2024年出租办公楼仓库合同范本

2024年出租办公楼仓库合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是位于____________________的办公楼仓库（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该租赁物用于办公及仓储之目的，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于__________________，建筑面积为______平方米，具体位置及范围详见附件一。

1.2租赁物的设施设备状况及权属证明文件详见附件二。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁租赁物用于办公及仓储之目的，不得擅自改变用途。

2.2乙方不得将租赁物用于非法活动，不得损害社会公共利益。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的____日前支付给甲方。

4.3甲方收到租金后，应向乙方开具相应的租金发票。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________元）给甲方。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期限届满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应于租赁期限届满或合同解除之日起____日内将租赁物返还给甲方，返还时应保持租赁物的完好状态。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物的结构性维护与修缮。

7.2乙方负责租赁物的日常维护与管理，并承担相应的费用。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为租赁物内的自有财产投保保险，保险费用由乙方承担。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后____日内未予纠正的；

9.2.2一方破产、解散或被吊销营业执照的；

9.2.3租赁物因不可抗力因素毁损、灭失，致使不能实现合同目的的。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

10.2甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按租金的____%向乙方支付违约金。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力因素消除后，双方应继续履行合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________