2024租赁合同第号车位车库租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的车位车库，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方车位车库，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁车位车库基本信息1.1车位车库位置：__________1.2车位车库面积：__________平方米1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁车位车库仅用于__________，不得用于其他用途。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将车位车库交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证车位车库的安全和使用功能，确保乙方正常使用。5.2甲方有权监督乙方按照约定使用车位车库，并对乙方违反约定行为进行制止。5.3甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方提供车位车库。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定支付租金，并按照约定使用车位车库。6.2乙方不得将车位车库转租、转借给他人，不得擅自改变车位车库的使用性质。6.3乙方应在租赁期限届满或合同提前解除后，将车位车库按照约定条件交还给甲方。第七条合同的变更和解除7.1合同变更或解除应双方协商一致，并签订书面协议。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效身份证件，核实主体资格。2.明确车位车库的具体位置和面积，避免因描述不准确导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述车位车库的位置和面积，可附图说明。3.租金标准及支付方式要明确，避免租金纠纷。解决办法：明确租金标准、支付方式和支付时间，如有调整，需双方协商一致。4.租赁用途应符合法律法规和停车场管理规定，不得擅自改变用途。解决办法：在合同中约定租赁用途，乙方如有变更，需提前通知甲方并取得甲方同意。5.押金数额和退还方式应明确，避免押金纠纷。解决办法：明确押金数额、支付时间和退还方式，如有损坏或违反约定，按约定扣除相应金额。6.甲方应保证车位车库的安全和使用功能，如出现故障，应及时维修。解决办法：甲方应定期检查车位车库，发现问题及时维修，确保乙方正常使用。7.乙方应按照约定使用车位车库，不得转租、转借给他人，不得擅自改变车位车库的使用性质。解决办法：乙方应遵守合同约定，不得擅自改变车位车库的使用性质，如有违反，甲方有权终止合同。8.如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中约定争议解决方式，双方应本着友好协商的原则解决问题。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有车位车库并对车位车库进行出租的一方。2.承租方：指租赁车位车库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定车位车库租赁的时间范围。4.租金：指承租方为使用车位车库而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.合同履行：指双方按照合同约定，完成各自权利和义务的过程。应用场合：1.个人或企业将车位车库出租给他人使用。2.物业公司或房地产开发商与业主之间就车位车库租赁达成协议。3.任何需要明确车位车库租赁双方权利义务关系的场合。补充条款：1.车位车库使用规定：明确车位车库的使用时间、停车车型类、装卸货物等规定。2.维修责任：如车位车库出现故障，明确维修责任方及维修时间。3.保险责任：是否需要乙方为车辆购买保险，以及保险理赔的责任和流程。4.特殊情况处理：如遇不可抗力等因素影响合同履行时的处理办法。5.合同续签：租赁期满后，如双方同意续签，应明确续签条件和租金标准。附件列表：1.车位车库平面图或照片：明确车位车库的具体位置和规模。2.甲方身份证明文件：如营业执照、身份证等。3.乙方身份证明文件：如身份证、驾