房产咨询服务协议案例

合同编号：__________房产咨询服务协议甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟购买/出售/租赁房产，乙方同意为甲方提供房产咨询服务，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方根据甲方的需求，提供专业的房产咨询服务，包括：（1）房产市场调研；（2）房产价格评估；（3）购房/售房/租房建议；（4）房产交易流程咨询；（5）其他与房产相关的咨询服务。1.2乙方应按照甲方的要求，及时提供房产咨询服务的相关资料和信息。第二条服务期限本协议自双方签订之日起生效，有效期为____个月。第三条费用及支付3.1乙方提供的房产咨询服务费用为人民币____元（大写：____元整）。3.2甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用。3.3乙方提供服务期间，如甲方需延长服务期限，应与乙方协商一致，并按延长部分支付相应费用。第四条双方义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产相关信息，以便乙方更好地为甲方提供咨询服务。4.2乙方应认真履行咨询义务，及时为甲方提供专业、可靠的房产咨询服务。4.3双方应严格保密本协议及在协议执行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2若乙方未按约定时间提供服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。第六条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同主体：确保甲方和乙方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订合同的资格。（2）服务内容：明确乙方向甲方提供的房产咨询服务内容，避免因服务范围不明导致纠纷。（3）费用及支付：双方约定明确的费用金额、支付方式和时间，确保资金安全。（4）保密义务：双方应严格遵守保密条款，不得泄露对方的商业秘密、个人隐私等信息。（5）违约责任：明确双方在违反协议时的违约责任，包括赔偿金等。2.解决办法：（1）友好协商：双方在履行过程中发生纠纷时，应进行友好协商，以达成一致解决方案。（2）法律途径：如协商不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.房产：指房屋及其附属设施、土地等不动产。2.咨询服务：指乙方为甲方提供专业建议、信息等方面的服务。3.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。4.赔偿金：指违约方因违约行为给对方造成损失时，应支付的赔偿金额。5.管辖权：指法院对特定案件的审判权限。在本协议中，指有权利审理双方纠纷的法院。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为首次购房，对房产市场及交易流程不熟悉：乙方应提供更为详细和耐心的咨询服务，包括解释房产术语、推荐合适的房产类型、指导交易流程等。补充条款：乙方应在合同期内为甲方提供至少两次面对面的深度咨询。2.甲方计划购买海外房产：乙方需具备海外房产市场的专业知识，为甲方提供相关的市场调研和投资建议。补充条款：乙方负责为甲方翻译和解释海外房产相关的法律文件和合同条款。3.甲方为房产开发者，需要评估项目市场潜力：乙方应提供详细的市场分析报告，包括目标客户群、竞争对手分析、销售策略等。补充条款：乙方应在合同签订后两周内提供市场分析报告。4.甲方正在出租房产，需要提高租金收益：乙方提供出租优化建议，包括租金定价、装修建议、租客筛选等。补充条款：乙方应协助甲方进行租金定价，并提供租客筛选服务。5.甲方打算购买商业房产，需要评估投资回报：乙方进行详细的财务分析，包括投资成本、预期收入、风险评估等。补充条款：乙方应提供至少一份详细的财务分析报告，并对报告中的数据负责。附件列表