建造合同成本核算

建造合同核算1、建造合同:建造合同，是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同，建造合同分为固定造价合同项目成本、收入、费用。（1）、合同初始收入，是指工程承包方与工程发包方在双方签订的合定的合同总价款。所形成的价款，合同变更款同时满足下列条件的，才能构成合同收入：a.可因变更而增加的收入；b.收入能够可靠地计量。可靠地计量。工程承包方的额外的价款。说明：合同奖励满足下列条件时才能构成合同收入：a.根据合同目前的完成情况，足以判断工程进度和工程质量能够达成或超过规定的标准；b.奖励金额能够可靠地计量。合约（预算）管理部门应按月分别根据与工程发包方签订的工程施成本和项目尚需发生的预计成本组成。性支出。累计发生实际成本由财务部门根据发生的实际成本性支出归集。预算资料进行合理预计。成本。比例。入时，应按单个项目计提当月项目合同预计损失准备。1、当月项目合同预计损失准备项目预计总毛利×（1－完工进度以前收入的总和。会计期间根据完工进度已经确认的累计合同预计损失。即：“存货跌价准备—合同预计损失准备”余额数。预计总亏损，应确认的合同的预计亏损。应确认的主营业务成本。财务部门或合约（预算）管理部门根据结算单确定的金额，确认工程结算价款。形成的收入;完工结果能够可靠估计的按照根据财政部、会计准则——15建造合同准则，公司可以自2007息的稳健性而更加强调信息的公允性。同时按照会计准则要求一个企业对同一经济业务采用相同会计政策，即可比性，一致性原则，公司结合实际情况，对现行的建造合同完工进度确认方法，统一调整为按累计实际发生施工成本占合同预计总成本的比例确定，因为只有这样，才能解决我们公司收入和成本不匹配的问题，只有这样在查账征收的形势下，我们才能满足税务局关于所得税的要求。执行建造合同准则的二级单位均需按此方法，调整完工进度的确认方法，单位金额非常小，工期非常短的工程合同，可不执行建造合同核算方法核算。建造合同:建造合同，是指为建造一项资产或者在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的数项资产而订立的合同。建造合同会计核算对象：施工企业按单个工程项目，而不是单个合同，确认项目成本、收入、费用。合同初始收入、合同变更收入、合同索赔收入、合同奖励收入组成。的合同总价款。出的调整所形成的价款。工程发包方或第三方收取的，用于补偿不包括在合同造价中的成本的价款。工程承包方的额外的价款。合约（预算）管理部门应按月分别根据与工程发包方签订的工程施工合同、签收入，加总计算项目预计总收入。成本和项目尚需发生的预计成本组成。性支出。累计发生实际成本由财务部门根据发生的实际成本性支出归集。预算资料进行合理预计。成本。比例。入时，应按单个项目计提当月项目合同预计损失准备。1、当月项目合同预计损失准备项目预计总毛利×（1－完工进度以前收入的总和。会计期间根据完工进度已经确认的累计合同预计损失。即：“存货跌价准备—合同预计损失准备”余额数。预计总亏损，应确认的合同的预计亏损。应确认的主营业务成本。财务部门或合约（预算）管理部门根据结算单确定的金额，确认工程结算价款。程结算金额抵扣预收账款金额。），目预计总收入，在实际消耗时计入当月的工程结算中。收到合同价款外的甲供材料时，收取管理费的，管理费应计入项目预计总收入。入。%计提，并计入项目成本，同时确认为预计负债（预提保修费在工程发生实际维用。能收回的，作坏账处理，计入管理费用。收入累计数。合同工期在一年以内的，且合同金额较小（500万以内）的安装、装以不采用建造合同核算。第一步：归集实际成本。实际成本包括从执行合同开始至合同完成所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。直接费用：是指为完成合同发生的、可以直接计入合同成本核算对象的各项费用支出。直接费用包括：耗用的人工费用、材料费用、机械使用费和其他直接费用。间接费用：是指企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活资产折旧及修理费等。因订立合同而发生的有关费用应直接确认为当期费用；在合同执行过程中取得用不得计入合同成本。不得以估计成本、预算成本或计划成本来代替实际成本。在分包工程的工程量完成之前预付给分包单位的款项。通过“工程施工—合同成本”归集：借：工程施工—合同成本收入+奖励收入。合同预计总收入由工程预算（合约）部门提供。初始收入一般根据在实际收到款项时确认。成本由工程预算部门提供。第四步：确定合同预计总毛利。合同预计总毛利=合同预计总收入—合同预计总成本。第六步：确认当期合同收入，即当期主营业务收入。当期合同收入=合同预计总收入*完工进度—以前会计期间累计确认的合同收入。计期间累计确认的合同毛利。第八步：确认当期合同成本，即当期主营业务成本。当期合同成本=当期合同收入—当期合同毛利—以前会计期间预计损失准备。六、七、八三个步骤的会计处理为：借：主营业务成本完工进度）。在合同预计总毛利为负数时确认。会计处理为：借：管理费用—存货跌价准备的金额确认。借：银行存款（应收账款）（二）竣工当期的核算：毛利应等于合同实际毛利。竣工当期的合同收入、毛利、成本按上述公式计算。“工程结算”科目与“工程施工”科目对冲。成本确认外，其他情况按上述步骤计算。工当期的合同成本。（三）报表列示：款下“其中：已结算尚未完工工程”中列示。合同预计损失准备余额在资产减值表中的对应项目列示。三、举例：中建某公司某项目的有关资料如下：合同中标价款4000万元，工期为7个月。各期会计处理如下：借：工程施工—合同成本500贷：存货等科目500根据工程预算（合约）部门提供的资料确定：合同预计总收入为4000万目累计已发生实际成本500万元。确认当期主营业务收入=12.8%*4000=5确认当期合同总毛利=4000—3900=确认当期主营业务成本=512.82-12.8会计分录：借：主营业务成本根据实际收到的工程款及业主签认的工程结算单：借：银行存款）（借：工程施工—合同成本500贷：存货等科目500完工进度=（500+500）/（500+500结算：借：银行存款借：工程施工—合同成本500贷：存货等科目500完工进度=（1000+500）/（1000+500结算：借：银行存款借：工程施工—合同成本500贷：存货等科目500完工进度=（1500+500）/（1500+500结算：借：银行存款当期出现合同预计亏损，应根据完工进度确认合同应确认的合同预计损失准备=—100*（借：管理费用借：工程施工—合同成本1000完工进度=（2000+1000）/（2000+1000贷：主营业务收入912.12结算：当期仍然出现合同预计亏损，应根据完工进度确认合同预计损失，上期计提的合同预计损失无法转回。应确认的合同预计损失准备=—200*（借：管理费用66.67借：工程施工—合同成本500贷：存货等科目500完工进度=（3000+500）/（3000+50结算：借：银行存款200当期出现合同预计总毛利（正数可将上两期计提的合同预计损失转回，冲减当期主营业务成本。由于在本月工程已经竣工，与业主的决算金额已经确定；同时工程的全部实际的全部工程成本。借：工程施工—合同成本700贷：存货等科目700完工进度=（3500+700）/（350贷：工程施工—合同毛利150结算：借：银行存款200贷：工程结算400竣工并已经办理决算，工程施工科目与工程结算对冲。工程竣工且完全办理决算：工程的会计资料应有如下几种钩稽关系。A：工程结算科目的贷方发生额=主营业务收入科目贷方发生额=工程决算书与业主签定的金额=工程施工—合同成本科目借方发生额+工程施工—合同毛利科目借B：工程施工—合同成本借方发生额=主营业务成本+计提的记入“管理费用”科合同成本科目借方发生额=主营业务收入科目贷方发生额—主营业务成本的借方发生额—计提的记入“管理费用”科目的合同预计损失准备=整个工程的合同收入—整个工程发生的累计实际成本。等于当期发生的实际成本。根据上面的会计资料编制工程利润表、资产负债表如下（假定第5个月为会计期末）：至第五月份利润表：主营业务收入：期末：工程施工科目余额与工程结算科目贷方发生的差，账款中列示，填列在“其中:已结算尚未完工工程”项目中。成本。为当期的主营业务成本。项目的在某一期间整体盈亏的大致状况。务部门根据实际情况所归集所记录的。现在制度下，要求工程预算（合约）部门及时提供项目的预计收入、预计未来所要发生的成本。认不同步，也不存在对应关系。现在制度下，工程保修金是包涵在工程收入中。附件：完工进度=累计发生实际成本赔收入+当月已收到的合同奖励收入组成。当月项目（合同）预计总成本=累计发生实际成本+尚需发生的预计当期的项目（合同）收入=当月预计项目（合同）预计总收入×当月当期的项目（合同）成本=当月预计项目（合同）预计总成本×当月当期的项目（合同）毛利=当期的项目（合同）收入—当期的项目当期项目（合同）预计损失准备=—当月项目（合同）预计总毛利×（1—当月完工进度）—以前会计期间累计计提项目（合同）预计损失准备。序号1整地提供给财务部门。2订合同的财务部门拒绝支付工程款。34或根据中标费率及合同条款计算的施工图预算给财务部门。5在取得业主或业主授权单位签认的书面文件时将复印件作附件。取得相应资料6在取得业主或业主授权单位签认的书面文件时将复印件作附件。取得相应资料7在实际收到款项时确认。取得相应资料8），），总表（上述4—7项的相关资料附后资料由入是指预计完成全部项目可从工程发包方收回的全部价款，由合同初始收入、合同变更收入、当合同发生变更、索赔时才会发生增、减变化，重新确定项目预计总收入。前9前合同预计总成本在合同预计总收入不发生变化生的预计成本可用合同预计总成本减去项目累务部门。入的依据。报财务部门，作为计算项目成本的依据。部门作为人工费核算的依据2）分包包清工人工（1）原材料（含低值易耗品根据材料验收单、出库耗用单、材料调拨单，每月按时编制财务部门稽核。（2）周转材料：外部租赁的周机械使用（1）外部租赁的机械设备：供应商按月结算租提折旧计入工程机械成本。费（1）项目发生的水电费，业主按时结算的，按为成本的依据。（2）其他费用由有关责任人经财务部门，计入其他直接费成本。成本。座桥梁。工程已于2010年7月开工，预计2012年10月完工。到2010年底，建造该项工程的有关资料如下：（请大家计算）2010年末累计以前年度确认本年度确认收入（9000000×25%)0毛利（1000000×25%)00完工部分但尚未办理结算的价款，根据"工程施工"科目余额减"工程结算"①主营业务收入：根据"主营业务收入"科目本年贷方发生额填列。金额为①主营业务成本：根据"主营业务成本"科目本年借方发生额填列。金额为?年末累计以前年度收入 2011年建造合同在会计报表中的披露工部分已经办理了结算的价款，根据"工程结算"科目余额减"工程施工"科目余额后的差额填列，金额为120000元（1800000＋4800000－2250000-420000）。完成合同尚需发生成本-费用（收入－毛利）58320002268000 工程完工时，将"工程施工"科目的余额与"工程结算"科目的余额对冲2012年建造合同在会计报表中的披露：由于该项工程在2012年已经全部完例二：C建筑公司承建一项工程，施工期3年，2010年有关资料为：实际收到款项600000贷：主营业务收入12000贷：应收账款2100本期应确认收入1797200贷：工程施工4000000练习：某建筑公司签订了一项总金额为240万元的建造合同，工期三年。第一年实际发生成本130万元，年末预计完成合同尚需发生成本130万元。请大家分年度确认有关收入、费用、毛利及预计损失。合同完工进度累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本）×100%=当期应确认的合同收入＝合同总收入×完工进度－累计已确认的收入=当期确认的毛利合同总收入－合同预计总成本）×完工进度－累计已确当期确认的合同费用＝当期确认的合同收入－当期确认的合同毛利＝120- (-10130万元当期应确认预计损失额＝〔（130＋130240〕×(1-50%0＝10万元该公司年末确认合同收入、合同费用和合同毛利时做如下账务处理：工程施工—合同毛利10第二年实际发生成本40万元，年末预计完成合同尚需发生成本80万元。当期应确认的合同收入＝合同总收入×完工进度－累计已确认的收入=当期确认的毛利合同总收入－合同预计总成本）×完工进度－累计已确认的毛利＝[240130＋40＋80）]×68%103.2万元当期确认的合同费用＝当期确认的合同收入－当期确认的合同毛利＝43.2-3.2＝40万元当期应确认预计损失额＝〔（130＋40＋80240〕×(1-68%10=-6.8万元该公司年末确认合同收入、合同费用和合同毛利时做如下账务处理：第三年实际发生成本100万元。当期确认的合同收入＝合同总收入－累计已确认的收入＝240120+当期确认的毛利＝合同总收入－合同总成本－累计已确认的毛利＝240-当期确认的合同费用＝当年确认的合同收入－当年确认的毛利＝76.8- (-23.2100万元-合同毛利23.2-预计损失准备3.2例三：假定某施工企业签订了一项总金额为5800000元的固定造价合同，承建一座桥梁。工程已于2010年2月开工，预计2012年8月完工。建造该座桥梁的有关资料如下：完成合同尚需发生成本 办理结算但尚未完工部分的价款，根据"工程结算"科目余额减"工程施工"①主营业务收入：根据"主营业务收入"科目本年贷方发生额填列。金额为①主营业务成本：根据"主营业务成本"科目本年借方发生额填列。金额为①在建工程已结算价款：反映在建合同累计已办理结算的工程价款，根据"资资处的关料合如如下下下本 2011年确认的毛利5800000－4800000－1200000）×8084000=-160000－84000244000（元）2011年确认的合同费用＝收入－毛利＝301600024400032600002011年确认的合同预计损失4800000＋1200000－5800000）×（1－80%)=40000（元）