2024店铺店铺租赁合同书

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是店铺的合法所有者，拥有店铺的完全使用权和处置权；乙方愿意租赁甲方的店铺，并按照约定的条款和条件使用和经营店铺。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店铺基本信息店铺名称：____________________店铺地址：____________________店铺面积：____________________第二条租赁期限1.本店铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第四条店铺使用及经营范围1.乙方按照本合同约定使用和经营店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。2.乙方经营范围为：____________________。3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修及保养2.乙方应合理使用店铺及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。第六条保险1.乙方应按照甲方的要求办理店铺财产保险，并将保险单副本交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供店铺或未能保证店铺正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第八条解除合同1.在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。2.除非不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。3.解除合同后，乙方应按照甲方要求迁离店铺，并支付相应的违约金。第九条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。解决办法：如双方在阅读合同过程中发现问题或疑问，应及时提出，并由甲乙双方共同协商解决。2.租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方的需求。解决办法：在合同中明确约定租赁期限，并根据实际情况进行调整。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付的顺利进行。解决办法：在合同中明确约定租金金额和支付方式，并遵守合同约定执行。4.店铺使用及经营范围：双方应明确店铺的使用和经营范围，确保乙方经营活动符合合同约定。解决办法：在合同中明确约定店铺的使用和经营范围，并遵守合同约定执行。5.维修及保养：双方应明确维修及保养的责任和方式，确保店铺设施的正常使用。解决办法：在合同中明确约定维修及保养的责任和方式，并遵守合同约定执行。6.保险：双方应明确保险的要求及保险费用的承担方式，确保店铺财产的安全。解决办法：在合同中明确约定保险的要求及保险费用的承担方式，并遵守合同约定执行。7.违约责任：双方应明确违约责任及违约金的支付方式，确保合同的履行。解决办法：在合同中明确约定违约责任及违约金的支付方式，并遵守合同约定执行。8.解除合同：双方应明确解除合同的条件及违约金的支付方式，确保合同的履行。解决办法：在合同中明确约定解除合同的条件及违约金的支付方式，并遵守合同约定执行。9.争议解决：双方应明确争议解决的途径和方法，确保合同纠纷的妥善解决。解决办法：在合同中明确约定争议解决的途径和方法，并遵守合同约定执行。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有店铺所有权并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并有权使用和经营店铺的一方。3.租赁期限：指承租方租赁店铺的时间长度。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用和经营店铺。5.经营范围：指承租方在租赁店铺内从事的经营活动范围。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其店铺租赁给乙方（承租方）的情况。2.适用于乙方（承租方）租赁甲方（出租方）的店铺，并按照约定的条款和条件使用和经营店铺的情况。补充条款：1.店铺设施清单：详细列明店铺内的设施和设备，包括家具、电器、装修等。2.店铺交接清单：详细记录店铺在租赁开始前和租赁结束时的状态，包括设施损坏、维修情况等。3.经营许可证明：乙方提供的经营许可证明文件，以证明乙方有权从事约定的经营活动