酒店度假村建设与管理合同

酒店度假村建设与管理合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章总则1.1本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在酒店度假村建设与管理过程中的权利、义务和责任。1.2本合同所涉及的酒店度假村项目（以下简称“项目”）位于__________，占地面积__________平方米，包括__________栋建筑，共计__________间客房，以及相应的配套设施。第二章项目建设2.1甲方负责项目的立项、规划、设计、施工等前期工作，并保证项目符合我国相关法律法规及行业标准。2.2乙方负责项目的施工监理、质量把控、安全生产等工作，并保证项目按照甲方的要求和标准完成。2.3甲方应在项目开工前向乙方提供完整的施工图纸、设计文件及相关资料，并保证其真实、准确、完整。第三章项目管理3.1甲方作为项目的投资方，对项目的整体运营负责，包括项目的招商、运营、维护等。3.2乙方作为项目的施工方，应按照甲方的要求，对项目的施工进度、质量、安全等方面进行严格管理。3.3双方应建立项目沟通协调机制，定期召开项目协调会，解决项目实施过程中出现的问题。第四章质量与验收4.1乙方应按照国家和行业的相关标准，保证项目施工质量符合甲方的要求。4.2项目验收合格后，甲方应按照约定的时间支付乙方工程款。4.3乙方应在项目验收合格后提供完整的工程资料，包括施工图纸、验收报告、质量保修书等。第五章财务与支付5.1甲方应在合同签订后__________日内支付乙方预付款，预付款金额为合同总价款的__________%。5.2乙方应根据项目进度，向甲方提供相应的工程进度款申请，甲方应在收到申请后__________日内支付。5.3项目的结算价以实际完成工程量为准，双方应在项目验收合格后__________日内完成结算。5.4甲方支付乙方工程款的方式为__________（现金、转账、汇票等）。第六章工程变更与索赔6.1甲方提出的工程变更，应书面通知乙方，并由双方协商确定变更事宜。变更导致的费用及工期的调整，双方应签订补充协议予以确认。6.2乙方在施工过程中如遇不可抗力等因素导致工程无法按计划进行，应及时向甲方报告，并提出相应的索赔要求。甲方应在收到乙方的索赔申请后__________日内进行审核，并给予答复。6.3任何工程变更或索赔事项，均需双方签字确认，并以书面形式作为合同的一部分。第七章安全生产与环境保护7.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，保证施工过程中的安全。7.2乙方应采取有效措施，保护施工现场的环境，防止污染及破坏生态环境。7.3甲方应监督乙方的安全生产及环境保护工作，对乙方的不当行为有权要求立即整改。第八章人员培训与管理8.1乙方应保证其施工人员具备相应的资质和技能，以满足项目的施工要求。8.2甲方有权对乙方的施工人员进行培训，以提高其专业技能和服务水平。8.3乙方应建立完善的员工管理制度，保证施工人员的合法权益得到保障。第九章项目运营管理9.1项目运营期间，甲方应负责制定运营策略，包括市场营销、品牌建设、客户服务等。9.2乙方应协助甲方进行项目的运营管理，提供必要的技术支持和服务。9.3双方应共同维护项目的良好运营状态，保证项目的经济和社会效益。第十章违约责任10.1如甲方未能按照约定支付款项，应按照逾期付款金额的__________%支付违约金。10.2如乙方未能按照约定完成工程，或工程质量不符合标准，应按照合同总价的__________%支付违约金。10.3双方应严格按照合同约定履行各自义务，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。10.4任何一方因违约导致的损失，另一方有权要求赔偿，赔偿金额应包括直接损失和可得利益损失。第十一章保险与风险分担11.1乙方应为其施工人员办理相应的工伤保险，并保证施工期间的人员安全。11.2甲方应负责项目的财产安全保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。11.3双方应协商确定项目实施过程中可能出现的风险分担方式，并在合同中明确约定。第十二章争议解决12.1双方在合同执行过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3双方同意，仲裁裁决或法院判决是终局的，对双方均有约束力。第十三章合同的终止与解除13.1除非法律法规另有规定，任何一方不得单方面终止或解除合同。13.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，并按照约定进行善后处理。13.3合同终止或解除后，双方应清理各自的债权债务，并办理相应的交接手续。第十四章一般条款14.1本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。14.2本合同的未尽事宜，双方应协商补充，并形成书面文件作为本合同的一部分。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。第十五章附则15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。签字部分：甲方（盖章）：__