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文档简介

写字楼出租合同的法律要求第一条合同双方甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就写字楼出租事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的写字楼，具体地址为_________。2.该写字楼的建筑面积为_________平方米，乙方同意按照本合同约定的条件进行租赁。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同的租金为每月_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。第五条押金1.乙方在签订本合同之时，应向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），作为租赁期间的保证金。2.租赁期满，若乙方未违反合同约定，甲方应在____个工作日内将押金全额退还乙方。第六条使用要求1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁的写字楼，不得擅自改变用途。2.乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护写字楼的良好秩序。第七条维修与管理1.甲方负责写字楼的结构及公共部分的维修，确保其安全和正常使用。2.乙方负责租赁部分的日常维护和管理，保持租赁部分的整洁和完好。第八条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供符合条件的写字楼；及时处理乙方提出的维修请求。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；不得擅自转租或转让租赁权利。第九条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________法律要求分析在撰写写字楼出租合同时，需遵循相关法律法规，确保合同的合法性

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