的单独承诺或保证，并不改变甲乙方之间的合同关系。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分：第三方对甲乙方的权利义务划分，应在本合同及第三方与甲乙方之间的单独合同中进行明确。本合同不对第三方与甲乙方之间的权利义务进行调整。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方介入的额外条款：甲乙方根据本合同有第三方介入时，应增加的额外条款包括但不仅限于：第三方服务范围、服务期限、服务费用、责任限额等。5.2第三方额外条款的说明：甲乙方与第三方签订的单独合同时，应明确第三方服务的具体内容、服务标准、责任限制等。本合同不对第三方的服务内容进行具体规定。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：如甲乙方需要变更第三方服务内容或更换第三方，应提前通知对方，并按照本合同约定的方式进行变更。6.2第三方介入的解除：如甲乙方需要解除与第三方的合同关系，应提前通知对方，并按照本合同约定的方式进行解除。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决：如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。7.2第三方介入争议解决的时间限制：甲乙方与第三方之间的争议，应在争议发生之日起_______日内协商解决，或应在仲裁/诉讼申请之日起_______日内提出。第八条第三方介入的合同效力8.1第三方介入的合同效力：本合同及甲乙方与第三方之间的单独合同，自甲乙方签字盖章之日起生效。8.2第三方介入合同的修改与解除：第三方介入合同的修改与解除，应遵循双方签订的单独合同中的约定。第九条第三方介入的履行监督9.1第三方介入的履行监督：甲乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照约定履行合同义务。9.2第三方介入履行监督的说明：甲乙方对第三方的监督，不影响本合同的履行。本合同的履行，应以甲乙双方的约定为准。第十条第三方介入的合同转让10.1第三方介入的合同转让：第三方在本合同约定的服务期限内，不得将其合同义务转让给其他个人或实体。10.2第三方介入合同转让的说明：第三方违反前款规定转让合同义务的，甲乙方有权解除本合同，并追究第三方的违约责任。第十一条第三方介入的违约处理11.1第三方介入的违约处理：第三方在本合同约定的服务期限内，如未按照约定履行合同义务，甲乙方有权第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：使用人身份证明附件三：房屋租赁合同附件四：房屋维修服务合同附件五：争议解决协议附件六：第三方服务协议附件一：房屋所有权证明附件一用于证明房屋所有权人的身份及房屋所有权情况。应包括房屋所有权人的身份证复印件、房屋所有权证或其他相关证明文件。附件二：使用人身份证明附件二用于证明使用人的身份信息。应包括使用人的身份证复印件或其他有效身份证明文件。附件三：房屋租赁合同附件三为房屋租赁合同，用于明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务。应包括租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。附件四：房屋维修服务合同附件四为房屋维修服务合同，用于明确甲乙方与维修服务方之间的权利和义务。应包括维修服务范围、维修费用、维修时间等条款。附件五：争议解决协议附件五为争议解决协议，用于明确甲乙双方在合同执行过程中发生争议时，第三方的争议解决机构将如何进行调解或仲裁。应包括争议解决机构的名称、联系方式、解决程序等条款。附件六：第三方服务协议附件六为甲乙方与第三方之间的服务协议，用于明确第三方在提供服务过程中的权利和义务。应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.使用人未按约定支付租金或押金。2.使用人擅自改变房屋用途或结构。3.使用人未按照约定合理使用房屋，导致房屋损坏。4.房屋所有权人未按约定履行维修责任。5.房屋所有权人未按约定提供房屋。6.第三方服务方未按约定提供服务，或服务不符合质量要求。责任认定标准：违约责任认定标准如下：1.使用人未按约定支付租金或押金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。2.使用人擅自改变房屋用途或结构的，应承担维修费用，并支付违约金。3.使用人未按照约定合理使用房屋，导致房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。4.房屋所有权人未按约定履行维修责任的，应承担维修费用，并支付违约金。5.房屋所有权人未按约定提供房屋的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。6.第三方服务方未按约定提供服务，或服务