2024年出售阳光洋房合同范本

2024年出售阳光洋房合同范本

甲方（卖方）：________________________

地址：______________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（买方）：________________________

地址：______________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲方为位于_____________________（以下简称“该物业”）的合法所有者，且乙方有意向购买该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就甲方出售、乙方购买该物业事宜达成如下合同条款：

第一条物业描述

1.1该物业位于_____________________，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米，用途为住宅。

1.2该物业的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。

1.3甲方保证对该物业拥有完全的所有权，并有权出售该物业。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意该物业的交易价格为人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付交易款项：

2.2.1定金：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）至甲方指定账户。

2.2.2首付款：乙方应在办理房屋过户手续前支付首付款人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）至甲方指定账户。

2.2.3余款：乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起______个工作日内支付余款人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）至甲方指定账户。

第三条物业交付

3.1甲方应在收到乙方全部交易款项后______个工作日内将该物业交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证该物业结构安全、设施设备完好，并提供该物业的相关权属证明文件原件。

第四条产权过户

4.1双方应在本合同签订之日起______个工作日内共同前往房地产交易中心办理产权过户手续。

4.2甲方应协助乙方办理产权过户所需的一切手续，并提供必要的文件和资料。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定交付物业或协助办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

5.2如乙方未能按照本合同约定支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的______%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第七条其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________